Фонд «РЖС» провел презентацию земельного участка в Саратовском районе

В  Правительстве области состоялся региональный «круглый стол», посвященный освоению земельного участка, расположенного в Саратовском районе на землях ОКХ «Аграрник». Участок (202,44 га) находится в 10 км от центра города Саратова. На его территории предполагается строительство не менее 110 тыс. кв.м малоэтажного жилья, в том числе не менее 75 % жилья  экономического класса, создание широкого спектра объектов социальной, торговой, спортивной и инженерной инфраструктуры. 
Провел заседание министр строительства и ЖКХ  области Сергей Канчер. В работе «круглого стола» приняли участие заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Светлана Кузнецова, депутаты Саратовской областной Думы, представители администрации Саратовского района, а также строительных, ресурсоснабжающих и кредитных  организаций. Обсуждались перспективы развития  указанного земельного участка, меры поддержки  Правительством области и администрацией Саратовского района потенциальных инвесторов и застройщиков, возможности их финансирования и кредитования.  
Сергей Канчер сообщил, что результатом подписания соглашения между Правительством Саратовской области и Фондом «РЖС» стала совместная деятельность по вовлечению в оборот земельных участков в целях стимулирования роста строительства жилья и, прежде всего,  жилья экономического класса. На сегодняшний день в Саратовской области в оборот вовлечены земельные участки общей площадью 426,6 га, в том числе для жилищного строительства – 343, 6 га, для размещения объектов промышленности строительных материалов – 55 га и 28 га. В настоящее время на  участке площадью 141,2 га строится  жилой квартал на 1013, 775 тыс. кв. м жилья, не менее 60% которого составляет жилье экономического класса. Ввод в эксплуатацию первой очереди будет осуществлен уже в текущем году.
Правительством Саратовской области и Фондом «РЖС» в отношении каждого земельного участка подписывается план мероприятий, которым определены ответственные исполнители, а также сроки реализации всех ключевых этапов комплексного освоения территории, определяющих успешную и своевременную реализацию строительства.  Сроки исполнения мероприятий контролируются с момента заключения договора с победителем аукциона до регистрации прав граждан на жилье.
«Правительство Саратовской области и Фонд «РЖС», как координатор проекта, будут оказывать системное долгосрочное содействие любому победителю аукциона в освоении земельных участков на всех этапах до завершения инвестиционного проекта», - резюмировал министр.
Светлана Кузнецова рассказала о подходах к освоению земельных участков для жилищного строительства.  В частности она отметила, что требования, предъявленные Фондом «РЖС» к его освоению, позволят застройщику обеспечить комплексность реализуемого проекта с обеспечением оптимального сочетания типов застройки для создания социальной, общественно-деловой и жилой среды высокого качества.  По заказу Фонда  разработан 21 комплект проектной документации малоэтажных домов, отвечающих всем выставляемым требованиям экологичности и энергоэффективности. Еще по 17 проектам завершается экспертиза. При этом на выбор организации-победителя аукциона предлагается до 50 вариантов прогрессивных технологий строительства, характеризующихся невысокой себестоимостью и сокращенными сроками возведения (от 4 до 8 месяцев). Фонд  предоставит гарантии по выкупу до 35% вводимых площадей малоэтажного жилья в случае соответствия его критериям экономического класса  и установленным ценам.
Министерство строительства и ЖКХ области
 

фото:

Источник: Лица губернии