Опубликуйте своё сообщение

Здравствуйте уважаемая Юлия Владимировна!Суть моего вопроса в том,что моя УК "Люксжилсервис" начисляет квартплату за места общего пользования "бешеные" киловатты. Мотивируя это тем,что накручивают обще домовые приборы учета (а именно:коридорный свет,свет в подвале,чердаке,насосы которые подкачивают воду на этажи и свет перед подъездом). Исходя из моей доли в многоквартирном жилом доме (Блинова 1) 400 киловатт (с квартиры) я никак израсходовать не мог (тем более в МОП). В доме проживает треть жильцов, идет полным ходом ремонт квартир (которые в свою очередь пользуются электричеством со щитков)почему я плачу еще и за них.Я уверен,что раскидываю на все квартиры поровну. По мимо того насосы подающие воду на этажи (которые тратят энергию) плата за электричество уже включена в состав платы за водоснабжение. Почему я обязан платить дважды? Ругаться с УК уже надоело.Примите пожалуйста меры!

Здравствуйте уважаемая Юлия Владимировна! Мною были направлены обращения по факту нарушений в содержании и обслуживании многоквартирного дома (г. Саратов, ул. Студёная 17) в следующие организации (государственные органы): - Правительство Саратовской области - Прокуратура Саратовской области - Роспотребнадзор по Саратовской области - Государственная жилищная инспекция - Министерство строительства и ЖКХ. На 29 апреля получены ответы от первых трёх гос.органов их списка, в своих письмах пишут что все мои обращения переправлены Вам. Как я понимаю МинстройЖКХ тоже отпишется в Ваш адрес. В настоящее время очень волнует состояние дома. Квартиру семьёй, с огромнейшим трудом, купили в 2011 году, 3 небольших комнаты под крышей. Дому 58 лет. Течь кровли, переписку (заявления, претензии) с управляющей компанией веду с 2011 году, только одни обещания что вот-вот сделаем, хотя 50% вины лежит на них. При расчистке снега зимой 2011-2012 года ломами долбили лёд на шиферной кровле... При расчистке были по сути уничтожены все водосточные трубы. Холодное водоснабжение находится в аварийном состоянии, отопление -нижний розлив полностью прогнивший без капремонта, верхний весь в хомутах. Имеются места разрушение стен, фундамента в центральной части дома. Прошу Вас оказать помощь в решении судьбы дома!!! С уважением, Владислав Михалёв. ( 7) 917-214-1574 г. Саратов, ул. Студёная, д. 17, кв. 24. P.s. Готов к контакту и сотрудничеству. При необходимости, могу выслать фотографии дома.

Уважаемая Юлия Владимировна! Когда наконец будет наведен порядок в начислениях за общедомовые расходы? Почему расходы на общедомовые нужды превышают расходы по счетчикам потребления внутри квартир? Так в Заводском районе ТСЖ Престиж-56 уже 3-ий месяц выставляет за горячую водуна общедомовые нужды суммы значительно превышающие потребление внутри квартиры. Так с начала 2013-ого года по адресу ул.Южная, д.36, кв.72 потребление горячей воды по индивидуальному счетчику внутри квартиры составило 13 куб.м, а на общедомовые нужды мы должны опатить за 14 куб.м (т.е.получается как раз "за того парня"- двойная оплата). И это только за горячую воду, при том, что подъезды у нас не убираютс (жильцы убирают их своими силами, т.е. вода на уборку подъездов не тратится, аварий и утечек никаких не было). В ТСЖ только улыбаются и говорят: "Подавайте в суд на президента. Согласно его указу производятся начисления таким образом". Разбираться куда уходит вода и почему такой перерасход в ТСЖ не собираются. А зачем? Ведь все можно списать на тех, кто честно по счетчикам оплачивает воду, добавив "по закону" так называемые "общедомовые расходы". Новедь раньше этой статьи не было. Все расходы покрывались за счет оплат по статье "содержание жилья". И когда вводились статьи по общедомовым расходам подразумевалось, что эти расходы будут просто выделены из статьи"содержание жилья", т.е. она станет более прозрачной. На деле же получилось, что содержание жилья не уменьшилось ни на копейку, а суммы по общедомовым расходам скоро превысят общую сумму на содержание жилья. Поверьте, эти вопросы беспокоят и касаются всех жителей не только Саратова. Когда же все-таки наши власти обеспокоятся этой проблемой и все-таки постараются разрешить этот вопрос?

А не пора ли Вам , уважаемая Юлия Владимировна (ну прям как Тимошенко!), в отставку? Почему толку-то от заявлений в ГЖИ СО с Вашим приходом - мало? Одни отписки Ваших сотрудников с Вашим автографом! Показали себя - и будет!

Да, руководство Государственной жилищной инспекцией Саратовской области - это не руководство юридическим отделом в коммерческой фирме- здесь нужны технические знания и опыт! Амбициозность - это далеко не профессионализм!

