Саратовская область всё ниже опускается в рейтинге по сроку накопления первого взноса по ипотеке

Саратовская область значительно просела в рейтинге регионов по сроку накопления первого взноса по ипотеке. Итоги исследования за 2024 год сегодня, 9 декабря, опубликовало РИА Новости.

Аналитики отметили, что рост ключевой ставки и сворачивание льготных программ сказалось на доступность жилья. Из-за высокой рыночной ставки ипотека для многих граждан становится все менее доступной, так как ежемесячные платежи зачастую становятся непосильным бременем. Кроме того, проблема даже состоит в том, чтобы накопить первоначальный взнос. Рейтинг регионов был составлен на основании количества лет, необходимых для накопления первоначального взноса для приобретения типовой шестидесятиметровой квартиры в своем регионе.

«Предполагалось, что семья, состоящая из двух работающих с медианной зарплатой и одного ребенка, ежемесячно откладывают 50% от свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на пополняемом банковском вкладе. Медианная зарплата является оценкой РИА Новости в среднем за 12 месяцев с 1 сентября 2023 года по 1 сентября 2024 года. Необходимый первоначальный взнос определялся как 30% от стоимости типовой шестидесятиметровой квартиры в каждом регионе», — объяснили методику подсчета авторы рейтинга.

Лидером стал Ханты-Мансийский автономный окру, где накопить необходимую сумму можно за год и 11 месяцев. Второе место в рейтинге занимает еще один северный регион — Ямало-Ненецкий АО. Замыкает первую тройку Магаданская область с результатом два года и два месяца. В первой десятки в основном расположены только северные регионы. Москва заняла только 60-е место из-за дорогих квартир и размере взноса в 5,35 миллиона рублей, на который столичным жителям придется копить в среднем 4 года.

В нижней части рейтинга расположились преимущественно республики, где, согласно официальной статистике, исторически невысокие зарплаты. А на последнем месте оказался Крым, что объясняется высокой привлекательностью рынка жилья и высокими ценами на квартиры при умеренных зарплатах местного населения. Более 7 лет придется копить первоначальный взнос в Республиках Алтай, Чечня, Дагестан, Кабардино-Балкария и Крым.

Саратовская область опустилась с 43-го места в прошлом году на 53-е место в новом рейтинге. На первоначальный взнос саратовцам нужно 1,37 миллиона рублей. Для накопления этой сумму потребует почти 4 года.

Источник: http://nversia.ru