Решение квартирного вопроса.

Уважаемая Нина Федоровна! У меня к Вам вопрос как к уполномоченному по правам человека. В коммунальной квартире жилой площадью 12 кв.м.,прописаны я, моя дочь, бывший муж. Квартира приватизирована на меня и мою дочь в равных долях. Бывший муж от приватизации отказался. Длительное время не проживал. Брак расторгнут в 2009 г. В настоящее время в отношение б/м есть три исполнительных производства у него задолженность по алиментам более 100.000 рублей, задолженность по неустойке за несвоевременную уплату алиментов 68.000 и долг по коммунальным платежам 12.000 В настоящее время он вновь нигде не работает, коммунальные услуги я как собственник вынуждена оплачивать и за б/м, во избежание начисления пени (в летние месяцы эта сумма равна 1.750 руб за троих, зимой 2500 это без газа). На звонки судебных приставов б/м не отвечает. Ему ограничен выезд за границы РФ. Выписать нет возможности т.к. он отказался от приватизации. До недавнего времени жил в комнате,проработав чуть больше 4-х месяцев вновь уволился, в настоящее время официально нигде не работает, где живет не знаю, а я с ребенком вынуждена была уйти жить к моим родителям. Совместное проживание в комнате 12 кв.м. невозможно. Б/м злоупотребляет спиртным. С дочерью не общается с более 4-х лет. Как мне быть в такой ситуации? Получается официально не работает, собственности или счетов на его имя нет, за квартиру не платит. Я одна воспитываю дочь. Прошу если возможно, помочь делом, советом: Я слышала, 1) что продать недвижимость можно и с прописанным в ней человеком, при условии что в договоре продажи будет указано обременение и покупатель будет законным образом об этом уведомлен; и 2)что в отдельных случаях органы опеки разрешают продать собственность несовершеннолетнего ребенка, при условии что деньги от продажи недвижимости будут перечислены на счет несовершеннолетнего до его совершеннолетия. Мне кажется что это единственное решение моей проблемы, ребенок получит свою долю от комнаты в которой он даже не может проживать в виде денежной компенсации, а я не буду оплачивать коммунальные платежи за б/м и эти деньги пригодятся нашему с дочкой бюджету. Попытки договориться б/м результатов не дают. А может есть и другое решение? Помогите!