Ответ Марии

Уважаемая Мария! В Федерации Сент-Китс и Невис (Федерация Сент-Кристофер и Невис) один из способов приобретения гражданства — возвратные инвестиции, а именно приобретение в собственность недвижимого имущества (квартиры, виллы и участки под застройку, одобренные программой правительства страны). Минимальная стоимость недвижимости, установленная правительством, составляет не менее $400 000 (за исключением Christophe Harbour, где стоимость участка под виллу начинается от $800 000), а в среднем варьируется от $400 000 до $500 000. В качестве альтернативы готовым квартирам или домам возможна покупка земли под строительство или причала для парковки яхт и катеров в личное пользование (например, в Christophe Harbour на острове Сент-Китс или Four Seasons на острове Невис). С 1 января 2012 года были введены важные изменения, касающиеся последующей перепродажи объекта. Приобретенное по программе недвижимое имущество не подлежит продаже в течение пяти лет с момента покупки. Но если раньше по закону последующий покупатель недвижимости был лишен права на приобретение гражданства Сент-Китс и Невис, то сейчас это условие изменилось. Теперь по истечении пяти лет продажа объекта дает новому покупателю точно такие же права для приобретения гражданства, как и предыдущему владельцу. Это нововведение сделало покупку недвижимости на островах Сент-Китс и Невис максимально ликвидным и эффективным вложением средств. При покупке выбранной недвижимости дополнительно оплачиваются следующие сборы: 1. Государственная пошлина (governmental fee) — $50 000 за основного заявителя и $25 000 за каждого зависимого члена семьи. 2. Государственный сбор за юридическую проверку (due diligence fee) —$7500 за основного заявителя и $4000 за каждого зависимого члена семьи. 3. Административные правительственные сборы за оформление гражданства (legal and processing fees), размер которых варьируется в зависимости от количества членов семьи: только один заявитель - $35 000; заявитель и до трех членов семьи - $45 000; заявитель и до пяти членов семьи - $60 000; заявитель и до семи членов семьи - $70 000. Если на гражданство подают более восьми человек, то за каждого дополнительного члена семьи legal and processing fees будут равняться $5000. Оплата всех указанных сумм производится на уполномоченный счет правительства Сент-Китс и Невис (escrow account), что гарантирует абсолютную прозрачность всех процессов. Информация о стоимости оформления гражданства Сент-Китс и Невис отражена в официальных документах, соглашениях и анкетах, а также на сайтах правительственных организаций. Особенности, касающиеся подающихся вместе с заявителем членов семьи: 1. Дети старше 18 лет, которым на момент подачи еще не исполнилось 26 лет. При этом необходимо соблюдение следующих требований: дети должны проживать в одном доме с родителями, полностью зависеть и опекаться ими, очно обучаться в университете и не должны состоять в браке. 2. Родители как со стороны основного заявителя, так и со стороны супруга/супруги попадают под категорию членов семьи. При этом необходимо соблюдение следующих требований: родители должны быть старше 65 лет, быть полностью зависимы от семьи заявителя и не иметь собственного дохода, а также проживать вместе с семьей заявителя в одном доме. За каждого подобного заявителя правительством взимается дополнительный сбор, стоимость которого с 1 января 2012 повысилась с $35 000 до $50 000. Это объясняется тем, что правительство не желает терять деньги, если заявитель подает на гражданство вместе со своими совершеннолетними детьми. Ведь теоретически совершеннолетние дети и дееспособные родители могли бы подавать документы отдельно, выплачивая полную стоимость программы. Оплата стоимости выбранной недвижимости перечисляется не застройщику, а также производится на счет условного депонирования правительства Сент-Китс и Невис (escrow account). Только при получении положительного решения о выдаче гражданства сумма перечисляется застройщику. Если же был получен отказ в гражданстве (что очень маловероятно), то внесенная на правительственный счет сумма будет возвращена. Стоимость биометрического паспорта на каждого заявителя оплачивается отдельно и с 1 марта 2012 года составляет $355. Существует ограниченное количество застройщиков, которые признаются правительством Сент-Китс и Невис как удовлетворяющие всем критериям программы и которые могут продавать инвесторам недвижимость в зачет получения гражданства. Только документы, эмитированные данными застройщиками (девелоперами), признаются правительством как подтверждение покупки недвижимости в Сент-Китс и Невис. Именно они и будут являться основанием для получения гражданства. При этом, заявка на получение гражданства оформляется через аффилированную компанию одобренную Правительством Сент-Китс и Невис. Как указано на сайте компании Henley Estates (Henley