Опубликуйте своё сообщение

Я, проживаю на последнем этаже многоквартирного жилого дома по адресу ул.Муленкова 21/1, 4 подъезд.  С 10.02.2022 общий коридор перед моей квартирой периодически затапливает ввиду повреждения кровли дома. Из-за этого в коридоре перед квартирой  повышенная влажность, на потолке и стенах появился грибок и плесень, стена мокнет рядом с освещением этажа. В самой квартире отвалились обои на этой стене.

Я неоднократно обращалась в управляющую организацию ООО УК «Стимул»  с устными и письменными жалобами. В результате моих обращений управляющая организация  приняла заявление, составила акт о протечках 17.02.22г. и обещала устранить проблему, когда будут плюсовые температуры и растает снег, но никаких ремонтных работ кровли не проведено, так как 18 октября 2022г. выпало немного снега, стены и потолок опять намокли. ООО УК «Стимул» этот факт игнорируют, прошла неделя после повторного обращения, никаких работ не было выполнено, с УК с нами никто не связывался. Прошу принять меры.

Уважаемый Сергей Юрьевич ! Просим помощи из Энгельса ! Команда Ямгурова УК Покровск окулировала весь энгельс и высасывает деньги с собственников ! Мы жители степная 37 не можем перейти в другую УК Альбион. Что нам делать ??? УК Покровск подделывает подписи , и относит в ГЖИ не действительные протоколы собраний . Подаёт в суд на УК Альбион и знакомый судья накладывает обеспечительные меры. ГЖИ решение не принимает ! Помогите нам много лет он собирает деньги и ничего не делает , он всячески препятствует переходу в другую УК ! Нет сил …. Это какие связи надо иметь , чтобы все им спускали с рук все их деяния ? Они банкротят УК и открывают новые и самовольно переводят в них жильцов , не уведомив нас . Мы уже написали коллективное обращение Путину В.В. Мы готовы пойти на крайние меры и записать видеообращение в генеральную прокуратуру и выложить в интернет , может тогда ГЖИ передаст наш дом. Скоро 1 сентября и только раз в месяц ГЖИ принимает решения и переводит дома в другую УК. Помогите нам

Сергей Юрьевич, почему на нашем доме №3 по ул. Ипподромной, как и на других домах, в том числе по Проспекту Строителей висят таблички с указанием ООО "УК Ленинского р-на", если она перестала существовать год назад и теперь называется ООО "КЛР Удача"? В платежках указана одна УК, на вывесках другая!

Вы как то контролируете смену названия управляющими компаниями? Проведите проверку на соответствии вывесок на домах ООО "КЛР Удача" с вывесками на домах, которыми они управляют.

Здравствуйте, хочу пожаловаться на ук ВЕЛЕС,Семенова д13 . Во-первых не знаю как они пришли к нам лично ко мне не заходили и не спрашивали за смену ли ук . с 1 ноября они теперь обслуживают наш дом. Денег берут много за обслуживание, раньше  ук стимул мы платили меньше намного и получали тоже,что и получаем сейчас. обслуживать дом не хотят ничего не делают, на вопросы не отвечают, сотрудников официально не устраивают, паспортиста нет.  прошу  проверить эту ук куда они тратят собираемые с нас деньги т.к. собрания и отчета не было не разу с 1 ноября 

С 6 июня 2022 года по  18 июня 2022 года в нашем доме проходило собрание  в очно-заочной форме голосования, протоколом от 27 июня 2022 года мы выбрали новую управляющую компанию ООО УК «Чистый город».

Однако старая управляющая компания  ООО «УК «КЭСО» незаконно удерживает наш дом, организовывает собрания на которые, кроме сотрудников данной компании не выходит, жители дома не принимают в нем участия. Мы уже устали от бездействия старой управляющей компании, наш дом не обслуживается надлежащим образом.

Просим разобраться, почему наш дом до сих пор не передан в управление новой управляющей компании ООО УК «Чистый город». Безотлагательно рассмотреть наше обращение и помочь нам избавиться от  недобросовестной ООО «УК «КЭСО», которая удерживает наш дом.

