Обманутые дольщики "Росток-95" просят о помощи!

Уважаемый Вячеслав Викторович!

К Вам в очередной раз вынуждены обращаться обманутые дольщики проблемного дома г. Саратова п. Жасминный по улице Майская с высокой стадией готовности (более 90%) с просьбой о незамедлительном  вмешательстве и об оказании содействия в достройке нашего дома и возврата денежных средств дольщикам 7 этажа в связи с исключением этажа из проектной документации.

Мы уже много раз обращались на все уровни государственной власти с мольбой о помощи и содействии, но на все наши многократные обращения в адрес местной власти даются шаблонные отписки, указываются сроки и сразу же нарушаются, сроки безосновательно и безнаказанно переносятся, должный контроль отсутствует, достоверная ситуация умалчивается!

Доводим до Вашего сведения состояние дел на сегодняшний день по нашим наболевшим вопросам:

1.     Ситуация по достройке дома.

Последним письмом Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области (исх. №3324/21 от 22.07.2021г.) с учетом проверки хода дел Прокуратурой Саратовской области (исх. №7/2-719-2021 от 20.08.2021г.) в очередной раз заверили нас о том, что строительство дома находится на особом контроле с еженедельным выездом на площадку и завершение строительно-монтажных работ планируется осуществить до 31.08.2021г., но по факту на начало сентября 2021г. дом опять не достроен! И темпы строительства оставляют желать лучшего даже с учетом особого контроля со стороны местных властей и органов Прокуратуры! Такими темпами строительство опять уйдет на годы вперед!

До этого также официальными письмами озвучивались сроки: июль 2021г. (исх. Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области №240/21-5 от 05.05.2021г.), июнь 2021г. (исх. Заместителя председателя правительства Саратовской области - министра промышленности и энергетики Саратовской области №7-17-20/455-05 от 23.03.2021г.), 4 кв. 2020г. (исх. Заместителя председателя правительства Саратовской области №4-14-34/667 от 08.04.2020г.) и т.д.

Мы не понимаем обилие ответов со стороны представителей власти Саратовской области на наши письма без конкретных действий по достройке дома! Контроль должен осуществляться по объемам выполненных работ, а не по номинальному признаку!

 

2.     Ситуация по возврату 7 этажа денежных средств в связи с исключением этажа из проектной документации также не решается длительное время.

Еще в октябре 2020г., из-за несоответствия помещений 7-го этажа требованиям строительных норм и правил, Министерством было принято решение о том, что с дольщиками 7-го этажа будут расторгнуты договоры долевого участия, а расходы на приобретение квартир будут компенсированы инвестором в марте 2021г. На сегодняшний день никаких выплат дольщикам 7-го этажа не производилось.

Со стороны Администрации сроки на постоянной основе пролонгируются. За последние пол года - срок безосновательно переносился более 2 раз – с  01.03.2021г. и до 01.06.2021г. согласно последнего письма: исх. Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области №240/21-1-3 от 01.02.2021г. был озвучен срок до 01.03.2021г., исх. №240/21-5 от 05.05.2021г. срок пролонгирован до 01.06.2021г.

На сегодняшний день все обещанные нам сроки в очередной раз прошли абсолютно безнаказанно, никаких мероприятий в решении данного вопроса не было сделано! Мы прекрасно понимаем, что без закрытия вопроса по 7 этажу дом введен в эксплуатацию не будет!

И так вот уже почти 10 лет! Все это время мы боремся за свои новые квартиры, купленные на честно заработанные деньги по договорам долевого участия. Все это время многим из нас приходится в буквальном смысле выживать - семьи с маленькими детьми вынуждены выплачивать ипотеку, одновременно снимать жилье и еще на что-то жить. Безразличием местных чиновников в нашем вопросе мы доведены до отчаяния!

Мы опасаемся, что наши обращения не доводятся лично до Вас, потому что такой отзывчивый и небезразличный к простым людям человек просто не мог не отреагировать и не разобраться в нашей ситуации, несмотря на огромную занятость, мы это, безусловно, понимаем!

Мы - Ваши избиратели и за прошедшее время не раз убедились в правильности сделанного нами выбора и искренне надеемся быть услышанными! Ситуация в которой мы оказались – настоящая беда для нас и наших семей. Пожалуйста, не оставайтесь равнодушным!

Комментарий Ленинской администрации муниципального образования "Город Саратов":

"В конце 2020 года по инициативе застройщика в разрешение на строительство были внесены изменения - из числа жилых исключен 7-й этаж (стал техническим).
В настоящее время на объекте завершаются кровельные работы во встроенно-пристроенных нежилых помещениях. Ведутся работы по благоустройству прилегающей территории. Предстоит завершение устройства внутренних  коммуникаций, отделки в местах общего пользования многоквартирного дома.
Корректировка проектной документации в отношении многоквартирного дома осуществляется проектной организацией по инициативе застройщика. 
Вопрос компенсационных выплат дольщикам седьмого этажа будет решен одновременно с завершением строительства и вводом в эксплуатацию многоквартирного дома в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта".