Аукционы по укладке сетей к ЖК Алине Зиминой нуждаются в прокурорской проверке

В Энгельсе Саратовской области возле строящейся многоэтажки на улице Банный Остров, 7, заметили работы по прокладке коммуникаций.

По предположению местных жителей, сети водоснабжения и водоотведения тянут к будущему ЖК "Серебряный" от микрорайона Шурова Гора.

При этом итоги закупок МУП "Энгельс-Водоканал", о которой стало известно сегодня, должны подвести только 5 ноября.

Возникает вопрос: кто и на каком основании начал работы, если подрядчика на аукционах еще не определили?

Связаны ли обнаруженные работы с объявленными торгами, предстоит еще установить, однако сама последовательность событий заслуживает внимания прокуратуры.

Корреспондент ИА "Взгляд-инфо" побывал у стройки и зафиксировал происходящее.

По словам жителей, подземный "прокол" рядом с ЖК "Серебряный" сделали примерно 7-10 дней назад. На месте журналист обнаружил пластиковые трубы, предположительно предназначенные для водопровода и канализации, а также приямки на участке от строящегося дома в направлении улицы Трудовой.

Житель Шуровой Горы, которого корреспондент встретил на рыбалке, рассказал, что газовые трубы здесь прокладывали еще в сентябре. По его наблюдениям, раньше возле стройки из-под земли били ключи, но после работ этот участок остается сухим. Теперь там складированы пластиковые трубы. Выходы воды на поверхность, как утверждает собеседник, сместились ближе к Банному озеру и ротонде - их можно увидеть на видео.

Тем временем изменилась и стоимость будущих коммуникаций. Сегодня стало известно об отмене первоначальных торгов на строительство водопровода к "Серебряному". Вместо них объявлены новые — на 27 млн 255 тыс. рублей, что на 5 млн 451 тыс. рублей больше прежней суммы.

Еще 18 млн 775 тыс. рублей планируется направить на канализацию. Таким образом, общая начальная стоимость двух закупок составляет 46 млн 30 тыс..

Почему водопровод подорожал? Кто сейчас работает возле дома и какие именно сети прокладывает? Связаны ли эти работы с закупками водоканала? Ответы на эти вопросы должна дать проверка.

История строительства ЖК "Серебряный" с самого начала сопровождалась протестами жителей.

7 сентября 2024 года областной комитет по управлению имуществом провел торги на право аренды и застройки участка на берегу Банного озера в Энгельсе. Здесь запланирован десятиэтажный дом на 187 квартир. Уже 15 ноября того же года строительство получило одобрение правительства Романа Бусаргина.

Победителем торгов стало ООО СЗ "Региондорстрой Поволжья". Учредителем и директором компании с уставным капиталом 10 тысяч рублей числится Алина Зимина - гражданская жена бывшего госдепа Андрея Воробьева.

Генподрядчиком выступает ООО СЗ "Межрегионстрой", совладельцем и руководителем которого ранее был Воробьев.

Право аренды участка досталось компании Зиминой за 8,7 млн рублей — сумму, сопоставимую на тот момент со стоимостью двухкомнатной квартиры с парковочным местом в будущем доме. При этом рыночная стоимость самого участка оценивалась примерно в 60 млн рублей. Завершить строительство планируется в третьем квартале 2028 года.

Жители Энгельса активно выступали против появления многоэтажки у озера. После их обращений председатель СК России Александр Бастрыкин поручил провести проверку. Впоследствии региональное управление СКР сообщило, что в действиях должностных лиц областного комитета по управлению имуществом, выделявшего участок застройщику, усматриваются признаки халатности.

Дополнительные вопросы вызывало соседство участка с газозаправочной станцией и газохранилищем. Претензии жители адресовали и надзорным органам, в том числе областной прокуратуре, которую тогда возглавлял Сергей Филипенко.

Еще одна проблема - нагрузка на инфраструктуру. В микрорайоне не хватает школ и детских садов. Помимо строительства социальных объектов, жители требовали разъяснить, появится ли новая канализационная насосная станция.

Люди сомневаются, что существующих мощностей хватит для обслуживания еще 187 квартир без дополнительных рисков для Банного озера и прилегающей территории.

Основания для тревоги есть: жители уже неоднократно сообщали о канализационных стоках, попадающих в местные водоемы. В феврале прошлого года они жаловались на загрязнение озера Став. По их словам, нечистоты поступают и в расположенное рядом Банное озеро.

Несмотря на нерешенные вопросы, в мае прошлого года началась активная рекламная кампания ЖК "Серебряный". Растяжки с названием комплекса появились на столбах при въезде в Энгельс, рекламу заметили в общественном транспорте и интернете.

Теперь к вопросам о законности выделения земли и достаточности инфраструктуры добавились новые - о стоимости коммуникаций и основаниях для уже начавшихся работ. Эти обстоятельства заслуживают прокурорской проверки: необходимо установить, кто прокладывает сети, за чей счет и как происходящее связано с еще не завершенными закупками водоканала.

Материал подготовил Семен Коротов-Майбах

Источник: http://www.vzsar.ru