Опубликуйте своё сообщение

Каникулы у детворы, а парк Липки закрыт! И летом не поливают! 

Прошу Вас помочь в решение вопроса по начислению пенсии. Мой отец, Петров Евгений Иванович 1947 г. рождения, уроженец села Малая Быковка Балаковского района Саратовской области.Более 40 лет отработал в колхозе "Коммунар". Ушел на пенсию в 2008 г. По состоянию здоровья они переехали на постоянно место жительство в город Балаковов в 2013 г. Положена ли ему сельская доплата к пенсии? В пенсионном фонде утверждают, что он не проходит по годам.

Обращаются к вам жители домов № 1, 1А, 3,5, 7 по улице Тархова г. Саратова. В близи наших домов расположен пруд \"Зеркальный\". Этот водоем размером примерно 300 на 550 метров представляет собой сплошное экологическое бедствие. С советских времен этот пруд, дающий начало речке 2-я Гуселка, был своего рода бассейном по сбору промышленных отходов завода \"Техстекло\". В настоящее время пруд очень запущен, в нем пропали лягушки, а так же рыба, которая имелась в небольших количествах. Кроме того жители в последнее время заметили, что пруд обмелел. Жители предполагают, что вновь как несколько лет назад спилили или открыли запорную арматуру и вода уходит во 2-ю Гуселку. Жители обеспокоены, что в случае осушения пруда вновь возникнет невыносимый запах как несколько лет назад при таких же обстоятельствах.Кроме того сообщаем, что в 2021г. Ленинский районный суд г. Саратова своим решением обязал администрацию Саратова устранить нарушения природоохранного законодательства. В защиту прав неопределенного круга лиц в суд обратился саратовский межрайонный природоохранный прокурор Виктор Ростов - с исковым заявлением к мэрии, МУП \"Водосток\", ПАО \"Т Плюс\", ООО \"КВС\", министерству природных ресурсов и экологии Саратовской области.Прокуратура провела проверку по обращению председателя TCH \"3apя-59\" о сбросе сточных канализационных вод в русло ручья с последующим попаданием в реку 2-я Гуселка.Специалисты минприроды провели обследование указанной территории, в ходе которого в 30 метрах от дома № 3Б по улице Уфимцева обнаружен выход сточных вод из металлической трубы с присутствующим специфическим запахом канализации. Сточные воды стекали в сторону ручья - притока 2-й Гуселки.Лабораторными исследованиями установлено превышение норм предельно допустимых концентраций для водоема рыбохозяйственного значения по нитрит-иону в 2,5 раза, что указывает на загрязнение водостока хозяйственно-бытовыми (сточными) водами.Прокуратура внесла в адрес администрации Саратова представление об устранении нарушений. Оно было рассмотрено, однако действенных мер по устранению нарушений мэрия не приняла.Суд также установил, что на момент обследования осуществляется сброс сточных вод от сетей и сооружений ливневой канализации на открытый участок местности с последующим попаданием в пруд \"Зеркальный\".В связи с этим происходит загрязнение земельных участков СНТ \"Дружба-89\" и СНТ \"Заря-59\", СНТ \"Зеркальный пруд\". По ручью сточные воды загрязняют и 2-й Зеркальный пруд.Ущерб, причинённый водному объекту, составляет более 44 миллионов рублей.Наличие загрязнений и причинения ущерба окружающей среде подтверждается материалами дела и выводами судебной экспертизы.Суд исходил из того, что администрация Саратова ненадлежащим образом осуществляет решение вопросов местного значения и не принимает меры по организации водоотведения систем ливневой канализации, в которую допущен несанкционированный сброс хозфекальных масс.На какой стадии находится исполнение данного решения жителям неизвестно, но никаких работ по восстановлению данного пруда не проводилось. Осушение данного пруда с учетом его загрязнения сделает жизнь жителей близлежащих домов невыносимой.Просим провести проверку для определения экологического состояния руда \"Зеркальный\" и не допустить его осушения.

Уважаемый Роман Викторович!