Добрый день Сергей Юрьевич  ! Ответьте пожалуйста на наш вопрос : почему в Саратове   УК , меняют своё название , с прежними (,,работниками ?)  , не отчитываются перед жильцами , не проводят собраний , имеет место подложных документов , тихо уходят от ответности... за много лет не делают ремонт в подъездах , занимают подсобные помещения - / общего пользования  , под свои сараи , /не благоустраивают  территорию вокруг домов , ... Не заключают договора с жильцами , если поменяли  управление ? На примере наших домов  . Солнечный - компания Благоустройство С , с теми же Фартуна , теперь по наследству ) Форум с  новым руководителем и он же обязан со всеми жильцами домов Заключить договор, иначе как ? Ушёл не отчитался , как прежний Роганин   ,,, ? И не много ли Вы им позволяете ,, управлять - домов ? И Ленинский район  , и Кировский район ? , одни и те же ,  да  жители в шоке ! Меняются  , а проблемы остаются . Принимайте меры , проверяйте и все эти управляющие компании наемные роботники , а не Хозяева ( с Бугра ) , работать нужно  и вести себя скромнее . Прозрачность не для них ! Хватит дурачить людей . 

Комментарий администрации Ленинского района МО "Город Саратов":

Добрый день! Обязательства по выбору способа управления возложены на собственников помещений в многоквартирном доме. 
Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме. Любой из собственников помещений вправе обжаловать такое решение в судебном порядке. 
Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. 
Принять решение о проведении работ по ремонту подъездов можно на общем собрании собственников жилья. 
В настоящее время продолжается прием заявок в программу по ремонту дворовых территорий на электронную почту dvorysaratova@yandex.ru. Дополнительную консультацию собственники вправе получить в комитете по ЖКХ (тел. 26-47-91).

Хочу поделится такой проблемой что в доме 8/1 по улице 53 Дивизии течёт крыша , управляющий компании Торлопов А.А. Не реагирует на просьбы жильцов по поводу ремонта крыши , администрация города по этому поводу отвечает что мы такие вопросы не решаем обращайтесь в управляющую компанию .Хотя плановый ремонт должен был произойти в 2017 году. Куда ещё нужно обратиться в решении этой проблемы мы не знаем.!  ​

                                                   Уважаемый Сергей Юрьевич!

                   Я, Меркулова Нина Петровна являюсь собственником квартиры № 5 по адресу: г.Саратов,ул.3-й Артельный проезд,д.13а.Данный дом находится в управлении ООО  УК «СТОЛИЦА».Длительное время в данном жилом доме в ненадлежащем состоянии находится кровля. При выпадении осадков (дождя, снега) у меня происходит затопление квартиры, так как протекает кровля. Вода капает с потолка мне на мебель и вещи, в квартире сырость. Я обратилась в управляющую компанию по номеру телефона (69-52-19), моя заявка была принята. Но до настоящего времени ко мне никто не пришел. Я не однократно обращалась в ООО УК «СТОЛИЦА» для решения своей проблемы и ранее, но ремонт кровли так сделан и не был. Управляющая компания самостоятельно эти нарушения не устраняет, ремонт текущий не производит, не смотря на то что я исправно оплачиваю содержание и ремонт жилья.

Я являюсь инвалидом 3-й группы, мне 84 года,  проживаю одна. Практически не выхожу из дома. В силу возраста и состояния здоровья , я не могу самостоятельно защитить свои интересы. В связи с этим прошу Вас  разобраться  и   оказать  содействия в решении моей проблемы. Управляющая компания бросает трубки.

Комментарий администрации Заводского администрации МО "Город Саратов":

Комитетом по ЖКХ в отношении ООО УК «Столица» будет объявлено предостережение с требованием произвести текущий ремонт крыши дома на поврежденных участках и устранить причины, вызывающие увлажнение несущих конструкций. Вопрос взят на контроль администрации Заводского района.

