Сергей Канчер призвал строить больше домов эконом-класса

На брифинге, посвященном итогам работы министерства строительства и ЖКХ области за семь месяцев, руководитель ведомства Сергей Канчер  уделил большое внимание развитию жилищного строительства. В рамках реализации программы «Развитие жилищного строительства в Саратовской области» на 2011 – 2015 годы  в текущем году в регионе запланировано сдать в эксплуатацию не менее 1 235 тыс. кв. м жилья. По статистическим данным  за семь месяцев введено 353,5 тыс. кв. м  общей площади жилья,  или  101,4% к январю-июлю 2011 года.

Динамика рыночных цен во втором квартале текущего года характеризуется небольшим ростом. На первичном рынке цены выросли на 1%  по сравнению с первым кварталом 2012 года и составили 36 554 рубля,  на вторичном -  на 1,8% (32 270 рублей). Цены на вторичном рынке жилья - самые низкие  в Приволжском федеральном округе.

Приоритетным направлением развития градостроительной деятельности на территории области является комплексное освоение земельных участков и развитие территорий для массового строительства жилья экономического класса. В области реализуется соответствующая подпрограмма, в которую вошли наиболее конкурентоспособные и инвестиционно привлекательные территории, пригодные для развития комплексной застройки в  Саратове, Энгельсе, Балакове, Вольске, Марксе, а также  Энгельсском и Саратовском муниципальных районах. Всего предусмотрено комплексное освоение 34 земельных участков общей площадью 778,4 га, на которых планируется до 2015 года построить четыре млн. кв. м жилья, в том числе 335 тыс.кв. м – малоэтажного. 

В Саратове продолжается реализация инвестиционного проекта комплексного освоения территории жилого района «Солнечный-2» с использованием механизма государственно-частного партнерства. За прошедшие пять лет построено более 400 тысяч квадратных метров жилья и до 2018 года планируется ввести  в эксплуатацию еще один миллион. Благодаря участию в ФЦП «Жилище» в 2012 году Саратовская область получила субсидию из федерального бюджета в размере 92 млн.рублей на завершение строительства школы на 33 класса в микрорайоне  1 «А» и  строительство детского сада на 80 мест в VI микрорайоне данного жилого района. Оба социально важных объекта планируется ввести в эксплуатацию в декабре 2012 года.

Проектом планировки района «Солнечный-2» предусмотрено строительство общественного центра, где будут размещены здания культурно-бытового назначения.  Первым будет построен спортивно – оздоровительный комплекс с универсальной игровой площадкой 50 х 35м и трибунами для зрителей на 3000 мест, что позволит проводить в Саратове спортивные соревнования по баскетболу, волейболу и мини футболу международного уровня. Строительство будет вестись в рамках целевой программы «Газпром – детям» (застройщик ООО «Газпром ТрансГаз»).
Министерством строительства и ЖКХ области в 2012 году подготовлены и направлены в Фонд «РЖС» предложения по использованию двух участков земель НИИ Юго-Востока общей площадью 110,92 га для дальнейшей реализации инвестпроекта «Жилой район «Солнечный-2» На этих земельных участках планируется построить 96 тыс. кв. метров жилья, в том числе эконом-класса.  Совместно с Фондом «РЖС»   подготовлены предложения по использованию земельного участка площадью 202,4 га, включенного в границы населенного пункта Долгий Бурак Саратовского района, для строительства малоэтажного жилья экономического класса.  Данные предложения одобрены Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства, в октябре планируется проведение аукциона.

В настоящее время министерство совместно с ОАО «ИКСО» готовит предложения по использованию двух земельных участков общей площадью 162, 7 га, находящихся в федеральной собственности и расположенных в Кировском районе города Саратова, для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей. Во исполнение поручения Президента РФ В.В.Путина сформированы и направлены в Фонд «РЖС» необходимые документы по использованию трех земельных участков НИИ Юго-Востока общей площадью 55 га, расположенных в Ленинском районе г.Саратова, для строительства жилья работникам социальной сферы и преподавательского состава высших учебных заведений города Саратова. Министерством совместно с ГУПП «Институт «Саратовгражданпроект» подготовлено эскизное предложение по размещению 126 квартирного 9-ти этажного жилого дома ЖСК «Учительский дом» в районе ипподрома г.Саратова на наиболее перспективном для освоения земельном участке общей площадью 25 га.
Существенную роль в увеличении темпов и объемов строительства играют предприятия строительной индустрии. С начала года идет наращивание выпуска  строительных материалов. За семь месяцев 2012 года отгружено продукции на сумму  12,42 млрд. рублей, за восемь месяцев, по предварительным данным, -  на 14,9 млрд. рублей. Это составляет  113,5% к уровню января-августа 2011 года.  Увеличены объемы производства кирпича строительного, конструкций и деталей сборных железобетонных, цемента, блоков стеновых мелких из ячеистого бетона, а также добыча материалов строительных нерудных,  в том числе гальки, гравия, щебеня.
На территории области продолжается строительство новых мощностей предприятий стройиндустрии. В сентябре в Саратовском районе планируется запуск I-ой очереди завода по производству кровельных, гидроизоляционных материалов и мастик (компания ЗАО «РБП»). В июле в Энгельсе запущена линия по производству стеклопакетов мощностью 200 тыс. шт. в год (ООО «Строй-Сервис – 2»). На ООО «Завод ЖБК 1» введена линия мощностью 5,3 тыс.куб.м. по производству бетонных труб, колец и колодцев – тип Вариант 2000 фирмы Шлоссер –Пфайффер ГмбХ (производство  -  Германия).  В Вольском районе идет строительство завода по производству цемента ЗАО «ВолгаЦемент» мощностью 1 млн.тонн в год. Продолжается модернизация завода по производству цемента ОАО «Вольсцемент».

Вблизи  поселка Дубки Саратовского  района планируется размещение завода крупнопанельного домостроения мощностью 400-450 тысяч кв. метров жилья в год на земельном участке площадью 28 га. Ориентировочный срок реализации проекта – 2018 год.  Производимая продукция - панели, выпущенные по инновационной итальянской технологии, отличающиеся повышенной энергоэффективностью и экологической чистотой, позволят строить жилье экономического класса быстро и на качественно новом уровне.
Министерство строительства и ЖКХ области
 
 Фото: http://old.saratov.er.ru/

Источник: Лица губернии