«Переселения граждан из аварийного жилого фонда» Комментарий администрации Краснокутского района

Вчера, 24 сентября, ОНФ  распространил информацию о ситуации  в городе Красный Кут Саратовской области, с переселением граждан из аварийного жилья.

Активисты Общероссийского народного фронта провели рейд по домам, построенным в рамках госпрограммы "Переселение граждан из аварийного и жилищного фонда". По словам активистов ОНФ, выявлены недочёты в отделке квартир, и  якобы граждан переселяют в дома рядом с кладбищем.

Наш корреспондент связался с Администрацией Краснокутского муниципального района  и попросил прокоментировать ситуацию. Преставители администрации подробно рассказали, нашему порталу, как на самом деле обстоят дела.

"Дом по улице Комсомольской не находится "прямо на кладбище", как расписали этот факт в медийном пространстве, а в метрах шестисот от него. Уже более тридцати лет городское кладбище закрыто, и по решению районных властей захоронения на его территории не производятся. И надо сказать, что в этом микрорайоне этот дом не единственный, вдоль улицы Комсомольской, кстати, благоустроенной и асфальтированной, находятся еще несколько многоэтажных домов, в которых люди проживают более 20 лет. Именно этот микрорайон считается одним из самых комфортных для проживания. Недалеко есть и школа, и детский сад.

Кстати, именно на этом городском кладбище находится памятник, где захоронены погибшие от ран в госпиталях Красного Кута защитники Сталинграда, место почитаемое среди краснокутцев, а также захоронения участников Великой Отечественной войны, за которыми ухаживают члены районных военно-патриотических организаций.

Городское кладбище окружено изгородью, за порядком на территории захоронения следит МУП «Городское».

В Красном Куте продолжается реализация программы переселения из аварийного жилищного фонда, начатая еще в 2011 году и утвержденная администрацией района вплоть до 2017 года.

За четыре года новое благоустроенное жилье получили порядка пятидесяти семей. Однако эта тема в последние дни вызвала немалый интерес и получила обсуждение в Интернете. Попытаемся более четко представить, а в чем проблема. В декабре 2011 года в эксплуатацию был введен первый объект в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» по улице Комсомольской в городе Красный Кут.

Согласно заключенных муниципальных контрактов, администрацией района у застройщика ООО «КапиталСтрой», было приобретено в собственность 30 квартир. Все работы были исполнены в полном объеме, подписаны были акты приема передачи жилых помещений, а также зарегистрирован переход права собственности на данные квартиры в органах госрегистрации прав на недвижимое имущество.

Минимальный объем работ по благоустройству придомовой территории, необходимого для ввода в эксплуатацию, был выполнен за счет средств ООО «КапиталСтрой», дополнительный объем работ по благоустройству, асфальтное покрытие и прочее было предложено сделать за счет средств собственников жилья, которые в свою очередь отказались. Гарантийный срок эксплуатации квартир истек. Но по некоторой информации, жильцы стали жаловаться на отдельные неисправности в многоквартином доме. Однако, как заверили в организации, управляющей жилым домом, в августе прошлого года здесь проводился текущий ремонт кровли, канализационных труб.

Проведение дополнительных работ, связанных со строительством крыши, строительства подъездной дороги невозможно в связи с отсутствием денежных средств, имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг со стороны жильцов дома. В марте нынешнего года была проведена проверка государственной жилищной инспекцией Саратовской области. По результатам проверки жильцам дома рекомендовано обратиться в суд на застройщика ООО «КапиталСтрой» для устранения недоделок.

На данный момент обслуживающей организацией данного дома является ООО «СтройСервисЛюкс». Администрацией Краснокутского муниципального района управляющей компании даны рекомендации по активизации работ по ремонту указанного жилого дома, проведению мероприятий по взысканию задолженности с жителей дома через судебные органы.

Второй объект в рамках программы переселения из аварийного жилья был сдан в ноябре 2013 года по улице Пролетарской. Все строительные работы были также произведены в срок, из аварийного жилья было переселено 19 семей.

Однако через некоторое время после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию жильцы стали обнаруживать многочисленные недостатки, допущенные при строительстве и отделке многоквартирного дома и непосредственно некоторых квартир. По решению главы администрации Дмитрия Уполовникова была создана комиссия, которая в декабре прошлого года, а затем повторно в марте нынешнего провела проверку по жалобам жителей дома по улице Пролетарской. По результатам осмотра все претензии были переданы руководству строительной организации ООО «КапиталСтрой». И был установлен срок для устранения всех выявленных недостатков, а это 10 календарных дней со дня получения претензии, т.е. срок добровольного исполнения в настоящее время истек.

Кроме того, застройщик отклонил все требования со стороны районной администрации, мотивируя тем, что в актах приемки передачи отсутствовали замечания по выполненным работам. Однако , согласно контрактов, срок гарантии по качеству объектов долевого строительства составляет пять лет. Так что застройщик несет полную ответственность за недостатки, выявленные и установленные специалистами районной администрации" - прокомментировали ситуацию с переселением из аварийного жилья в администрации района.

Источник: Лица губернии