Ситуация в Марксе такая, что приходится неоднократно обращаться к вам за помощью и защитой. На этот раз о проблеме сирот в городе Маркс, которые не решаются многими годами. Обратите, пожалуйста, на это внимание!

Сколько ещё ждать сиротам?

Как часто люди, которые обращаются в марксовскую администрацию или к главе района, встречают бездушие? Или иногда услышат обещание, но спустя некоторое время вспоминают не умирающую веками пословицу  «обещанного три года ждут»? А сколько ждать жителям дома по адресу улица Куйбышева № 231 «Ж» города Маркс? Никто не знает!

В 2017 году  сдавали дом в эксплуатацию. Перед этим дом посетил новоиспеченный глава района Дмитрий Романов. Добрый, целеустремленный, многообещающий. Приехал контролировать качество работ. Говорил на камеру вроде бы правильные вещи. Надо же начинать новую работу в новой должности с правильных речей. Но на этом все правильное, похоже, закончилось.

Дом строила ООО СК «Система» на основании договора с УКС Саратовской области и по заказу Администрации ММР для детей-сирот. Проектом было предусмотрено благоустройство прилегающей территории, возведение деткой площадки. И хотя мало что сделано было и даже неспециалистам было видно, что дом возведен с нарушениями, Романов Д.Н. принял дом в эксплуатацию и разрешил заселить в него сирот.

В настоящее время люди вынуждены жить в этом, с позволения сказать, доме, хотя ему нет и пяти лет.

С момента его возведения крыша в доме протекает. В результате жители дома постоянно подвергают свое здоровье и здоровье  детей угрозе, так как стены в доме никогда не просыхают.

Люди уже устали жаловаться во все инстанции. Они требуют незамедлительного проведения совместного совещания с жильцами  дома, представителями УКС Саратовской области, ООО СК «Система» и Романовым Д.Н.

Люди хотят знать, почему дом, не пригодный для проживания с момента его возведения, был принят Романовым Д.Н. в эксплуатацию и он разрешил жить в доме сиротам.

В то же время жители дома требуют принять незамедлительные меры к устранению всех недостатков строительства и обеспечить им безопасное проживание в доме.

Кстати, в сентябре нынешнего года закончатся сроки всех гарантий, и людям придётся все работы делать за свой счет. Или добиваться, чтобы практически новый дом признали аварийным?

Доводим до Вашего сведения, что управляющая организация ООО «УК Покровск» нарушает нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:, в результате неисправности системы канализации, в подвале нашего дома по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Транспортная д. 27  образовалось значительное скопление канализационных вод, мусора, что нарушает температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий и сопутствует выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций. В квартирах первого этажа высокая влажность, жители страдают от сырости и неприятного запаха. Из подвала идет невыносимый запах, который просачивается вплоть до 10 этажа по системе вентиляции, в лифте также присутствует запах сырости и гнили. В помещениях подвала дома созданы все условия для размножения болезнетворных бактерий, грызунов, паразитов. Также в подвальных помещениях скопился мусор за много лет, трупы умерших животных.

В нашем доме проживают маленькие дети, пенсионеры с хроническими заболеваниями, которые обостряются при таком микроклимате в квартирах. Опасаемся за свое здоровье и здоровье своих близких!

Жильцы своевременно и полностью оплачивают жилищно - коммунальные услуги и вносят плату за содержание жилья.

Нами неоднократно за период 2013-2022гг были поданы обращения в следующие организации и административные органы, а именно:

- ООО «УК Покровск»

-Администрацию г. Энгельса

- МУП «Энгельс-Водоканал»

- Областной комитет по ЖКХ

- Депутату областной думы

- Центр управления регионом в 2021г.

На все наши обращения в ответ были направлены либо «отписки», либо проведены действия не влияющие на ситуацию. По факту канализация откачивалась, но через кратковременный период (2-3 недели) ситуация с затоплением повторяется.

