Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.
Уважаемый Леонид Александрович! У нас складывается такая ситуация. В 2015 году наша семья улучшила свои жилищные условия с использованием средств материнского капитала. Все члены семьи (я, муж и двое несовершеннолетних детей) имеют равные имущественные доли в приобретенной квартире. На покупку квартиры было получено разрешение в отделе опеки. Через некоторое время оказалось, что дом находится по-сути в аварийном, но комиссия на данный момент его таковым не признала (нарушены несущие конструкции - фундамент и стены -, по заключению ООО Каркас они находятся в ограниченно пригодном для эксплуатации состоянии).
К сожалению, в момент покупки мы этого не знали, т.к. дом в реестре аварийных не значится и визуально в нашем подъезде и в квартире видимых повреждений нет. В 2016 году были выделены некоторые средства на капремонт дома (очень незначительные с учетом стоимости необходимых для укрепления несущих конструкций работ). Однако, до сих пор не состоялся даже аукцион на выполнение изыскательских и проектных работ. А дом продолжает ползти и трещина расширяется.
Пожалуйста, разъясните нам, на что может претендовать в случае признания дома аварийным наша семья? Очень переживаем, поскольку жилье было приобретено на собственные средства, средства государственной субсидии и материнского капитала. Особенно волнует судьба детских долей. Дом находится по адресу г. Саратов, ул. Чернышевского, 48а. Придомовая территория по кадастру находится в долевой собственности собственников жилья.
Уважаемая Анна, по вопросу неисполнения капитального ремонта вашего дома давайте запрошу Фонд капитального ремонта — я так думаю, что он был участником этого процесса, ну, прежде всего, заказчиком выполненных работ. Для того, чтобы и для себя, и для вас прояснить, что и когда ожидать по выполнению тех видов работ, о которых вы пишете.
Что касается условий участия в программе расселения граждан из аварийного жилищного фонда — если мы берём так называемую централизованную программу, то она предусматривала для собственников мену на жилое помещение, равноценное по своим типу-размерам, то есть площадь, аналогичная той, которую вы занимаете и которая будет взята в случае признания дома непригодным для проживания, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Но хочу вам сообщить, что та программа, которая была принята на период 2013-2017 годов, в этом году заканчивается.
Реализация четвертого этапа программы будет означать исполнение программных мероприятий. Что касается продления программы, или так называемой третьей централизованной программы, которая будет финансироваться преимущественно за счёт федеральных средств, этот вопрос обсуждается на самом высоком уровне, и я думаю, что к июлю-августу мы узнаем решение и президента, и правительства, и специалисты считают, что это решение будет положительным.
Тогда уже мы сможем более детально разъяснить тем, кто будет находиться в ситуации, когда дома признаны аварийными для проживания, их права и их возможности. Но тут есть один вопрос: вы пишете, что ваш дом не признан непригодным для проживания и, даже если решение по реализации третьей программы переселения будет принято, скорее всего, фиксация домов в программе будет по состоянию на 1 января 2017 года. Если ваш дом решением собственников будет признан непригодным к проживанию, в установленном порядке 145-м постановлением Правительства, то для собственников при таком раскладе шансы получить жильё практически нулевые. Потому что, как правило, администрация, исходя из норм жилищного законодательства, при вынесении решения добавляет в постановление, соответствующее признанию непригодным для проживания, собственникам обеспечить снос своего дома в реальный и разумный срок.
Как бы это смешно ни звучало, как правило, в дальнейшем эти все решения хоронятся, потому что мы ещё пока не видели собственников, которые бы сами пришли разобрали свои дома, не имея какой-то дальнейшей перспективы на улучшение жилищных условий. Поэтому пока, честно скажу, я вам сочувствую, но конкретного ответа, что и когда вам ждать, пока дать не смогу.
Поэтому наберитесь немножко терпения — как только в средствах массовой информации появится информация о продолжении мероприятий по переселению, давайте с вами ещё раз свяжемся. Скорее всего, вам придётся зайти ко мне на приём, чтобы мы уже детально поговорили относительно вашего дома, тем более, что я получу ответ от Фонда капитального ремонта к этому времени.