Уважаемая Юлия Владимировна! В состоянии ли Вы навести порядок в работе ГЖИ Саратовской области? У жителей Кировского района - масса нареканий к работе Вашего учреждения! Неужели нам нужно жаловаться не только на ООО Жилкомплекс, которое ничего не делает по содержанию и ремонту домов, но ещё и на деятельность ГЖИ Саратовской области, руководимой Вами!

Уважаемая Юлия Владимировна! 21.02.13г. собственники дома №2 по Набережной Космонавтов обратились к Вам с жалобой на противоправные действия ООО «УК Волжская ЖЭК» и с заявлением о проверке легитимности деятельности ООО «УК Волжская ЖЭК». В заявление было приложение на 20 листах, в жалобе на 22 листах. 31.02.2013г. мы получили ответ (отписку) из ГЖИ от 12.03.2013г. №2928-02-07кол http://www.radikal.ru/users/prosto-shlamimo/zajavlenie-v-gzhi-abramovoj-u-v- 1. Скажите, пожалуйста, Вы запрашивали документацию у ООО «УК Волжская ЖЭК»? 2. Сколько Протоколов предоставила ООО «УК Волжская ЖЭК» в ГЖИ? По самым скромным подсчетам их должно быть не менее 8. 3.Все ли в этих восьми Протоколах в порядке с оповещением жителей дома о собрании, с реестром собственников? Нет ли нарушений? 4. Под каким номером идет Проколол общего собрания собственников, где были приняты три разных тарифа по статьям: текущий ремонт, содержание жилья на 2012г. ? Ведь судя по начислениям в платежных квитанциях, от ООО «УК Волжская ЖЭК» одна часть собственников нашего дома оплачивала эти статьи по одному тарифу, вторая часть - по другому тарифу, а в исковом заявление к Юдиной были указаны третьи. 5. Как ГЖИ отнеслась к факту, что жители дома указанные в Протоколе№ 26/т от 26 декабря 2008г, как председатель и секретарь собрания, на собрании не присутствовали? Потому что собрания не было. А ведь именно на этот документ ООО «УК Волжская ЖЭК» ссылается как на законное обоснование для начислений. ________________________________________________________________________ Мы вынуждены будем обратиться в суд с иском о бездействии ГЖИ, которая, судя по отписке, даже не удосужилась просмотреть документы в приложениях к жалобе и заявлению. P.S. Юлия Владимировна, подскажите, пожалуйста, как нам последовать Вашему совету в отписке и опротестовать несуществующие Протоколы?

Обращаю Ваше мвнимание ина отвратительную работу Ваших сотрудников при проведении проверок ООО УО Жилкомплекс Кировского района г. Саратова, Проводимые проверки выглядят больше как "крышевание" этой УК! Явные недостатки в содержании и ремонте жилья в акте не указываются! Что происходит? Вы что не понимаете - что таким отношением к заявителям и своей работе Ваши сотрудники просто Вас "подставляют"!

Уважаемая Юлия Владимировна! В конце января 2013г. я по поручению жителей дома обратился с заявлением о некачественном обслуживании ООО «Управляющая компания ленинского р-на » нашего дома №5 по ул. Куприянова. 13.02.2013г. проводить проверку по заявлению пришел ваш инспектор Халов Андрей Андреевич. Точнее сказать не пришел, а его привез, а позднее и увез юрист ООО «УК ЛР» Чудаев Я.А. на своей машине. Почему должностное лицо ездит в машине той организации, которую вы выходите проверять? Если это не коррупция, то что? Или у Вас так принято? Такие факты не пребавляют доверия к вашей организации и чиновникам в целом. Подвал Халов осмотреть отказался, как и состояние стекол и приборов отопления в остальных трех подъездах. Грязные окна и отсутствие стекол в 1 подъезде его не заинтересовали, как и отсутствие освещения подъезда. Все время пока мы спускались с 9 по 1 этаж Ваш сотрудник все время разговаривал по телефону свидетелями данного факта были присутствующие жители дома. Те нарушения, которые невозможно было скрыть явно не интересовали инспектора. Когда я обратил внимание Халова, что вместо песка у нас разбрасывают глину, он мне ответил, что в его обязанности не входит определять состав. Если Ваш сотрудник не может отличить речной песок от глины, что он тогда может и зачем пришел? То, что подвал на момент проверки был залит фекалиями, как впрочем и сейчас, его тоже не заинтересовало. Жительница дома Серебрякова В.В. из 2 подъезда пригласила его в свой подъезд «подышать» фекалиями, на что Халов нам ответил: заявитель живет в 1 подъезде, поэтому дальше 1 подъезда я никуда не пойду. Так было и в подвале. Потоптавшись под 1 квартирой он тут же вышел, не обратив внимания даже на отсутствие света в подвале. Во время всей проверки нам бросилось в глаза, что ваш инспектор не отходил от представителей ООО «УК ЛР», очень доброжелательно общаясь с ними. Халов нам обещал, что по вопросу фекалий в подвале дома он перешлет обращение в Роспотребнадзор. Напомните ему о своем обещании. 13 марта исполнился ровно месяц со дня проверки, но результатов проверки мы не получили. Вы нарушаете законодательство и ждете когда снег растает, и многое не возможно будет проверить?