Врио губернатора просят провести встречу с обманутыми дольщиками

Сообщение опубликовал пользователь Зинаида
28.07.2017 в 21:13

ВРИО Губернатора Саратовской области Радаеву Валерию Васильевичу

от членов ЖСК «Радуга»

«___26______» июля 2017 года отправления Мною, был заключен Договор пая, исходя из которого, на момент заключения я становился членом (пайщиком) жилищно-строительного кооператива "Радуга", данное ЖСК было создано для строительства многоквартирного дома по адресу: гор. Саратов, ул.им. Зои Космодемьянской 28 «А». – в данном абзаце необходимо указать нашу квартиру договор который заключен именно с Вами Застройщиком строительства указанного дома, является МУП «Саратовское городское капитальное строительство» (далее – МУП «Саргоркапстройкомплект»).

Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными или встроено – пристроенными помещениями поликлиники по ул. Зои Космодемьянской З.А. осуществлялось в соответствии с договором о совместной деятельности по строительству от 13 августра 2012 года № 23, заключенному между МУП «Саргоркапстройкомплект» и ЖСК «Радуга» (разрешение на строительство № RU 64304000-299 от 05 декабря 2012 г., №RU 64304000-78 от 12 мая 2014 г., № 64-RU 643040002000500-129-2015г. от 09 июня 2015 г.).

В соответствии с данными разрешениями в состав строящегося объекта входит 71 квартира, поликлиника с 1 и по 3 этажах площадью 1069,59 кв.м. Согласно условиям выше упомянутого договора ЖСК «Радуга» обязано выполнить все строительно – монтажные работы с подключением дома к сетям инженерно – технического обеспечения. В свою очередь председатель ЖСК Радуга, заключила договор на выполнения выше упомянутых работ с коммерческой организация ООО "Базис", та в свою очередь должна была выполнить все работы и ввести дом в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2014 года.

Многократно обращались и в различные государственные инстанции (Администрация города Саратова, Администрация Ленинского района гор. Саратова, Правительство Саратовской области, Правоохранительные органы Саратовской области). По результатам чего было выявлено следующее, в результате не выполнения обязательств (со стороны МУП "Саргоркапстройкомплектация") по договору, указанный жилой дом на протяжении длительного периода в эксплуатацию не введен, строительство не завершено, объект строительства участникам строительства не передан, что нарушает право на жилище и благоприятные условия проживания. Какие – либо меры заказчик строительства по осуществлению контроля за исполнением ЖСК «Радуга» обязанностей по строительству жилого дома не принимал, правом, предусмотренным п. 5.10 договора о совместной деятельности, на исполнение самостоятельно обязательств по завершению строительства жилого дома не воспользовался.

В целях устранения нарушений закона прокурором Ленинского района города Саратова, в адрес МУП «Саргоркапстройкомплект» внесено представление об устранении нарушений согласно действующему законодательству в адрес руководителя МУП «Саргоркапстройкомплект», а так главы администрации муниципального образования «Город Саратов», по результатам которого, предприятием запланировано заключение дополнительного соглашения к договору о совместной деятельности. МУП «Саргоркапстройкомплект» должен принять на себя обязательства по завершению строительства жилого дома по ул. Космодемьянской З.А. за счет собственных средств. Представление было направлено в декабре 2016 года.

Зимой 2017 года МУП «Саргорстройкомлект» начала деятельность по сбору документов и составлению сметы на завершения строительства. Готовность дома составляет 95%, смета примерно 28 млн. руб. - данные МУП "Саргоркапстройкомплект". С членами ЖСК было проведено неоднократное собрание, по результатам которого были согласованы сроки начала работ и срок ввода дома в эксплуатацию. Далее "соглашение" было направлено на согласование в Администрацию города Саратова, после чего был получен отказ ввиду того что финансирование у МУП "Саргоркапстройкомплектация" отсутствует. Далее было проведено еще ни одно совещание с правоохранительными органами, на тему получения новых сроков для выполнения ранее поставленных задач. Но время опять же идёт, и на данный момент результатов никаких. Правоохранительные органы каждый раз обещают принять какие-либо меры в отношение застройщика, но ничего не происходит. Тем самым я понимаю, что таким образом сроки постоянно переносятся и оттягиваются, а исполнительный орган в лице директора МУП «Саргоркапстройкомплет» уже в который раз меняется.

Со своей стороны, инициативная группа посетила нового директора МУП «Саргоркапстройкомплект», и ничего кроме того, что мы сами виноваты и нам самим необходимо подумать, как решить ситуацию, к огромному сожалению мы не услышали. Хотелось отметить что прошлый диретор МУП – Мигачев П.В. – ныне первый заместитель министра Саратовской области, говорил что ближайшее возможное финансирование – реальная прибыль за счет которой возможны работы в доме это июль 2017 года. Известно, что МУП занимается документационной деятельностью, а именно получен новый градостроительный план (хочу отметить что законом определен срок 10 рабочих дней) реально по словам администрации МУПа ушел месяц.

Теперь МУП занимается получением разрешения на строительство(как нам говорила директриса МУП документ должен быть получен непозднее 21 июля 2017 года), после чего следующая ступень, а это Комитет по финансам – срок рассмотрения новой сметы в отношении полученного разрешения и град.плана – 1 месяц, после получения разрешения от комитета по финансам, будет направлен запрос в министерство здравоохранения и так же срок рассмотрения – 1 месяц. Итого, реальный срок окончания получения все возможных разрешений это 1 октября 2017 года. Все прекрасно понимают, что такой деятельностью специально происходит процесс замедления и все возможного отложения реального строительства нашего дома.

Ранее, от имени данного ЖСК, в адрес ВРИО Саратовской области, было направленно обращение с конкретной целью, принять нас и внести ясность в отношение строительства нашего дома. Ввиду того, что Администрация города бездействует, даже на прием к главе администрации нам удалось записаться с огромным трудом. Как мы считаем, реально министерство и администрация пытается намерено отложить вопрос связанный со строительством данного дома. 13 июня 2017 года была проведена встреча пайщиков и министра строительства Тепина Д.В. По результатам которого Дмитрий Валентинович, пообещал разобраться в сложившейся ситуации и внести ясность и конкретику в происходящее, в том числе разработать механизм решения ситуации. Прошел месяц, и к сожалению, явных изменений не было.

Следует отметить, что исходя из прошлого обращения к Вам, реальной встречи так и не произошло. Прошу Вас, провести встречу с нами и услышать нас и нашу проблему, ознакомить нас с ситуаций происходящей в государственных органах по отношению к нашему дому. Надежды нет, как и веры в то что городская администрация может оказать надежную защиту и поддержку людям, оставшимся без жилья.

Прошу Вас известить нас о возможности встречи с нами помимо официального письма, так же путем направления копии данного письма (ответа) на электронную почту указанную в шапке данного письма. С уважением Тузлукова Зинаида Николаевна.

Источник: Лица губернии