Михаилу Исаеву: АНО "Сфера" - УК лишенная лицензии, пытается вернуть 318 домов

АНО "Сфера" - УК лишенная лицензии, пытается вернуть 318 домов

Сообщение опубликовал пользователь Бояринова Елена Викторовна
21.05.2021 в 06:11

Уважаемый Михаил Александрович, обращается к Вам жительница дома 70А по проспекту Строителей, председатель Совета дома Бояринова Елена Викторовна. Наш дом (и еще 317 домов Ленинского района) управлялся ранее УК АТСЖ Ленинского района, потом она превратилась в АНО "Сфера". По совокупности деяний данной организации 28.10.2020 года Жилищная Инспекция лишила ее лицензии на управление всеми многоквартирными домами и 01.11.2020 года исключила ее из реестра управляющих организаций. За более чем 400 миллионые долги перед ресурсоснабжающими организациями СЧ СУ УМВД России по г. Саратову на АНО "Сферу" возбуждено 13.11.2020 года уголовное дело № 12001630001000420 по ст.159 ч.4 по мошенничеству в особо крупных размерах (в дополнение к уголовному делу 2017 года, по той же статье, в отношении АТСЖ Ленинского района). АНО "Сфера подала на ГЖИ в Арбитражный суд чтобы вернуть лицензию и  20.02.2021 года  (А57-21161/2020) решением Арбитражного суда ей было в иске отказано. 06.04.2021 года состоялась Апелляция (12АП-1927/2021), которая подтвердила решение, вынесенное Арбитражным судом.     

На данный момент (сообщение о собрании принесли с платежками АНО "Сферы" 20 февраля 2021 года) в наших домах, якобы, проходит очно-заочное собрание по выбору предложенной Сферой УК - ООО АТСЖ (созданной в 2017 году Гордополовым И.В., возглавляет ее Логинов А.П., на пару с Гордополовым, проходящий по статье 159 ч.4 в деле АТСЖ Ленинского района). ООО АТСЖ не имела до сих пор ни одного дома в управлении и не вела вообще никакой деятельности! Официально сообщаю Вам : никакой очной части собрания вообще не было, бюллетени собираются уже 3 месяца! В сообщении и бюллетене нет даты начала и окончания собрания, нет фамилий и адресов инициаторов, которые должны проживать в доме (быть собственниками). Лица, которые заявлены председателем собрания и секретарем, с правами счетной комиссии, нам неизвестны (они не имеют никакого отношения к дому!). Налицо происходит фальсификация собрания.  В тоже время Сфера препятствует проведению в домах общих собраний по выбору другой управляющей организации. Работники Сферы приходят на собрание и с помощью аффилированных лиц из жильцов дома, срывают собрания и дискредитируют новые УК.      

Сотрудники АНО "Сфера" ходят по квартирам и обещают всем жителям - все, что только они пожелают! Бабушкам - вернуть единую платежку (им сложно справляться с оплатой 4-х платежек). Обещают, как только их выберут, они вернут платежи за ресурсы опять под свое управление (в связи с огромными долгами АТСЖ/АНО Сфера в РСО, наши дома перевели на прямые платежи). У кого течет крыша - что отремонтируют крышу (за 17 лет не нашли времени и средств, а теперь, якобы, сделают все и сразу!) И так далее - беззастенчиво обещают исправить все недостатки и решить все проблемы обветшавших и пришедших в аварийное состояние за многолетний срок управления АТСЖ/Сферой многоквартирных домов!!! Только проголосуйте за них! Некоторые верят: ну не могут же они все время врать... 

У меня вопросы к администрации города Саратова: 1. Имеет ли право АНО"Сфера," при сложившейся ситуации, когда она не является управляющей организацией и не имеет лицензии, инициировать общее собрание в многоквартирном доме? 2. Будет ли соответствовать законам Российской Федерации, и будет ли признано легитимным, объявленное АНО "Сфера" Общее собрание собственников (УК без лицензии на управление и под уголовным следствием, ей запрещено заниматься управлением многоквартирных домов по решению Арбитражного суда). 3. Может ли быть ли признано действительным общее собрание в очно-заочной форме, без состоявшейся очной части, без дат начала и окончания голосования, без данных инициаторов и с другими нарушениями ЖК РФ? 4. Может ли ООО АТСЖ (если вдруг наберет голоса и собрание будет признано действительным) отменить прямые платежи в ресурсоснабжающие организации при таких огромнейших  накопленных и неоплаченных в РСО долгов со стороны АТСЖ Ленинского района/АНО Сфера. Ведь новая УК ООО АТСЖ юридически не имеет отношения к АНО "Сфера". Для жителей же они пишут, что все эти организации одно и то же. Смогут ли РСО, в данной ситуации, получить возврат долгов, накопленных АТСЖ/Сферой, с ООО АТСЖ? Все средства, которые  будут получены с собственников, будет осваивать ООО АТСЖ, но расплачиваться за долги АТСЖ/Сферы она не будет обязана. Это очередная уловка АНО "Сфера", с целью подмять под себя  все дома и избежать уплаты долгов в РСО.

Фактически, если администрация города Саратова позволит признать это собрание легитимным, то можно говорить, что АТСЖ Ленинского района никуда не исчезло. И если в руки ООО АТСЖ попадут огромные потоки денежных средств за ресурсы, то для 318 домов  и для ресурсоснабжающих организаций продолжится нескончаемая история выкачивания денег из жителей и использование их в целях необоснованного обогащения управляющей организации, и, одновременно, судов с ресурсоснабжающими организациями.      

Прошу Вас о сложившейся ситуации уведомить руководство ГЖИ для принятия с их стороны правильного решения, которое в дальнейшем не повлечет новые судебные разбирательства. Очень прошу Вас срочно разобраться в этих вопросах, так как история с собранием длится уже достаточно долго. А люди думают: если АНО "Сфера" продолжает агитировать и собирать бюллетени, проводя собрание с серьезными нарушениями - значит  АНО "Сфера" все позволено и разрешено! Пожалуйста, разберитесь в данной ситуации и дайте официальные ответы на заданные вопросы.

Источник: lizagubernii.ru