Саратовцы просят защитить их от произвола УК

"Уважаемый Валерий Васильевич! Обращаюсь к Вам от лица жителей дома по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, ул. Хользунова, д. 1/5. Надежда только на Вас! 

Просим защитить нас от произвола управляющей компании "Центр-Дом".

Все по порядку: 

1. Содержание и ремонт жилья: за 1 кв.м. жилья мы оплачиваем 8,59 руб. (содержание) 3,68 руб.(ремонт) = 12,27 руб. Общая площадь жилых помещений: 5998,89 кв.м. Т.е. за 1 месяц управляющая компания начисляет жильцам дома 73606,3803 руб., за 12 месяцев - 883276,5636 руб. ТОЛЬКО ПРЕДСТАВЬТЕ - ПОЧТИ 1 МИЛЛИОН РУБЛЕЙ. Только неизвестно куда уходят наши деньги! Уборка мест общего пользования происходит нерегулярно, в подъездах грязь и мусор. Половина ламп освящения не работает, полы на лестнице и лестничных площадках разбиты, стеклоблоки на оконных проемах побитые, освещение при входе в подъезды отсутствует. Отчеты по использованию собранных денежных средств также нельзя нигде найти. Официальный сайт компании (www.ooo-centrdom.gkh-centr.ru) давно не обновлялся. 

2. Отопление: как происходит начисление оплаты за отопление ни одному жильцу не известны! Для примера: в ноябре 2016 г. за квартиру в 45 кв.м. начислено 2500 руб., в декабре 2016 г. - 2100 руб., а уже в январе 2017 г. - 3500 руб.!!!! Хотя тариф не изменялся, да и январь был не намного холоднее ноября или декабря. Есть ли в доме общедомовой прибор учета? Кто и в какие сроки снимает с него показания? Принимают ли участие представители собственников в съеме данных показаний? Каким образом показания распределяются между собственниками жилых и нежилых помещений? Почему данная информация не доводится до сведения жильцов? 

3. Лифты: Хотелось бы поблагодарить Вас, Валерий Васильевич, за то, что наш дом вошел в программу капитального ремонта и в наших подъездах наконец-то заменили старые деревянные лифты на современные. Но и здесь праздник смогли омрачить: по контракту работы по замене лифта должны были провести до 31 декабря 2016 года, но в итоге лифты поехали только в первых числах марта, хотя работы были начата уже в начале декабря. Но это не помещало все месяцы начислять оплату за пользование лифтом!

4. Электроэнергия на содержание МКД: Также как и с отоплением никому не известно, как происходит начисление за электроэнергию на ОДН. Возьмем для примера все ту же квартиру в 45 кв.м.: в сентябре 2016 г. - тариф 3,19 руб., начислено 37 кВт/ч = 120 руб., в октябре 2016 г. - тариф тот же, начислено 37 кВт/ч = 120 руб., в ноябре 2016 г. - тариф тот же, начислено 37 кВт/ч = 120 руб., в декабре 2016 г. - тариф тот же, начислено 37 кВт/ч = 120 руб., А ВОТ УЖЕ В ЯНВАРЕ 2017 Г. ПРИ ТОМ ЖЕ ТАРИФЕ НАЧИСЛЕНО УЖЕ 80 КВТ/Ч = 250 РУБ. ОТКУДА НЕЛОГИЧНЫЙ РОСТ В 2 РАЗА??? Есть ли в доме общедомовой прибор учета электроэнергии? Кто и в какие сроки снимает с него показания? Принимают ли представители собственников в съеме показаний? Кто снимает показания с внутриквартирных приборов учета? Учитываются ли показания приборов учета нежилых помещений? Почему данная информация не доводится до сведения жильцов? Почему для уменьшения энергозатрат за ОДН и энергосбережения управляющая компания не установит энергосберегающие лампы освещения в общедомовых помещениях???? 

5. Горячая вода: если с оплатой за холодную воду все понятно (например: на счетчике 5 куб.м., тариф 20,56 руб. = 102,8 руб.), то как происходит начисление за горячую воду ничего не понятно, да и вода становится ЗОЛОТОЙ. Горячее водоснабжение (тепловая энергия) горячее водоснабжение (теплоноситель). В итоге 5 куб.м. горячей воды выходит на 600 руб.!!!!! Почему мы платим за какой-то нагрев холодной воды и где этот самый нагрев происходит? Почему нельзя поставлять сразу горячую воду? Какой прибор учета учитывает эти расходы?

6. ГВС и ХВС на содержание МКД: с 1 января 2017 г. в платежке появились новые строчки, никто не против оплачивать и это, но также не понятно откуда берутся эти суммы! Каким образом рассчитывается расход на ОДН? Есть ли в доме общедомовые приборы учета ГВС и ХВС? Учитывается ли расход воды нежилыми помещениями? 

Валерий Васильевич, в заключении хочется написать следующее: Вы всегда говорите о том, что чиновникам и должностным лицам нужно научиться общаться с людьми. Вот управляющая компания "Центр-Дом" это совершенно не умеет делать, просто-напросто скрываясь от нас, ничего не объясняя и делая что хотя, выставляя на свое усмотрение суммы за ЖКУ."

Источник: http://lizagubernii.ru/vopros/47111/proizvol-upravlyaushei-kompanii-quot;centr-domquot;.html