Уважаемый Сергей Юрьевич! Мы собственники дома по улице Весенняя 2 А г. Саратова просим Вас разобраться в ситуации которая сложилась у нас. Данная управляющая компания " Уютный квартал" вступила в мае 2021 к управлению дома и показала себя с отрицательной стороны.1.Нет размещения сведений об МКД в соответствующих источниках для раскрытия информации. А ведь управляющим компаниям надлежит размещать в ГИС ЖКХ электронные копии договоров управления многоквартирным домом, которые заключены с использованием данной системы, куда и в какой количестве тратятся денежные средства и т.д.,везде должна быть прозрачность действий. 2. Была незаконно установлена домофоная система без общего собрания и голосования, нет протокола, нет договора на установку. Требовали письменно у УК Уютного квартала предоставить документы по домофону,результата никакого. 3. Далее все замки от подвала ,колясочной и т.д были поменяны. Коляски, инвалидные коляски ставить не куда. А ведь по закону копия ключей должна находится у одного собственника верхнего этажа на всякий случай, должна быть табличка написана на дверях с номерами телефонов . На все эти нарушения есть жалобы в УК,прокуратуру,МЧС, Администрацию города. есть копии жалоб которые были направлены в УК. Есть видеофакты собрания по незаконной установке домофона и собирания денег за ключи.4. Завышение тарифа за использование общедомового света, тариф за  домофон взлетел на 100%. 5.Также с постоянными жалобами во все инстанции за услуги которые мы оплачиваем, это очистка придомовой территории от снега. Также неоднократно делали запрос в УК на состояние счета по капитальному ремонту, делали запрос в банк о сумме кап.ремонта ответа так не получили, что говорит о непрозрачности УК.  Сразу же как они приступили к обязанностям неоднократно предпринимались попытки поменять все трубы в подвале, предоставив заывшенную смету в 3 раза,на всю сумму кап ремонта или заменить кровлю на крыше, когда началась зима и посыпал снег. Нашему дому всего семь лет, и не требуется такой маштабный ремонт. Все кто против них выступал,отстаивал деньги спец. счета, писал жалобы ( вызнавали фамилии подавщих у инстанций. куда приходили жалобы)они расправляются путем запугивания жалоб в Волжское РОВД (полицейские приходят в квартиры жильцов), узнают места работы и звонят на работу  жильцам, связавшись с руководством угрожают подачей иска,есть  аудио запись звонка, также ведут кулуарные беседы с собственниками, разводят сплетни по всему дому и настраивают жителей против друг друга. УК Уютный квартал кичиться своими связими во всех инстанциях,в судах,в независимых экспертизах, что связи есть в вашей инспекции. 23 ноября было общее  собрание собственников и всем домом проголосовали за новую компанию " Вежливые люди" потому что устали от всего этого хамства, да еще за наши деньги. В ГЖИ расматривали вопрос о смене УК месяц, спустя месяц сообщили что надо подать еще все в электронном виде.Потом долго затягивали срок с ответом. Жители уже написали на портал ГЖИ и получили ответ что в адрес инспекции поступило решение общего собрания собственников помещений данного МКД о выборе в качестве опять УК Уютный квартал 26 января 2022 года. Сообщаем вам что данного собрания не было,жители дома ничего не подписывали ,что мы хотим их забыть как страшный сон.Мы можем собрать заявления от жильцов дома что они ничего не подписывали,на собрании не присутствавали, УК в глаза 26 января не видели о чем свидтельствует видео камера у дома. Просим помощи от Вас разобраться в этой ситуации, также жильцы должны быть осведомленны о сумме спец.счета нашего дома. Просим Вас организовать проверку УК Уютный квартал, чтобы они отчитались за предыдущий год о проделанной работе,по всем эпизодам вышеперечислинным в заявлении. Также просим приглашения В ГЖИ,чтобы  ознакомится с протоколом от 26января 2022 года, поставленными нашими подписями, надеемся на конфидиальность информации в вашей организации так как слышили о их связях в ГЖИ. Стоит задуматься о лишении лицензии таких управляющих компаний, дабы навести порядок,чтобы не повадно было другим управляющим компаниям так поступать с жильцами за счет наших же денег. Хочется чтобы каждый занимался своей работой за которую берется и получает деньги! Спасибо.

Уважаемый Сергей Юрьевич!

Мы живем в доме №5 по ул. Куприянова. С 2012 года нашим домом управляет компания, которая второй раз меняет вывеску, оставляя миллионные долги.

C 2012 -2016г УК была ООО «УК Ленинского р-на»,

с 2016 -2021г называлась ООО «У.К. Ленинского р-на»,

с 2021г ООО «КЛР «Удача».

