НОВОСТИ ДНЯ
НОВОСТИ

Новый генплан Саратова. Многоэтажки будут расти в любом месте – и на набережной, и на месте садов

Новый генплан Саратова. Многоэтажки будут расти в любом месте – и на набережной, и на месте садов
13.02.2018, 14:35
Поделитесь с друзьями:

Комментарии 1

«БВ» продолжает изучать новый Генплан Саратова, подвергнутый вчера критике со стороны губернатора области на заседании городского актива.

Как подчеркнул  Валерий Радаев, ему «не хотелось бы, чтобы новый Генплан Саратова поставил под сомнение саму идею градостроительства».

О том, что нынешняя ситуация с городской застройкой далека от идеала, заявил и новый глава Саратова Михаил Исаев, который объявил о необходимости изменить подход к строительству в черте города.

По оценке Исаева, точечная застройка превратила Саратов в решето. «Сажается дом, непонятно как с местами для личного транспорта, повышается нагрузка на внутреннюю территорию», – заявил он.

Глава города призвал переходить к формированию крупных участков земли. По его словам, следует разобраться и с землями Саратовского авиазавода, где никакой социальной инфраструктуры пока не наблюдается, хотя сама застройка активно ведется.

– Пока я не получу ответы и не озвучу их горожанам, я считаю, что нельзя давать разрешение на тотальную застройку поля авиазавода, – подвел черту Михал Исаев.

Если эти требования добросовестно выполнять, то раскритикованный на активе Генплан города можно уже начинать менять. Поскольку он с «генеральной линией» абсолютно не совпадает.

Напомним, новый документ обеспечивает режим максимального благоприятствования застройщикам, в том числе в ущерб зеленым зонам. Содержит Генплани другие сюрпризы.

Большая часть изменений, внесенных с подачи комитета по архитектуре в последнюю версию Генплана, касается застройки небольших территорий. Как правило, в многоэтажную застройку превращаются участки, на которых находились среднеэтажные ветхие дома.

Таким образом, например, меняется высотной застройки участка в районе улиц Азина и Ново-Крекингского проезда. Аналогичным образом из зоны среднеэтажной застройки превращается в зону развития многоэтажной застройки участок по улице Огородной, 23, площадью 5,9 тысячи кв. метров.

Такое же решение принято по участку на углу улиц Огородной и Пролетарской, где сейчас расположена автостоянка.

stoj

Там, где изменения касаются масштабных территорий, также прослеживается общая политика наращивания высотности. Например, участок от улицы Заводской до Дегтярной между улицей Чернышевского и берегом Волги меняет назначение со среднеэтажной застройки на многоэтажную. Это весьма обширная территория вдоль берега Волги расположена в районе строительства следующей очереди новой набережной.

bereg
Уходит под многоэтажные дома и территория бывшей медсанчасти авиазавода. А это целый кадастровый квартал из 6 участков между улицами Огородная, Свирская, Соликамская и Миллеровская.

kvartal

В Ленинском районе Генплан предполагает планомерное «переваривание» бывших садовых товариществ, ранее ставших зонами ИЖС.

Часть территории, предназначенной под частные дома, в районе улицы Перспективной в Ленинском районе, преобразуется в зону общественно-деловой застройки.

persp

Здесь следует отметить, что участки по Перспективной, чьи номера указаны в протоколе публичных слушаний, судя по спутниковым снимкам, уже застроены и явно не частными домами. То есть речь идет об узаконивании использования уже освоенной территории. Зоной индивидуального строительства район Перспективной был не всегда. В прошлом это СНТ «Мичуринец-59», сейчас поглощенное поселком Солнечный.

snt

Участок, отграниченный улицами Тархова, Бардина, Электронной и Перспективной из территории СНТ превращается в зону ОД2, общественно-деловой застройки. Правда, место под рекреационную территорию (зона Р2) там все-таки нашли. Похоже, ею станет берег сохранившегося здесь пруда, но сама зеленая зона, снабжавшая кислородом ближайшие микрорайоны, исчезнет безвозвратно.

Интересно, что все эти изменения выносились городскими чиновниками на публичные слушания 25 декабря одним пакетом. Предметно ни одно их них не разбиралось, а в материалах к публичным слушаниям, вывешенным на сайте мэрии, поправки были изложены максимально скупо: перевести участок с кадастровым номером … в зону многоэтажной застройки.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
КОММЕНТАРИИ

Ольга
13.02.2018, 21:09

На территории парковки завода Серп и молот Шелдом поставил несколько высоток, затем около областного пенсионного фонда выросла многоэтажка, а поликлиник и школ новых никто не построил. Это в центре города,здесь уже ни пройти,ни проехать

ВсеМНЕНИЯ
НОВОСТИ МЕСЯЦА Все
Доходы Игоря Качева превысили три миллиона рублей
20:19   21.05.2018
Доходы Игоря Качева превысили три миллиона рублей
Руководство саратовской полиции отчиталось о доходах
20:19   21.05.2018
Руководство саратовской полиции отчиталось о доходах
Дольщики.
18:11   21.05.2018
Дольщики. "Град Инвест" продал физлицам только 50 квартир из планируемых 998
Леонид Писной о достройке проблемных 27-этажек:
18:11   21.05.2018
Леонид Писной о достройке проблемных 27-этажек: "Лучше искать другие варианты, чем тащить эти два гроба"
В
17:43   21.05.2018
В "абасовских домах" началась подача исков на расторжение договоров
Артистка Саратовского тюза победила на всероссийском конкурсе актерской песни
16:43   21.05.2018
Артистка Саратовского тюза победила на всероссийском конкурсе актерской песни
Знакомого Олега Тополя обвинили в хищении 18 миллионов рублей
16:43   21.05.2018
Знакомого Олега Тополя обвинили в хищении 18 миллионов рублей
СМИ:
16:43   21.05.2018
СМИ: "Прямая линия" с Владимиром Путиным впервые за 10 лет пройдет без зрителей в студии
Возможный преемник руководителя СУ СКР по Саратовской области обеспечен лучше Никитина
16:42   21.05.2018
Возможный преемник руководителя СУ СКР по Саратовской области обеспечен лучше Никитина
Общественники готовы рассказать Дмитрию Медведеву о фиаско Дениса Фадеева
16:24   21.05.2018
Общественники готовы рассказать Дмитрию Медведеву о фиаско Дениса Фадеева
Посмотреть все
АНОНСЫ
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2018
Письмо в редакцию         21.05.2018