 На имя директора управляющей организации ООО «УК Покровск» постоянно подается заявка, с просьбой устранить причину затопления подвала, принять необходимые меры по приведению подвала нашего дома согласно установленным требованиям, провести дизенсекцию и дератизацию. Однако должных мер до настоящего времени не принято. Ввиду установления положительной температуры на улице, на сегодня испарение воды происходит естественным образом, остается «жижа» из канализационных вод, которая не менее зловонна и вредна.

Также хочется обратить внимание, что ООО «УК Покровск» не добросовестно исполняет свои обязанности по уборке подъездов, мытью окон, не осуществляется завоз песка на детскую площадку, не производится опиловка деревьев, кустарников, покос травы с прилегающей территории дома.

​

Здравствуйте Роман Викторович! Спасибо что услышали наши молитвы и обратили внимание на Энгельс. Теперь новой власти нужно срочно приступать к своей работе, а работы ОООчень много. Думая одна из самых острых проблем это дороги. Количество раскопок на дорогах за последние годы увеличилось в ДЕСЯТКИ раз! Естественно все понимают с чем это связано: дождались, что коммуникации Энгельса как и Саратова пришли в негодность. Браво. Ну коли так будем ждать их постепенной замены (если дождемся) . Но замена коммуникаций это в будущем а в настоящем ремонт чопиками, хомутами и т.д и.т.п. Так вот после ремонта перекопанные дороги заделывают так, будто делают жителям города одолжение. Типа радуйтесь, что хоть яму засыпали и то хоррошо. Это что такое? Мы что жители Энгельса свиньи? С какой стати мы заслужили подобное отношение властей к себе? Площадь Свободы (между Петровской и Нестерова) два провала - заделано ужасно; ул. Телеграфная (пересечение с Рабочей) из ямы достали старый телевизор, заасфальтировали кое-как - ужас, провал; далее по Телеграфной в сторону Пристанской один колодец утонул, другой наоборот торчит; по всей Пристанской колодцы утоплены, Рабочая при движении в сторону Нестерова при повороте на право расширили проежую часть в итоге эта часть вся в ямах и смысл расширения потерялся, так как по ямам никто не хочет скакать и все опять едут в один ряд. Ну и последнее - пожалуйста хотя-бы асфальтной крошкой просим вас засыпать проезд от ул. Волоха в сторону многоуровневой стоянки. Дорога разбита в хлам!!! Из-за этого все едут через двор домов № 15а и 15 давят детей и пожилых, сигналят. Надеемся на вас! Успехов вам1

Уважаемый Роман Викторович! Пожалуйста, помогите разобраться с ситуацией, сложившейся у меня с оплатой за потребление газа: 25.01.2022 г. мною установлен новый счетчик, о чем от этой даты имеется акт о вводе нового счетчика в эксплуатацию. Документы, подтверждающие установку, направлены поставщику газа,  в том числе и по электронной почте. Но начисления за потребленный газ осуществляются не по показаниям счетчика.по настоящее время (за апрель). А теперь пришло извещение с угрозой о приостановке поставки газа. Обращения на горячую линию результата не дали. Адрес проживания: с. Михайловка, Саратовский район, ул. Октябрьская, д.7, лицевой счет 420001800023. Безобразов Лев Дмитриевич.

Уважаемый Роман Викторович! По просьбе жильцов кошмарного дома, трущобного дома побывал у них. Впечатление гнетущее. В это время глава Романов рапортует о достижениях, одновременно устраивает разборки с журналистами, обществениками, судится с ними. А город постепенно приходит в упадок Разберитесь, пожалуйста!

С жильем в городе Маркс – беда. Особенно для сирот, малоимущих и тех, кто оказался в ситуации с аварийными домами. Если сиротам дают квартиры, то им потом приходится годами добиваться справедливости и доказывать, что им дали жилье чуть ли не в аварийном доме. Это происходит, например, с домом по адресу улица Куйбышева 231 "Ж". Много лет сироты добиваются, чтобы привели дом в порядок, но ничего с места не сдвинулось. Дом в полуаварийном состоянии. Глава района Дмитрий Романов несколько лет назад что-то обещал людям, а теперь и обещать перестал.

