Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.
Здравствуйте Леонид Александрович, Вновь обращаюсь к Вам с просьбой. Так хочется в парк но скат-подъём, так и не сделали. обратится к Вам заставляет откровенное враньё тех кто обещал сделать скат-подъём. ситуация в следующем.. где-то с августа начал добиваться чтобы сделали скат-подъём.
я Вам по моему не писал об этом нарушении всех норм при возведении объекта. Итак, в августе построили детскую площадку на территории ДК. дружба. скат-подъём, почему-то сделали только со стороны ДК. "дружба" съехав с которого попадаешь на перекрёсток и на "зебру" на гл. дороге. въехать же на аллею по прежнему не даст высокий бордюр. в сентябре они зачем-то накатали асфальт, может латали..
потом бордюры вырывали короче что-то равняли, может выше хотели их сделать чтобы машины на газоны не смогли заезжать.. я наблюдал долго но так и не понял, для чего? надеялся что всё же скат привезут. в общем скат они так и не сделали. скажите, это разве не издевательство администрации над колясочником? помогите решить проблему!
Уважаемый пользователь 4266, я ещё раз попрошу энгельсскую администрацию в оказании содействия в решении вопроса, но вы уточните всё-таки ваш телефон, чтобы сотрудники администрации могли связаться с вами и на месте уточнить, что необходимо сделать.
Уважаемый Леонид Александрович! Хотелось бы узнать как обстоят дела по вопросу продления маршрутов? Ранее Вы писали что поднимите этот вопрос в конце апреля. http://lizagubernii.ru/vopros/47391/prodlenie-marshrutov-4-i-5-do-centra.html
Уважаемая Оксана, немножко сдвинулась ситуация с маршрутами. Будем потихонечку дожимать. Для того, чтобы вы поняли, что изменилось, прикрепляю ответ, полученный в последний раз из администрации в конце апреля.
Здравствуйте уважаемый Леонид Александрович , мы с семьей недавно с вашей помощью получили квартиру , ул. Лисина д.11 , большое вам спасибо, знаем что вы оказываете социальную помощь , помогите нам пожалуйста застеклить лоджию , у нас финансовая положение не позволяет , я временно без работный у нас двое детей жена одна работает . Очень надеемся на вашу помощь , наши контактные номера , 89020498549 геннадий , 89085440529 наталья !
Уважаемая Наталья и Геннадий, думаю, что смогу помочь в вашем вопросе, только давайте договоримся сделать это немного попозже. Сейчас из-за аврала даже практически послать некого, чтобы посмотреть, что там необходимо сделать и замерить. Поэтому команду дам, с вами свяжутся, но это будет несколько попозже.
День добрый! Подскажите когда вы поможите привести в порядок дорогу по Исаева от садика 98 до цветочного в бетоне уже ямы а в список ремонта дорог она не включена? Что с филиалом с детской поликлиникой? Будет ли в этом году! И ещё транспорт в центр вы отвечали что ответ будет в конце апреля.
Уважаемая Дарья, начну с конца. Последний ответ, который я могу вам переслать, от администрации города о том, что для продления маршрута необходимо изменить разворотную площадку. Вообще, конечно, странный подход, на мой взгляд, потому что какая разница, разворачиваться для поездки в центр или для поездки до рынка «Юбилейный». Тип автобусов никто пока менять не собирается.
Ну ладно, вопрос возник, отдал его в работу проектировщикам, чтобы дали предложения, и потом будем как-то их реализовывать. С филиалом детской поликлиники — ожидаем подтверждения от министерства здравоохранения Саратовской области о возможности его размещения с точки зрения а) необходимости, б) укомплектования оборудованием и соответствующими кадрами. Но думаю, что в этом году вопрос будет решён, во всяком случае, держу определённую сумму средств за счёт прибыли, которую необходимо будет потратить на выполнение отделочных работ.
Что касается состояния дороги — за счёт бюджетных средств её включить пока не удалось. Поэтому думаю, что в середине лета, опять же, будем какие-то отдельные места ремонтировать за счёт предприятия. Потому что действительно, её состояние уже внушает опасение и необходимо как-то их подремонтировать. Поэтому все вопросы в работе, я никуда, будем надеяться, не денусь, поэтому давайте с вами, Даша, в конце мая свяжемся и я уже поточнее смогу сказать и по поликлинике, и по транспорту.
Здравствуйте, Леонид Александрович, я являюсь собственником многоквартирного дома расположенного по ул. Пономарева 27. Я решил обратиться с проблемами нашего дома к Вам, так как, Ваша организация является генподрядчиком данного проекта.
Леонид Александрович, что за не компетентный и безответственный у Вас субподрядчик, а именно Жилстрой 2007. Он построил наш дом, с большим количеством строительных нарушений и недоделок. У нас по периметру дома просела, провалилась ВСЯ отмостка, местами до 200 мм. И это там, где даже человеческая нога не наступала, под пандусами. В результате чего провисли все пандусы и отмоска не выполняет свою защитную функцию.