Здравствуйте.Пишу Вам от всех тех жителей Иволгино,которые еще буквально вчера могли пользоааться услугами автобуса 90. Теперь из Иволгино неначем уехать. Если раньше можно было перейти дорогу и уехать, то с сегодняшнего дня они не останавливаются. Ссылаясь на то,что нет знака.Раньше можно было пройти к Леруа Мерлен и дойти до остановки,сейчас это невозможно. Очень грязно.Подскажите куда нам обратиться с жалобой? ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Уважаемая Мария, по всем вопросам, связанным с транспортным обслуживанием Иволгино, Валерий Николаевич Сараев провёл совещание, где мы все принимали участие. Думаю, что в ближайшую неделю установится нормальная работа 95-го маршрута, будет установлен остановочный павильон и знак «Автобусная остановка» на Курдюмском шоссе.
И как только просохнет земля, как я и писал раньше, совместно с работниками комитета по архитектуре, мы начнём предпринимать реальные меры по обустройству тротуара от Иволгино до конечной остановки 95-го маршрута у «Леруа Мерлен». Параллельно с этим будет решаться вопрос устройства освещения на объездной дороге и ещё ряд вопросов, связанных с нормальным жизнеобеспечение
Здравствуйте Леонид Александрович! Хочу обратиться к вам за помощью.Основная дорога к домам Иволгино в вечернее время не освещена. Ездить на машине очень опасно т.к. не видно людей идущих к домам. Все возвращаются с работы. А ходить пешком еще опаснее.Прошу Вас помочь с освещением нашей дороги. Спасибо.
Уважаемая Наталья, вопрос освещения подъезда к Иволгино будет решён в ближайшие две недели.
Уважаемый, Леонид Александрович! Адрес для ответа по поводу ТЕПЛОСЧЁТЧИКА на улице Огородной д. 216. Город Саратов улица Огородная дом 216 квартира 3. С Уважением к Вам, Савельев-Белоусов Андрей Борисович
Уважаемый Андрей, мы вам направили всю информацию, думаю, что она вам не будет лишней.
Здравствуйте. Мне на праве долевой собственности принадлежит 2х к. кв. Доля 1/2. Я являюсь участником программы переселения. В июне 16г прекращен брак с моим супругом. В браке рожден ребенок. В настоящее время сложилась такая ситуация что в одной квартире проживают бывшие члены одной семьи. Могли бы Вы нам помочь. За место представленного общей 2х ком.кв.предоставить отдельные однокомнатные. Помогите решить нашу проблему. Администрация в помощи отказала
Уважаемый пользователь 6167, в рамках программы произвести уже что-либо невозможно, так как вся отчётность ушла в Москву и какой-либо раздел невозможен.
В рамках Жилищного кодекса и гражданско-правовых отношений нам необходимо с вами пообщаться.
Телефон приёмной 21-50-60, позвоните, вас запишут на очередной приём, вы подойдёте и мы будем конкретно решать по вашему вопросу.
Здравствуйте Леонид Александрович!Дорога по 1-ому Тульскому пр-ду у дома 12 пересекается с ул. Новотокмаковской где строятся 2 дома ЖК "Новотокмаковский"поэтому плиты и другие стройматериалы подвозили по 1-ому Тульскому пр-ду вдоль домов 2.4.10.12.А к ЖСК "Комсомольский" подвоз стройматериалов происходил тоже по 1-ому Тульскому пр-ду. вдоль домов 2.4.10.12.затем поворот на ул. Каспийская к ЖСК "Комсомольский" другой дороги для строителей практически нет.Извините с фото не получилось по техническим причинам.
Уважаемый Борис, я примерно понял, о чём вы пишете. И всё-таки просьба — пришлите свой контактный телефон. Директор управления механизации нашего предприятия свяжется с вами, вы на месте посмотрите. И после этого он мне доложит, и мы установим, что необходимо сделать.
Уважаемый Леонид Александрович! Я, Батаногова Е.В. являюсь переселенцем по программе переселения жилья. Ранее проживала в Заводском районе, получила квартиру в микрорайоне «Иволгино». Очень рада новой благоустроенной квартире построенной Вашей компанией. Но в связи с переездом возникла проблема с посещением моим ребенком Кондаковой И.С. (Д/рождения 26.11.2013г) детского сада №174 , находящемся в Заводском районе.
