СГТУ
НОВОСТИ ДНЯ

ЖСК "Оптимист 2000"

Сообщение опубликовал пользователь Андрей
09.05.2017 в 14:05

Добрый день Леонид Александрович. Я являюсь обманутым дольщиком ЖСК "Оптимист 2000". В 2008 году я купил "студию" на улице Мысникова от "Саратовоблжилстроя". Деньги на эту студию я накопил работая в Москве. В 2013 году выделив свою долю из наследства и продав студию, я купил 2-х комнатную квартиру в ЖСК "Оптимист 2000".

Каково же было моё разочарование, когда в 2015 году стройка остановилась, а сейчас и вовсе застройщик банкротится. Спустя 13 лет у меня теперь нет ни студии, ни доли от наследства, ни своего жилья. Я подозреваю, что у других людей, которые купили квартиры в данном доме жизненная ситуация не лучше. Вы имеете представление о строительном рынке Саратова, имеете доступ к административному ресурсу, стоимость квартир от "Саратовжилстроя", чуть ли не самая низкая на рынке. Очень прошу помочь в достройке и сдаче дома по ул. Алексеевская д. 7.


Леонид Александрович Писной отвечает
17.05.2017 в 10:05

Уважаемый Андрей, стоимость у «Саратовоблжилстроя» низкая, потому что это вертикально интегрированная система: от проекта до передачи квартиры, включая собственное производство строительных материалов. Поэтому, естественно, что вследствие экономии на накладных расходах, мы имеем возможность строить дешевле. Но таких организаций в области по пальцам пересчитать, поэтому, конечно, те, у кого нет собственной индустрии, у которых раздутые штаты, безумные личные интересы — они вынуждены или торговать по стоимости экономически обоснованной, с учётом этих издержек, или, в случае, если эта стоимость на рынке оказывается невостребованной, заниматься демпингом. То есть строительство по цене выше, а по продаже — ниже, чем стоимость строительства. И попадают в конечном итоге в ситуацию, аналогичную ЖСК «Оптимист 2000».

Если на это ещё накладывается фактор баснословно высоких доходов тех, через кого проходят финансовые средства, то возникает так называемое явление «дыры». То есть, когда и продавать нечего, а деньги нужны на достройку. На сегодняшний день объекты и «Оптимист 2000», и «Рубин», и ещё один я не помню названия, вносятся в реестр проблемных домов. И мы будем работать с ними на межведомственной комиссии по защите прав обманутых дольщиков. Процесс этот, к несчастью, достаточно длительный, и подчас уходит 2, или 3, или 5 лет, чтобы довести этот дом до получения разрешения на ввод.

И то ещё, как правило, даже при получении разрешения, а для этого необходимо сделать минимальный объём работ, связанных с подключениям, с неполной строительной готовностью, но ещё потом на плечи дольщиков повторно ложатся вопросы определённых доплат, связанных с приведением дома в нормальное состояние, для его нормальной эксплуатации. Поэтому боюсь, что раньше конца 2017 года ситуация с достройкой «Оптимиста» не прояснится. Более того, неполная экономическая ясность по всем четырём домам комплекса не даёт возможность принять какое-то стратегическое решение на уровне МВК, чем мы сейчас пытаемся заниматься, но пока, не буду врать, — безуспешно.

Поэтому смотрите за информацией в СМИ, я имею привычку протоколы межведомственной комиссии публиковать, чтобы люди могли знать: какие решения приняты, какие — реализованы, какие — в очередной раз повалены. Если, в конечном итоге, будет принято решение о дроблении «Оптимиста» на ряд отдельных ЖСК, уже тогда будем говорить, кто будет подрядчиком, кто будет инвестором для достройки. Но ещё раз повторюсь — не хочу вас расстраивать, но, боюсь, что вопрос ввода уйдёт на 2018-20 года.

 

 

КОММЕНТАРИИ

Дольщик
29.05.2017, 22:39
Получается, что люди и ипотеку за то, что не построено и за съёмное жильё платить будут до 18-20 годов? И не нашли виновных!
Писной Леонид Александрович
Писной
Леонид Александрович

Депутат Саратовской областной Думы, генеральный директор АО «Саратовоблжилстрой».

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

ДШИ №8
ВсеМНЕНИЯ
Максюта
НОВОСТИ МЕСЯЦА Все
Названы параметры роста тарифов на ЖКУ во второй половине 2020 года
21:23   07.08.2020
Названы параметры роста тарифов на ЖКУ во второй половине 2020 года
Федеральное министерство планирует провести аудит в Саратовской области, как в сложном с демографической точки зрения регионе
20:14   07.08.2020
Федеральное министерство планирует провести аудит в Саратовской области, как в сложном с демографической точки зрения регионе
В Саратовской области снова продлен режим самоизоляции для пенсионеров и граждан с хроническими болезнями
19:11   07.08.2020
В Саратовской области снова продлен режим самоизоляции для пенсионеров и граждан с хроническими болезнями
Следователи СК будут изучать видео из дома для сирот в Заводском районе с шатающимися стенами и дырами в оконных проемах
17:34   07.08.2020
Следователи СК будут изучать видео из дома для сирот в Заводском районе с шатающимися стенами и дырами в оконных проемах
Убийство Лизы. Семья Киселевых решила не заявлять иск на возмещение морального ущерба
17:34   07.08.2020
Убийство Лизы. Семья Киселевых решила не заявлять иск на возмещение морального ущерба
Дольщики пожаловались на угрозы председателю ЖСК
17:02   07.08.2020
Дольщики пожаловались на угрозы председателю ЖСК
Мэрию уличили в ограничении конкуренции при закупке принтера за 1,5 млн
16:28   07.08.2020
Мэрию уличили в ограничении конкуренции при закупке принтера за 1,5 млн
Панков: Главное при ремонте тротуаров - комфорт и безопасность людей
16:25   07.08.2020
Панков: Главное при ремонте тротуаров - комфорт и безопасность людей
В центре Гамалеи рассказали, может ли вакцина от коронавируса вызвать COVID-19 и какие у нее «нежелательные эффекты»
16:03   07.08.2020
В центре Гамалеи рассказали, может ли вакцина от коронавируса вызвать COVID-19 и какие у нее «нежелательные эффекты»
В Саратове число заболевших коронавирусом превысило 4 тысячи
16:03   07.08.2020
В Саратове число заболевших коронавирусом превысило 4 тысячи
Посмотреть все
АНОНСЫ
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2020
Письмо в редакцию         08.08.2020
0.49131202697754