Через швы ФБС протекает вода в подвал, Она просела за счет не уплотненного грунта. Когда застройщик выполнял данную работу это было зимнее время года и работа была выполнена с большим нарушением, а именно без уплотнения грунта. Вы спросите почему я утверждаю что без уплотнение, потому что я видел как строился 25 дом. Банальной трамбовки даже не было.
Еще до сдачи дома у 1-го подъезда, провалилось квадратов 30-40. Да, исправили, уложив сверху бет. смесь, но это было все до сдачи. Осенью 2016 на наши жалобы они пытались якобы что то сделать замазав все обычным цементно песчаным раствором, уложив сверху от 20до 50мм. А скорее всего извястково песчаным, так как спустя две недели все это опять потрескалось и рассыпалось. Вы же прекрасно понимаете что таким образом проблему не решить. Сейчас ситуация еще хуже вкратце перечислю все нарушения: 1.Просевшая отмостка 2.Штукатурка цокольного этажа осыпалась. 3.Цокольные этажи не покрашены (вот как так один подъезд окрашен а второй нет.) 4.Бетонное покрытие на пандусах рыхлое, выкрашивается. 5. Стыки отливов на парапетах практически все текут. В двух подъездах ветром их просто сорвало. За счет этого в дождливую погоду у нас весь фасад в подтеках. Причем стыки текут даже зимой, когда просто тает снег и нет ветра. Дом со стороны выглядит как будто ему уже лет десять. Темные тона уже все выцвели, а светлые стали серо грязными и в разводах от воды. Как то читал у Вас на сайте ,что б жильцы нашего дома не переживали, если будут выявлены нарушения то застройщик будет сам исправлять за свой счет. Был в жил комплексе Переселение так там фасады в такую же погоду все сухие, яркие, глаз радуется. В подвалах и в подъездах всегда присутствует очень сильный запах канализации, особенно в летнее время.На собраниях мы с управляющей компанией проводили осмотр дома и подвалов,так они все мокрые и из канализационных труб вытекает содержимое.
И скажите пожалуйста не ужели 25-27 дом строился по двум разным проектам.(больно дорого для застройщика)но они так утверждают. Так как в 27-ом на лестничных площадках отсутствует напольное покрытие, во дворе скамейки и урны.И где вообще наша спортивная площадка, согласна проекту? Мы не однократно жаловались в УК и застройщику но все в пустую, даже составили акт с УК. Просто тянут время и ждут когда закончится гарантийный срок по нашему дому.
Леонид Александрович, пожалуйста направьте свою лабораторию пусть они зафиксируют факты нарушения, безответственного субподрядчика и выпишут им предписания, а лучше бы Вам самому все это безобразие увидеть своими глазами. Ведь они портят Вашу репутацию, как почетного строителя. Да и имя организации, как то раз они мне ответили: а что ты хочешь это же Писной строит. Но побывав в комплексе переселение я понял что это не так, это Жилстрой так строит .
С уважением Олег.
Уважаемый Олег, я уже то ваше обращение получил от служб контроля качества и от «Жилстрой-2007» информацию, связанную с определёнными нарушениями. Сейчас она ушла моему первому заместителю по производству для планирования работ по исправлению.
Добавлю к той информации ещё ваше обращение, попрошу его выйти с вами на связь (вижу, что вы человек неравнодушный, что меня очень радует) и я думаю, что совместно доведём всё до того состояния, когда вопросов не будет.
Уважаемый Леонид Александрович! Знаю что вы чувствовали в создании закона, который вступил в силу с 1 января 2017 года, касающийся уменьшения платы за ОДН по электричеству, холодной воде и т.д. Смотрела Ваши комментарии и интервью о том, как будет работать закон, что если дом оборудован коллективным прибором учета (например электроэнергия), то по новому закону жильцы МКД должны платить по показания общедомового прибора учета, и не превышать нормативов.
Так почему УК "Сфера" начисляет поголовно всем по нормативу? Хотя дом оснащен прибором учета ОДН. Прошу Вас дать разъяснения по данному вопросу, почему УК "Сфера" пренебрегает законом, ведь в законе четко и ясно прописан п.44. Возможно нам - жильцам дома нужно провести общее собрание собственников и прописать самим правила распределения ОДН, или все же будет правильно действовать закон? Я думаю многих интересует данный вопрос
Уважаемая Елена, да, действительно, как говорит та пословица, пытались как лучше, а получилось опять как всегда. Но, к сожалению, и наши разъяснения, и в разъяснениях минстроя России написано, что управляющая компания вправе использовать для расчёта коммунальных ресурсов на содержание и ремонт жилья показания приборов учёта.
А по практике знаю — да я думаю, и вы понимаете, что слова «вправе» и слово «обязаны» имеют разные правовые последствия. Поэтому я свяжусь со «Сферой», выясню их мотивацию расчёта по нормативу, а не по счётчику и после этого обязательно давайте с вами свяжемся.
