Сдача 14 дома ЖСК "Свой дом"

Вопрос задал пользователь Алексей Александрович

Здравствуйте, Леонид Александрович. В прессе имеется такая информация: "Обманутые дольщики остались без жилья и без денег. 07 Марта 11:51 В производстве следственной части ГСУ ГУ МВД России по Саратовской области находятся уголовные дела, в рамках которых проверяется финансово-хозяйственная деятельность ЖСК «Свой дом» и ООО «Геотехника - ФИН». Данные организации осуществляли проектирование и строительство жилых многоквартирных домов, расположенных в г. Саратове по следующим адресам: - ЖСК «Свой дом»: Волжский район, Новосоколовогорский жилой район, жилая группа №10 (один дом 4-х этажный с мансардой имеет строительный номер 4, второй дом 10-ти этажный строительного номера не имеет, на месте которого вырыт котлован и забито несколько пробных свай); - ООО «Геотехника - ФИН»: Волжский район, Новосоколовогорский жилой район; поселок Юбилейный (общественный центр); «Роза ветров». Договора долевого участия на постройку данных домов были заключены около 10 лет назад. В течение последних 5 лет никаких строительных работ не ведется. Дома не достроены, дольщики остались без денег и жилья. Физическим и юридическим лицам, заключившим соответствующие договора и имеющим право требования с ЖСК «Свой дом» и ООО «Геотехника - ФИН» предоставления квартир в вышеуказанных домах, просьба обратиться в следственную часть ГСУ ГУ МВД России по Саратовской области по телефонам в Саратове: 74-19-28, 74-48-87 или 74-19-78 (по ЖСК «Свой дом») и 74-15-41 или 74-47-07 (по ООО «Геотехника - ФИН»)". Означает ли проверка хозяйственной деятельности ЖСК полную остановку действий по сдаче 14 дома в эксплуатацию? Что посоветуете делать, что в настоящее время делается? Спасибо.

Леонид Писной

Уважаемый Алексей Александрович, ГСУ ГУ МВД, действительно, возбуждено два уголовных дела по факту действий руководства ЖСК «Свой дом» и «Геотехника Фин», поэтому в рамках этих мероприятий, они обязаны дать оповещение о том, что люди имеют право к ним обращаться за защитой своих прав и предоставлять соответствующие документы. Но ситуация между этими объектами прямо противоположная и различная. Если по «Геотехнике Фин» (как член межведомственной комиссии, я её знаю досконально), ситуация с задвоением и затроением квартир на сегодняшний день имеет место быть, хотя, к счастью, пока не массовая, но ГСУ именно это хочет, так сказать, проверить, то по ЖСК «Свой дом» такой ситуации, по моим данным, нет. Поэтому здесь опасаться, что появится какой-либо другой хозяин на жилое помещение, на которое у Вас есть договор, на мой взгляд, не следует. Что касается остановок каких-либо действий, то они больше сказываются не в юридическом плане, а чисто человеческом. То есть, естественно, что и самочувствие Нины Альбертовны ухудшилось, и время она тратит на работу со следствием определённое, поэтому она не столь активна, хотя это слово к ней вообще достаточно условно применимо, как раньше. Поэтому сейчас мы ей подыскали заместителя, он должен приступить к работе. По домам №4, 5 расходы, связанные с деятельностью адвокатов, я пообещал взять на «Саратовоблжилстрой». По 14-му дому, по последнему отчёту Нины Альбертовны, она готова в конце апреля предоставить все необходимые документы для его узаконивания. Речь идёт об экспертизе, градостроительном плане, и, как следствие этого, получении разрешения на строительство, окончании работ, разрешении на ввод. Есть ещё кое - какие схемы, но, действительно, всё очень долго делается. Могу сказать одно — я, конечно, человек не верующий, в том смысле, как многие, кто проводит время в культовых заведениях, но перед Всевышним я сказал, что я эти дома проблемные не утащу в 2014 год, чего бы мне это ни стоило.

Источник: Лица губернии

Фото: http://www.vzsar.ru