Малоимущим даже мечтать не приходится решить свои проблемы с жильем. На окраинах Маркса есть сотни выделенных земельных участков для постройки индивидуального жилья, в том числе для многодетных семей. Большинство из них стоит в заброшенном состоянии. Есть участки, которые заросли уже огромными деревьями, так как выделены были лет десять – пятнадцать назад и, по всей видимости, им застройки не видать.

Некоторые жители города пытаются построить жилье, но у них нет средств для завершения строительства. Так и продолжают жить в квартирах, а недостроенные дома держат как дачи. Среди таких есть даже работники администрации района высокого ранга. Построить дом – это еще полдела, в микрорайонах, где выделены участки, нет никакой инфраструктуры – ни дорог, ни магазинов с аптекой, ни автобуса, ни мусорных площадок. До школы и магазины от некоторых домов надо шагать километров пять, а как это сделать в непогоду, когда нет ни дороги, ни тротуара.

С аварийными домами тоже проблема. Иногда их стараются всеми способами не признать таковыми. Людям приходится, как это было в селе Приволжье, самим заказывать экспертизу, обращаться в суд и доказывать очевидное. А теперь люди годами ждут, когда им выделят положенное по Закону жилье.

Есть еще один дом на въезде в город Маркс, мимо которого обязательно проезжают высокие гости из Саратова. Он расположен по адресу улица Карла Либкнехта, дом № 161. Это, надо сказать, что – то! Это трущобы! Но в них, в трущобах, продолжают жить люди, в том числе многодетная семья Андрея Воробьева. Трое детей в семье, а дом вот – вот рухнет, а уйти в другое место просто некуда.

Дом признали аварийным еще пять лет назад, а людей расселить не могут. Приезжие чиновники из администрации в нарушение антимонопольного законодательства, по мнению Марксовской межрайонной прокуратуры, жилье получают, а свои коренные жители, в том числе многодетная семья, бьется годами за соблюдение своих прав.

Решили им дать половину двухквартирного дома на улице Аэродромная. Но там жить невозможно! Там нет ни света, ни воды, ни отопления. Одни полуразрушенные стены. Глава многодетной семьи Андрей предложил чиновникам сделать всё сам, но только пусть дадут денег на приобретение строительных материалов, котла для отопления дома. Сначала пообещали, а потом отказали. Как всегда, денег нет, а вы с тремя детьми держитесь.

В то же время прокуратура заявила о "приключениях" бюджетных средств при строительства парка "Хлебная пристань" в сумме свыше 4 миллионов рублей, о чем можно прочитать на официальном сайте Генеральной прокуратуры РФ. А всего-то полмиллиона рублей для многодетной семьи найти не могут.

Совет многоквартирного дома № 44/54

по ул. им. Рахова В.Г.

410056, г. Саратов, ул. им Рахова В.Г., д. 44/54

sovetdoma_rahova44_54@mail.ru

Уважаемый Роман Викторович!

Наш многоквартирный дом № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г г. Саратова находится  на земельном участке площадью 4596 кв.м, с кадастровым номером 64:48:050361:9,  категория земель населенных пунктов с разрешенным использованием под многоквартирные дома от 6 этажей и выше.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:050361:9 находится в кадастровом квартале 64:48:050361 и граничит с востока с земельным участком с кадастровым номером 64:48:050361:49 (категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) с назначением: Для производственно-хозяйственной деятельности), принадлежащем Касиян Ариге Рубеновне (4100005, г. Саратов, ул. им. Разина С.Т., д. 63, кв. 11, ИНН 645200363690, ОГРНИП 304645030200063) на котором расположен рынок «АРИГА» и с юга с земельным участком с кадастровым номером 64:48:050361:48, принадлежащем ЖСК «ПАРУС» (ОГРН  1026403339478, председатель Полянин М.В.).

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Как следует из выписки ЕГРН, участок с кадастровым номером 64:48:050361:09 образован не позднее 20.05.1998 года, а позднее ему был присвоен кадастровый номер 64:48:050361:9.

