Вопрос

Уважаемый Ринат!На Ваше обращение по вопросу благоустройства дворовых территорий, сообщаю, что детские площадки являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 36 п.2 собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются в установленных Жилищным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.В связи с чем, собственниками помещений необходимо рассмотреть вопрос благоустройства детских площадок на собрании собственников жилых помещений и протокол общего собрания направить в управляющую организацию.Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170), ремонт и восстановление оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха относится к перечню работ по текущему ремонту. Оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок в соответствии с приложением №8 к указанным Правилам относится к перечню работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда. Соответственно для обустройства детских площадок необходимо принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). Так же сообщаю, что при выделении целевого финансирования необходимость восстановления детской площадки на территории жилого дома по адресу 3-й Масленников проезд, будет учтена.