Здравствуйте, Уважаемый Леонид Александрович!Скажите пожалуйста куда мы можем обратиться с такой проблемой: Мы прописаны по адресу ул. Еремина 9, (застройщик кронверк),но не можем там проживать,так как по сей день нет света и газа,хотя срок сдачи дома был в декабре 2016 года, у нашего дома уже есть управляющая компания Умный дом.Которая говорит о том что нам будут присылать платежки за отопление которое мы должны будем оплатить.За что мы должны платить, если мы там не можем проживать в связи с тем, что там нет газа и света,а воду (холодную) дали только неделю назад,с периодическими отключениями.Помогите нам навести порядок в нашем доме!!!!! к.т 89270560200
Уважаемый Александр, проблема подключения новостроек мне известна как никому. Поверьте, у меня тоже бывают аналогичные случаи, как, допустим, сейчас это происходит на Вишнёвой. Есть определённая проблема в жилищном законодательстве, поэтому действительно, новостройки «зависают» на 3-4 месяца, так называемый переходный период. Поэтому я узнаю информацию в «Кронверке», выясню чем им помочь и думаю, что вопросы будут урегулированы. Что касается платы за тепло — в соответствии с законодательством, обязанность внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги возникает с момента подписания акта приёма-передачи от застройщика дольщику.
При этом, конечно, законодательство не регулирует какие-либо иные вопросы, так как считается, что если квартира передана, то, естественно, человек должен зарегистрировать право собственности и использовать её так, как положено. И такой форс-мажор, как отсутствие прочих коммунальных ресурсов, он может быть учтён только путём подачи с вашей стороны соответствующего заявления, что вы не могли проживать по объективным причинам и не могли использовать это имущество. Поэтому просите не начислять. И дальше, дождавшись уже ответа от тех, кто принял дом на обслуживание, принимать решение, в том числе, дополнительно запросив какие-то консультации у нас. Или оплатить, потому что затраты управляющая компания, естественно, понесла, и не особенно расстраиваться, потому что действительно, как я уже писал выше, проблема этого переходного периода она изначально заложена последние три года в Жилищном кодексе, так как застройщик привлекает на 3 месяца управляющую компанию, которая не знает, будет ли она победителем конкурса, который в течение 3 месяцев должно провести местное самоуправление на поиск подрядчиков по обслуживанию этого дома.
В таких ситуациях в своей деятельности я очень часто или прошу своих сотрудников заранее предупредить людей, или мы оплачиваем тепло сами, ну и подчас не полностью включаем его, чтобы не иметь убытков, понимая, что на заключение договора по газу, электроэнергии и воде уйдёт какое-то время. Но ресурсоснабжающие организации точно так же не торопятся заключать договора с временными управляющими компаниями, они, как правило, ждут результатов конкурса. Я постарался вам разъяснить.
Если будут нужны какие-то дополнительные разъяснения и консультации — пожалуйста, сообщите, и мы с вами созвонимся по телефону, который вы указали.
Здравствуйте, Леонид Александрович. Вопрос по ЖК "Рядом". Сейчас строится дом №1 по ул. Артельная 1. Сдача планируется в марте следующего года. Ген. подрядчик Сароблжилстрой. Как вы считаете, будет ли сдан дом вовремя и насколько надежная компания -застройщик? С трудом набрали денег на квартиру, вот боимся остаться без денег и жилья. Рекомендуете ли Вы покупать там квартиру или, может быть, посоветуете еще что-то, как депутат и как руководитель компании.
Уважаемая Олеся, что касается вашего вопроса, то могу сказать, что в зоне ответственности «Саратовоблжилстроя» находятся дома №3 и 4, которые в этом году будут введены в эксплуатацию.
Но квартир там нет, потому что и тот, и другой дом в основном строятся для участников программы переселения из аварийного жилищного фонда. Что касается дома №1: в названии подрядчика есть некоторые отличия от нашего, но могу вам сказать, что мои коллеги, которые были инициаторами этого строительства, пока в своей деятельности не допускали каких-либо нарушений действующего законодательства. Да, сейчас имеет место просрочка по вводу последней очереди «Олимп-С», но незначительная, порядка 6 месяцев.
И я думаю, что с нашей и божьей помощью они не позднее третьего квартала избавятся от просрочки и введут этот дом в эксплуатацию. Думаю, что и дом №1 тоже будет введён в эксплуатацию, потому что львиная доля нагрузки, связанная с обустройством участка коммунальной инфраструктуры будет выполнена при сдаче 3 и 4-го дома. Ну и справочно могу вам сказать, что другие дома на этом участке земли будут строиться уже нами, «Саратовоблжилстроем».
Что касается каких-либо альтернативных вариантов — ну, конечно, не хочется это обсуждать по интернету, поэтому или придите на приём, мы с вами побеседуем и найдём варианты, или свяжитесь с руководителем приёмной Черновым Евгением Александровичем, у него есть большая сеть знакомых риэлторов, думаю, что он вам обязательно поможет.
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
|
