Саратовский бизнесмен инвестировал миллиарды в экономику Москвы и Нижнего Новгорода

Дочерняя структура саратовской ГК "Кронверк" приобрела в Нижнем Новгороде крупную инвестиционную площадку для строительства.

Информация об этом содержится на ГИС Торги, где проходил аукцион на право собственности 201 гектара земли в поселке Новинки – всего 85 участков.

Недвижимость находилась в распоряжении федеральной казны, распорядителем и организатором торгов выступил ДОМ.РФ. Форма сделки – договор купли-продажи.

Заявка поступила только от ООО "Управление недвижимостью и отелями", зарегистрированного месяц назад в Москве, сообщают СМИ Нижнего Новгорода.

Учредителем является Александр Шмидт, основной бенефициар и владелец "Кронверка", сын основателя компании Виктора Шмидта.

Лот обошелся победителю в 2,5 млрд рублей. Согласно аукционной документации, на участках можно построить до 1,6 млн квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, а также объекты социальной и коммунальной инфраструктуры.

Ранее сообщалось, что компания "Таганка", также принадлежащая Александру Шмидту, инвестировала в гостиничный бизнес Москвы 2,88 млрд рублей.

За такую сумму "Таганка" купила 3 сентября четырехзвездочный отель "Альянс Бородино" на северо-востоке столицы, выставленный на торги в рамках банкротной процедуры.

Фирма Шмидта, как и в случае с землей в Нижнем Новгороде, стала единственным участником аукциона.

Эксперты прогнозировали, что "Таганка" вряд ли сохранит основной профиль "Альянс Бородино" - гостиничный бизнес, особенно в этой части Москвы, предполагает долгосрочную окупаемость, поэтому вариант редевелопмента весьма вероятен.

А в апреле 2024 года Александр Шмидт приобрел на проспекте Мира в столице гостиницу "Садовое кольцо". Сумма сделки, как отмечали медиа, составила около 1,8 млрд рублей.

Первые лица правительства Саратовской области, в том числе губернатор Роман Бусаргин, проинформированы о том, что крупный региональный бизнес, к которому принадлежит "Кронверк", вновь предпочел вкладывать миллиарды в экономику других субъектов РФ, на этот раз – в нижегородскую. Причем – в перспективные высокомаржинальные проекты с широкой налогооблагаемой базой.

"Новость об очередных инвестициях господина Шмидта в "чужие" регионы вызвала раздражение в кабинетах на Московской, 72. "Кронверк" считается одним из региональных брендов и флагманов строительной отрасли, крупным налогоплательщиком с реноме социально ответственного бизнеса. Компания часто откликалась на просьбы руководства областного правительства, "ЕР" и муниципалитетов об исполнении дополнительных социальных обязательств, в частности, по строительству современных детских площадок в общественных пространствах – например, в "Липках". Многих в правительстве области и бизнес-кругах удивляет и то, что Шмидт решил вкладываться в иногородний крупный проект, несмотря на наличие разветвленной производственной базы именно в Саратове, что приведет к значительному росту себестоимости строительства в нижегородских Новинках. Но с деловым климатом, инвестиционной привлекательностью, правом частной собственности в Саратовской области настолько все грустно и плохо, что такие игроки, как Шмидт, готовы идти на максимальные издержки. Это лишь иллюстрирует опасный тренд – бегство бизнеса из региона, которое, похоже, приобретает необратимый характер", - поделился оценками источник ИА "Взгляд-инфо" в областном правительстве.

Ссылка по теме:

Регион бежит из России. Казенная олигархия и беззаконие как причины деградации Саратовской области

Редакция ИА "Взгляд-инфо"

Источник: http://www.vzsar.ru