Помогите защитить права собственников

Уважаемый Пользователь! По сообщению комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству, возведение отдельно стоящего объекта торговли, расположенного на земельном участке общей площадью 979 кв.м с кадастровым номером 64:48:010303:10 по ул. Чернышевского в Волжском районе, ведется на основании разрешения на строительство от 23.01.2015 №RU64304000-8, выданного администрацией муниципального образования «Город Саратов» Казакову С.Г., в порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно пояснительной записке проектной документации «Отдельно стоящий объект торговли по ул. Чернышевского в Волжском районе г.Саратова», выполненной ОО «Канон», объект торговли представляет собой 2-х этажное торговое здание с административными помещениями, общей площадью 1308,33 кв.м. Главный фасад ориентирован на ул. Чернышевского, служебный – с бокового фасада, загрузочный вход и эвакуационные выходы – с бокового и заднего фасадов. Кровля запроектирована с внутренним водостоком.

Согласно статье  49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий на отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 150 кв. м и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, не проводится.

Вертикальная планировка решена методом проектных отметок с учетом природных условий и строительных требований. Отведение сточных вод предусматривается в существующий колодец шахтного канализационного коллектора №1 с размерами: 1300х1800х900 мм, проходящего по ул. Чернышевского на глубине 10 м.

Согласно топографической съемке в М1:500 г. Саратова, расстояние от оси шахтного канализационного коллектора №1 до стены стоящего объекта торговли составляет 3,5-3,0 м. Сетей ливневой канализации, дренажа по ул. Чернышевского от ул. Радищева до ул. Б.Взвоз, не имеется.

Объект в эксплуатацию не введен. В ходе проверки установлено, что благоустройство торгового комплекса выполнено с отступлениями от проектной документации. В адрес Казакова С.Г. направлено письмо о необходимости проведения мероприятия по приведению указанного объекта торговли в соответствие с проектной документацией, с учетом выполнения работ по гидроизоляции со стороны боксовых гаражей ГСК «Турбина» в кратчайший срок. Факты несоответствия построенного объекта проектной документации и неудовлетворительного благоустройства, выполненного со стороны гаражного кооператива, будут учтены при вводе указанного объекта в эксплуатацию.

В случае возникновения дополнительных вопросов прошу Вас связаться по телефону: 74-86-68 (приемная по обращениям граждан администрации муниципального образования «Город Саратов»).