Вопрос

Зоря Станислав Николаевич, прожив. по адресу ул. Чернышевского д. 129а, кв. 8 1937 года рождени, пенсионер, ветеран труда. тел. 207211 На 1-м этаже нашего 10-и этажного одноподъездного 60-и кв. дома по ул Чернышеского 129А бизнесмен купил 5 квартир из 6 (кв.55-59) и 4 из них (кв. 56-59) использует как нежилые помещения в качестве офиса ООО НПО “Нефтегазкомплекс-ЭХЗ”, не для частной предпринимательской деятельности, а полноценный офис с штатом сотрудников в 22 человека. Все это можно посмотреть в интернете набрав в поисковике улицу и номер нашего дома. Прихватил помещение общего пользования — коридор 1-го этажа, отгородил дверью с запорами и создает препятствия жильцам дома в пользовании новым лифтом с 1-го этажа. Жильцы дома подавали в суд Октябрьского района коллективный иск, выиграли его (дело №2-106/09 от 30 января 2009 г.), бизнесмен на 1 неделю, пока работали судебные приставы, открыл дверь, а затем опять запер ее по фальшивому решению заочного собрания собственников дома, с обещанием освободить помещение общего пользования — когда нам из Фонда реформирования ЖКХ (далее Фонд) дадут деньги на новый лифт. Старый лифт работал с 2-го этажа, т.к. в 1971 году Спитакский завод выпускал лифты только на 9 остановок. В 2011 году мы наконец получили финансирование из Фонда, но оказалось, что бизнесмену так понравилось использовать 18 м2 межквартирного коридора 1-го этажа, что он не захотел из него уходить. Нашел покровителей в лице директора нашей УК “Феникс” Демина С.А. и других чиновников. Чтобы утихомирить возмущение жильцов Демин состряпал два экспертных заключения о невозможности пуска нового лифта с 1-го этажа от организаций, не имеющих лицензию от Ростехнадзора на такой вид деятельности, тем самым обманул всех жильцов дома ради “крышевания” офиса. На нашу жалобу в Администрацию Октябрьского района, получили ответ подписанный А.И. Павловым с пояснением Демина. Администрация сообщает, что:”Администрация района и управляющие организации являются самостоятельными юридическими лицами. В соответствии с действующим законодательством, органы местного самоуправления не имеют полномочий вмешиваться в деятельность самостоятельных юридических лиц, хозяйствующих на рынке оказания жилищно-коммунальных услуг.” А Демин сообщает, что заключения экспертных организаций “обжалованы не были, в связи с чем положены в основу дальнейшей работы”. Таким образом УК “Феникс” в лице директора Демина, который в договоре с собственниками обещает руководствоваться только законами, нормативными актами и проч., запустил в народ “дурилку” обследования, зная об отсутствии у них лицензий. Выждав пока жильцы успокоятся и смирятся с “невозможностью”, не дождавшись судебного иска эту “дурилку” “принял за основу”. Использование продукции, выполненной без лицензии — это административное наказание, а с извлечением прибыли — это уже статья уголовного кодекса. Сегодня, решением Демина, лифт устанавливается со второго этажа, на 9 кнопок, хотя в судебном решении, упомянутом выше, записано: “... согласно копии технического паспорта жилого дома №129а по ул. Чернышевского, исследованного в судебном заседании, лифтовая шахта имеется в наличии на первом этаже дома и в подвале дома, на первом этаже дома имеются двери лифта.” Работы ведутся Саратовским лифтовым заводом ускоренным темпом, без проекта, без обследования, без сметы, и нет гарантии, что все выделенные 1 250 000 рублей будут использованы по назначению. Демин никакие документы жильцам дома не показывает. Окончание работ запланировано на 25 ноября. Представитель лифтового завода Широков говорит, что установка лифта ведется по проекту старого лифта 60-х годов. Это вранье, как можно использовать проект 60-х годов если изменилась элементная база, комплектующие, новые регламенты, размеры ловителей и стопоров и т.д. Помогите образумить директора УК “Феникс”, найти на него управу, установить лифт с 1-го этажа. С уважением Зоря С.Н. 2 ноября 2011 г. elbow75@yandex.ru