Центробанк ограничит срок выплаты ипотеки для россиян

Совет Федерации сегодня одобрил закон, который даст Банку России право устанавливать лимиты по рискованным кредитам. «Такие лимиты позволяют сдерживать рост закредитованности граждан и предотвращать накопление рисков банками и МФО», — объяснили в регуляторе.

Центробанк сможет ограничивать выдачу ипотеки и автокредитов заемщикам, которые отдают более половины своих доходов на обслуживание долга и имеют маленький первоначальный взнос. Стоит отметить, что по данным аналитиков, средняя саратовская семья тратит на платежи по ипотеке 67,1% доходов.

Кроме того, Банк России планирует ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет. «На таком длительном горизонте заемщик может столкнуться со сложностями, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита», — считают в ведомстве.

Закон вступит в силу в апреле 2025 года. Центробанк собирается вводить ограничения в два этапа: с 1 июля 2025 года — для кредитов на квартиры в новостройках и готовых домах, с 1 января 2026 года — для кредитов на строительство жилого дома и иных займов под залог недвижимости.

Источник: http://nversia.ru