Чиновники мэрии могут злоупотреблять судебной системой, запрещая самим себе (и не только) пользоваться собственными землями

В Саратовском городском парке могут исчезнуть теннисные корты. В городе и так наблюдается острый недостаток подобных спортивных сооружений, однако, похоже, местные власти (глава города — Игорь Молчанов) не особо озабочены этой проблемой. Об этом ИА «Версия-Саратов» сообщил представитель ООО «Смэш», которому принадлежат эти объекты.

Компания уже долгое время пытается добиться от чиновников договора аренды на землю, где расположены корты и солярий. Однако по неясным причинам ответа от председателя комитета по управлению имуществом Александра Серебрякова так и не последовало, несмотря на то, что законные сроки, в которые нужно было его предоставить, уже вышли.

Напомним, ещё в феврале стало известно, что городские власти, возможно, планируют провернуть тёмную схему, пытаясь запретить себе предоставление участка в аренду. Чиновники подали ходатайство о введении обеспечительных мер для нескольких земельных участков в Горпарке, включая тот, где расположены теннисные корты.

Интересно, что дело, рассматриваемое в Арбитражном суде Саратовской области с августа 2025 года, инициировано не мэрией, а ООО «Квартал», которое хочет признать действия комитета Серебрякова по установлению границ участков незаконными. В этом случае городские власти выступают ответчиками и владельцами спорной земли, что является редким случаем, когда собственник требует ограничить свои права на землю.

Парадоксально, что такое ходатайство не выдвигалось ни одной из сторон в течение полугода, пока дело рассматривалось в суде. Однако после того как ООО «Смэш» подало заявление о предоставлении участка под корты в аренду, мэрия неожиданно попросила запретить Росреестру регистрационные действия с участками с определёнными кадастровыми номерами.

Ходатайство мэрии в итоге оставили без удовлетворения. Чиновники даже пытались обжаловать это постановление в апелляционной инстанции, однако и там суд пришёл к выводу, что накладывать обеспечительные меры нет оснований.

При этом, по информации от представителя ООО «Смэш», сотрудники КУИ, даже если и отвечали на заявления (делая это стабильно с нарушением сроков), ссылались на, судя по всему, выдуманный судебный акт, в котором говорится об обеспечительных мерах на этот участок.

Прокуратура при этом разводила руками, говоря о том, что на основании запрета регистрационных действий в аренду сдавать эту землю нельзя. Однако о каких обеспечительных мерах здесь идёт речь, если суд отказался накладывать их на участок с кортами, остаётся лишь гадать.

Запрет регистрационных действий и правда был наложен на один из участков на территории Горпарка, но у него другой кадастровый номер, поэтому законных оснований ссылаться на это, отказывая в аренде на ту землю, о которой заявляет ООО «Смэш», у чиновников попросту не было.

Кроме того, запрет регистрационных действий не позволяет мэрии отказать в заключении договора аренды, поэтому ссылка на подобное является нарушением прав предпринимателей, о чем прекрасно осведомлены сами чиновники.

Не так давно фирма решила вновь обратиться в КУИ с заявлением на аренду. По закону, комитет Серебрякова обязан был предоставить ООО «Смэш» ответ ещё 15 июня, однако (уже по «доброй» традиции), его вновь не последовало.

При этом в картотеке Арбитражного суда появилась карточка дела, в которой имеется два судебных акта. Первый — о том, что городская администрация подала иск к ООО «Смэш» о признании отсутствующим права собственности на теннисный клуб с солярием. А второй — о том, что суд удовлетворил ходатайство истца о наложении обеспечительных мер. И они оба датированы 11 июня, хотя до вчерашнего дня никаких подробностей о сути искового заявления известно не было, и ответчику не предоставлялось конкретной информации.

Иными словами, на период судебных разбирательств, мэрии всё же удалось добиться желаемого, и, по воле чиновников, предприятие, которое законно обладает спортивным комплексом, по-прежнему не может реализовать свои права на землю, где находится его собственность. А Горпарк в свою очередь продолжает превращаться из излюбленного места для отдыха горожан в образец того, как выглядит катастрофа.

Нынешнее дело находится в производстве у судьи Алины Громовой. Предварительное заседание состоится 9 июля. Тем временем, представители ООО «Смэш» уже написали жалобу на действия чиновников в прокуратуру и намерены писать заявление в Следственный комитет, поскольку происходящее является ничем иным, как препятствованием предпринимательской деятельности.

Мы продолжим следить за развитием событий.

Источник: http://nversia.ru