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ч. 2 ст. 16 Вводного закона). В силу ч. 2 и 5 ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Из чего следует то, что каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Таким образом, вышеуказанный земельный участок, предназначенный для обслуживания многоквартирного дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. в г. Саратове, должен был быть предоставлен в полное распоряжение и пользование собственникам помещений указанного дома и находится в составе общего имущества многоквартирного дома, и подлежать использованию только в соответствии с действующим законодательством и решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Однако в нарушение действующего законодательства администрация МО «Город Саратов» не только не расторгла договор аренды земельного участка площадью 4651 кв. метров от 22.10.1998 г. № 1656 (Постановления администрации г. Саратова № 455-273 от 25.09.1998 г. и № 273 от 20.05.1998г., но и   после вступления ЖК РФ в действие не имея на то законных оснований, без согласования с собственниками помещений дома осуществила замену стороны в договоре аренды земельного участка (дата регистрации 20.07.2011 г. № 64-64-11/303/2011 – 071). В качестве арендатора земельного участка с 30.05.2011 года выступило ТОО «Производственно-коммерческая фирма «КОМФОРТ» (ИНН 6455004610, ЕГРЮЛ 111645000871, дата регистрации 09.03.2011 г.).

В результате незаконных действий МО «Город Саратов» и его структурных подразделений земельный участок с кадастровым номером 64:48:050361:9  в том виде и в тех границах, которые определены при регистрации земельного участка так и не был передан на безвозмездной основе в соответствии с действующим законодательством в общую долевую собственность собственников помещений дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова.

За время незаконной аренды части земельного участка площадью (4651кв.м.) на данном земельном участке со стороны рынка «Арига» с юго-восточной  части земельного участка  с кадастровым номером 64:48:050361:9 незаконно возведено с нарушением строительных норм  (менее 1,5 метров от границы участков) три сооружения (павильон, киоск) – объектов торговли для реализации продуктов питания (два для овощей и фруктов, один для хлебобулочных изделий),  один из них вообще находится на земельном участке дома, что приводит к использованию данного участка третьими лицами и фактическому уменьшению его размера, поскольку часть участка занята данными объектами. При этом владелец данных сооружений не известен, в органах Росреестра отсутствуют сведения о регистрации прав на данные сооружения. Предположительно собственником является собственник земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:49  Касиян Арига Рубеновна. Это следует из того, что все павильоны имеют одинаковую отделку, кроме того, подключены к коммуникациям рынка «Арига».

Кроме того, часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:9  с юга прирезал к своему участку с кадастровым номером 64:48:050361:48 и незаконно его использует  ЖСК «Парус» (председатель Полянин М.В.).

В результате противоправных действий в нарушение ч.3 ст. 36 ЖК РФ, без согласия  собственников помещений дома № 44/54 по ул . им. Рахова В.Г. г. Саратова произошло незаконное отчуждение части земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:9   и как следствие уменьшение размера земельного участка (общего имущества), находящегося в долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.

Согласия на отчуждение или аренду части земельного участка третьими лицами под размещение объектов торговли и отчуждение части придомового земельного участка  ЖСК «Парус», собственники помещений в многоквартирном доме № 44/54  по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова не давали, как не давали и  разрешение на проведение работ по возведению сооружений и ограждению своей части земельного участка в пользу ЖСК «Парус».

В результате неправомерных действий и бездействия администрации МО «Город Саратов», а так же действий третьих лиц (ЖСК «Парус» и предположительно ИП Касиян Арига Рубеновна) произошло незаконное отчуждение части земельного участка с кадастровым номером № 64:48:050361:9, в связи с чем, был не только уменьшен размер земельного участка (общего имущества собственников), но и нарушены права на использование части земельного участка. Кроме того, стало невозможно осуществление организации пожарного проезда вокруг дома и выезда на ул. им. Рахова В.Г..