В платежном документе за ноябрь мы обнаружили, что исполнитель услуг по дому не ООО «У.К. Ленинского р-на», а ООО «КЛР «Удача». Общего собрания по смене УК за последние несколько месяцев у нас не было, в связи с чем мы написали заявление в ООО «У.К. Ленинского р-на» следующего содержания:

Заявление

24.12.2021г. мы увидели, что в платежном документе за ноябрь месяц по оплате коммунальных услуг значится новая УК-ООО «КЛР «Удача».

В связи с этим просим ответить на вопросы:

1)    Какого числа состоялось общее собрание по выбору новой УК?

2)    Кто был инициатором общего собрания?

3)    В какой форме прошло собрание?

4)    Какова повестка дня собрания?

В связи с вышеизложенным, просим предоставить заверенную в установленном порядке копию итогового протокола.

 Ответ просим направить письменно почтой России.

Заявление принесла по адресу: г. Саратов, ул. им. Шехурдина А. П., д. 32.

 Дверь оказалась закрытой. На ней объявление: Уважаемые жители! С 27.10.2021г. в связи с эпидемиологической обстановкой в нашем городе управляющая компания (не указано название) приостанавливает прием граждан. В  случае возникновения вопросов вы можете обращаться по телефону 47-65-78 или по электронной почте uk-len@mail.ru.

           Письменное обращение просим класть в почтовый ящик для корреспонденции. На следующий день по телефону 47-65-78

Узнать за каким номером оно зарегистрировано. То есть УК в течение нескольких месяцев отказывала в регистрации на втором экземпляре заявления!

     В объявлении указана электронная почта ООО «У.К. Ленинского р-на», в платежке жителям нашего дома -  ООО «КЛР «Удача». Это как?

Однако в интернете данные об ООО «У.К. Ленинского р-на» вычищены полностью, что говорит, что она не работает! Однако на вывеске указана ООО «У.К. Ленинского р-на»!

Далее: на сайте https://my-gkh.ru/getorganization/ooo-klr-udacha-saratovskaya размещена информация по ООО «КЛР «Удача».

На сайте указано, что ООО «КЛР «Удача» обслуживает 19 домов.

          Однако вкладка Перечень многоквартирных домов неактивна!

Адрес электронной почты, указанный на сайте - kr.uk@mail.ru неактивный! Письмо  на этот адрес не доставлено!

Табличка с информацией, что по адресу улица Шехурдина дом 32 находится ООО «КЛР «Удача» нет вообще!, хотя на данном сайте указан именно этот адрес!

Количество работников не указано!

То есть, я обратилась в организацию, которой не существует? Очередное мошенничество? И никто ответа по сути моего обращения не даст?

Прошу Вас помочь получить мне ответ на обращение, которое я опустила в ящик с вывеской ООО «У.К. Ленинского р-на» и которое продублировала Вам.

Где можно официально узнать, кто обслуживает наш дом, впрочем как и остальные 70 домов, которые ранее обслуживались ООО «У.К. Ленинского р-на»? Когда мэр наведет порядок в городе с управляющими компаниями?

Прошу заставить УК принимать заявления очно и ставить регистрационный номер на втором экземпляре.

Ответ прошу направить по адресу: 410069, г. Саратов, ул. Куприянова д.5 кв.1 Филипповой Н.П.

Комментарий администрации Ленинского района МО "Город Саратов":

Добрый день! В случае изменения перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении организации, в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора компания обязана разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

В настоящее время в реестре лицензий многоквартирный дом № 5 по ул. им. Куприянова А.И., значится за управляющей организацией ООО «Компания Ленинского района «Удача». Компания обязана надлежащим образом содержать общедомовое имущество и производить начисления за предоставленные услуги жителям дома в установленном законодательством порядке.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме представляются лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана направить их в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области.

Таким образом, протокол общего собрания, содержащий сведения об инициаторе собрания, обязательные приложения к протоколу, а также решения собственников по вопросу выбора способа управления находятся в Государственной жилищной инспекции Саратовской области.

В случае, если собственник помещения в многоквартирном доме не согласен с решением собрания, он вправе обжаловать его в суде.