Эксклюзив! Сеноженская, Джуликян, Кремнев, Бутылкин и др. Вскрылись истинные причины краха некогда крупной строительной компании «Энгельсстрой»

В нашем распоряжении появился документ, который был представлен в материалы банкротного дела ООО «ТСУ Энгельсстрой» от МРИ ФНС № 17 по Новосибирской области, которая в настоящее время представляет интересы Налоговой службы РФ в банкротстве ООО «ТСУ Энгельсстрой», отвечающий на многие вопросы относительно упадка и полного краха строительного предприятия.

Стоит напомнить, как всё начиналось.
ТСУ «Энгельсстрой» основал в 2002 году заслуженный строитель РФ Александр Сеноженский.
После смерти основателя бизнес унаследовала его дочь Анна Сеноженская, и какое-то время компания успешно работала на рынке жилого строительства, в том числе и благодаря накопленному Александром Сеноженским потенциалу. Неприятности у «Энгельсстроя» начались в 2019–2020 годах с социальных объектов. Компания возводила, например, дом для переселенцев из ветхого жилья в Елшанке и Предуниверсариум СГУ. Окончательно благополучие «Энгельсстроя» подкосил саратовский Дворец водных видов спорта. С подачи власти компанию отлучили от объекта, а потом и от остальных госзакупок, внеся фактически в черный список. Можно предположить, что тогда у Сеноженской Анны и начались проблемы. При этом она не стала заниматься тем, чтобы вывести предприятие из кризиса, а решила по возможности все реализовать, ну и не рассчитываться с кредиторами. Учитывая плачевное финансовое состояние «Энгельсстроя», в октябре 2020 года «Экономбанк» инициировал банкротство, выставив претензии на 101,1 млн рублей. А уже в ноябре 2021 года Анна Сеноженская перестает быть бенефициаром известной строительной компании ООО ТСУ «Энгельсстрой».

Кроме того, как стало известно, в отношении лично Анны Сеноженской подавались заявления о банкротстве в рамках дела № А57-7850/2021, которые она была вынуждена завершить расчетом с кредиторами.
Ей лично удалось избежать банкротства, однако ООО «ТСУ Энгельсстрой» банкротства избежать не смогло. И долгое время было непонятно, почему ООО «ТСУ Энгельсстрой» вдруг признали банкротом.

Теперь, благодаря обнародованному документу из новосибирской налоговой, становятся понятны причины, почему так случилось. Согласно этому документу, в период, когда ТСУ «Энгельсстрой» строило социальные объекты, Сеноженская, будучи директором, проводила странные финансовые схемы, очень похожие на банальный вывод денег из предприятия и попутно уход от налогов.
Здесь стоит отметить, что практически все социальные объекты, которые строила Анна Сеноженская были фактически провалены за неё их достраивали другие компании.
Мы не беремся делать выводы, под какую статью Уголовного кодекса подпадают действия Сеноженской, — это прерогатива правоохранительных органов.

Но то, что пояснения новосибирской налоговой, которая официально представила их по запросу саратовского арбитражного суда, проливают свет на причины краха строительного гиганта, совершенно очевидно. И крах этот, вероятно, обусловлен именно подозрительными действиями Анны Сеноженской.

Согласно этому документу (скрины имеются в нашем распоряжении):

За период с 2017 по 2022 годы Анной Сеноженской было продано имущества на сумму чуть менее 200 миллионов рублей, не оспоренных конкурсным управляющим Бахтияровым, который, согласно указанным пояснениям, скрывал от кредиторов указанные сделки. Эти действия, по мнению налоговой, были совершены, чтобы нанести существенный вред иным кредиторам.
Ещё один важнейший вопрос заключается в том , что в начале своей деятельности в роли конкурсного управляющего Евгений Бахтияров инициировал дело о преднамеренном банкротстве компании «Энгельсстрой», но это дело по каким то причинам легло под сукно. Об этих причинах, мы со слов кредиторов, подробно расскажем в следующей статье.

Как становится видно из представленного документа, налоги с продаж имущества не были уплачены, и деньги от новых хозяев земельных участков и другого движимого и недвижимого имущества на счета ТСУ «Энгельсстрой» не поступили.
Например, в пользу господина Бутылкина (вероятно, однофамильца саратовского министра) был отчужден по заниженной стоимости земельный участок за 500 тысяч рублей, а в пользу известного в определенных кругах персонажа с криминальным бэкграундом Армена Джуликяна было отчуждено два земельных участка на 10 и почти 164 миллиона рублей.

Особый интерес вызывает сделка с ООО «Покровская энергетическая компания»: в ее пользу было отчуждено 4 объекта недвижимости на сумму более 7 млн руб.

А интересна эта сделка не суммой, а по причине известности человека, имеющего отношение к этой компании, — ранее объявленного в международный розыск фигуранта уголовного дела о мошенничествах в особо крупном размере, бывшего депутата Владимира Кремнева. 

Компанией руководила его дочь.

Также не поступали денежные средства и от сделок, совершенных ТСУ Энгельсстрой со своей хозяйкой - Сеноженской Анной. Здесь необходимо отметить, что в ходе банкротства кредиторам удалось оспорить ряд незаконных сделок, совершенных с аффилированными с Сеноженской лицами.
 
С полным списком таких странных продаж можно ознакомиться на скриншотах и изучив судебные акты по делу № А57-19078/2020 (судья Яценко Е.В.).
 
В этой связи можно также вспомнить странную историю назначения нового внешнего управляющего после отстранения накуролесившего Бахтиярова, и попытка пропихнуть в качестве кандидата на должность управляющего ТСУ Энгельсстрой кредиторами аффилированными с Сеноженской кандидатуру из СРО арбитражных управляющих, в котором числился родственник Сеноженской Анны. Об этом можно почитать здесь.
 
Теперь становиться понятно почему так долго длилась процедура внешнего управления, почему так долго выносились судебные акты, в которых могли быть затронуты интересы лиц, аффилированных к Сеноженской, и почему так неохотно возбуждаются дела, в которых даже судебными актами установлены и лица причинившие ущерб Энгельсстрою и сумма ущерба.
Необходимо отметить, что в ходе процедуры банкротства внешний управляющий Бахтияров через незаконные сделки, которые признаны таковыми судебными актами, вывел из конкурсной массы около 14 млн.рублей. Также налоговой службой РФ предъявлены к Бахтиярову требования о возврате денег, которые он вывел с расчётного счета ТСУ Энгельсстрой себе на свой расчётный счёт. Таким образом Бахтияров вывел именно себе около 20 млн.рублей.
Вся эта информация подтверждается материалами банкротного дела в отношении ТСУ Энгельссстрой.
Также стало известно, что кредиторы с которыми Сеноженская Анна так и не рассчиталась обратились в арбитражный суд Саратовской области с заявлением о ее банкротстве (дело № А57-30963/2025). И велика вероятность того, что после введения банкротства именно в отношении Сеноженской появятся новые обстоятельства причин финансового краха Энгельсстроя.
Кредиторы «Энгельсстроя» намерены по вновь открывшимся фактам, а также уже по выявленным фактам написать официальные заявления в правоохранительные органы и прокуратуру Саратовской области.
 
А также они готовы подробно информировать общественность и всех заинтересованных лиц обо всех нюансах деятельности Анны Сеноженской и группы лиц, помогавшей ей.
 
Продолжение следует. В следующей публикации будет описана связь Анны Сеноженской с её партнёром Сергеем Злыгаревым, как их тандем "выводил" компанию из банкротства.

Источник: Лица губернии