Кроме того, Постановлением № 1788 от 07 августа 2018 года администрации муниципального образования «Город Саратов» без согласования с собственниками помещений дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова разрешено «Касиян Ариге Рубеновне (место жительства г. Саратов, ул. им. Ст. Разина, д. 62/76, кв. 11, паспорт 63 15 225354, выдан УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе гор. Саратова 13.01.2016 г.)  использование земель площадью 790 кв. м. в кадастровом квартале 64:48:050361, адресный ориентир: г. Саратов, ул. Бахметьевская, б/н в Октябрьском районе согласно схеме границ предоставляемых к использованию к использованию земель на кадастровом плане территории для размещения элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм сроком на 25 лет».

Данный земельный участок расположен в кадастровом квартале 64:48:050361 между границами земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050361:9 (земельный участок дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г.) 64:48:050361:49 (земельный участок рынка «Арига», г. Саратов, ул. Бахметьевская, д 49) и 64:48:050361:27 ( бывший магазин «Лодка -хаус», г. Саратов, ул. Бахметьевская, д 49).

Передачей в безвозмездное  пользование данного земельного участка Касиян А.Р. администрация МО «Город Саратов» фактически лишила собственников помещений дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова въезда во двор дома, так как  въезд входит в переданный земельный участок.

 Кроме того, в августе-сентябре 2018 года происходило благоустройство придомовой территории дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова. Благоустройство было проведено только на меньшей части земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:9. Благоустройство со стороны ул. Бахметьевской не производилось, как не производилось оно и в южной части на границе с земельными участками 64:48:050361:48 и 64:48:050361:49.

Но зато за счет бюджетных средств была благоустроена часть земельного участка, включая въезд во двор дома, переданная в пользование  Постановлением № 1788 от 07 августа 2018 года администрации муниципального образования «Город Саратов» Касиян Ариге Рубеновне.

С августа 2018 года и по настоящее время Касиян А.Р. на переданном в пользование земельном участке никаких работ по размещению элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм не производила и не производит, кроме того незаконно пользуется земельным участком, принадлежащем на праве общедолевой собственности собственников помещений дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова организовав вход в рынок «Арига» без согласования с собственниками.

В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном жилом доме, как законные пользователи земельного участка, на котором расположены незаконно возведенные строения (ограждения), вправе на основании статей 304, 305 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, т.е. обладают правом на защиту своего владения, в том числе путем сноса (демонтажа) такого объекта.

Из содержания статьи 60 ЗК РФ следует, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, и действия, нарушающего права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно Положению о федеральном государственном земельном контроле (надзоре) утв. постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081 государственный земельный надзор осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, их территориальными органами. При этом органы Росреестра осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением, в том числе, обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.

В связи с чем, просим:

осуществить внеплановую проверку по факту самовольного занятия земельного участка многоквартирного дома, привлечь виновных лиц к ответственности и принять меры к устранению выявленных нарушений;

отменить Постановление № 1788 от 07 августа 2018 года администрации муниципального образования «Город Саратов»  о разрешении «Касиян Ариге Рубеновне на использование земель площадью 790 кв. м. в кадастровом квартале 64:48:050361, адресный ориентир: г. Саратов, ул. Бахметьевская, б/н в Октябрьском районе согласно схеме границ предоставляемых к использованию к использованию земель на кадастровом плане территории для размещения элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм в связи с неиспользованием земельного участка по назначению и длительном невыполнении условий его использования.

Председатель совета дома                                                      Н.А. Ряснянский

Роман Викторович, проживаю в Ленинском районе города Саратова. На прошлой неделе в сквере Победы убрали все аттракционы которыми  активно пользовались мамочки с малолетними детьми. В настоящее время не осталось ни одного развлекательного аттракциона, чем занять детей в парке? Поясните, пожалуйста,  причину их  ликвидации  и скажите чем их заменят? Впереди летние месяцы и не у всех есть возможность совершать поездки в другие районы. Спасибо.

Комментарий администрации Ленинского района МО "Город Саратов":

Добрый день. Демонтаж был произведен по решению суда. В настоящее время формируется аукцион для заключения контракта на размещение аттракционов.