При встрече 04.03.2017г в микрорайоне «Иволгино» Вы пообещали помочь решить нашу проблему с устройством моего ребенка в МДОУ «Детский сад комбинированного вида №99 «Изумрудный город» . Прошу оказать содействие о выделении места в порядке перевода детский сад Заранее большое спасибо. (телефон № 8-906-312-13-21)
Уважаемая Екатерина, я обязательно оперативно запрошу администрацию Саратова о возможности решения вашего вопроса. Думаю, что в ближайшее время мы сможем эту тему разрешить.
Здравствуйте Михаил Дмитриевич. Хотелось бы обратиться к Вам за помощью. Я,Кондауров Иван Сергеевич,являюсь обманутым дольщиком недостроенного дома по адресу гор.Саратов,ул.Огородная/5-й Динамовский проезд. Строительство объекта началось в 2012 году,сдача дома планировалась в 4-ом квартале 2014 года.
Я заключил договор о долевом участии в строительстве 02 сентября 2015 года.номер квартиры по проекту-160,4-й этаж блок секции 1В 14-ти этажного дома.Застройщик по договору должен был передать мне квартиру в срок не позднее 31 декабря 2015 года.Я свои обязанности перед застройщиком выполнил полностью,а именно оплатил собственные средства 270000 тысяч рублей и средсва ПАО"Сбербанк" 1080000 тысяч рублей.
Имеется акт о выполнении обязательств по договору о долевом участии в строительстве от ЖСК"Рубин".ипотеку плачу исправно без задолженностей.теперь приходится снимать жильё.зарплату отдаю всю за ипотеку и за съёмный домик.Как жить просто неизвестно...А у меня семья,которая хочет хотя бы кушать!
Сейчас идёт процедура наблюдения над застройщиком.В министерство строительства ЖКХ Саратовской области встал в реестр обманутых кредиторов,имеется об этом распоряжение.обратился в Арбитражный суд Саратовской области,который прошёл 25 января 2017 года.Судья Шкунова,рассмотрения дела перенесла на 21 февраля 2017года.На мой вопрос что будет дальше,она ответила,что либо мы,дольщики,достроим дом за свой счёт(интересно откуда у нас возьмутся такие возможности),либо нам раздадут деньги оставшиеся в ЖСК и свою сумму мы скорее всего не получим назад.
Также дала очень интересный совет,будут предлагать купить,продавайте.А по информации от других дольщиков,предложения купить поступали,менее чем за половину затраченной суммы.Очень жду в скором времени разрешения ситуации.Спасибо.
Ф.И.О. Кондауров Иван Сергеевич. гор.Саратов,1-й нефтяной проезд,дом 1б,кв,15,индекс 410055. тел. 89173143573. kondaurov-88@mail.ru Строительный адрес:гор.Саратов,ул.Огородная/5-й Динамовский проезд. Название организации:ЗАО"Геожилстрой" ЖСК"Рубин".Председатель правления Белич Владимир Иванович. Договор о долевом участии в строительстве от 02 сентября 2015 года.
Уважаемый Иван. В настоящий момент всё, что связано со строительством домов, которое осуществляла организация Владимира Ивановича Белича, есть вопросы и по «Оптимисту», и по «Рубину». Скорее всего, все они будут внесены в реестр проблемных и будут рассмотрены на нашей межведомственной комиссии по защите прав обманутых дольщиков.
К великому сожалению, комиссия достаточно давно не собиралась, но думаю, что в апреле её заседание будет. Поэтому я попрошу, чтобы вопрос и «Рубина», и «Оптимиста» был рассмотрен на этой комиссии, чтобы действительно понимать, куда и как мы пойдём, и когда ожидать сдачи дома в эксплуатацию.
Леонид Александрович!Объясните пожалуйста ситуацию с домом по Мысникова,7.Дом сдан,на кадастровый учет поставлен,квартиры имеют кадастровые номера,почтовый адрес присвоен.В чём проблема?Почему нам не передают квартиры?Сейчас стоит вопрос о банкротстве ЖСК СИС.КПСО пытается за счет пайщиков и дольщиков вернуть потраченные на достройку 65млн.?Сколько должно состояться судов,сколько должно быть потрачено времени и средств,что бы получить наши квартиры? Может быть изначально решено оставить нас у разбитого корыта?
Уважаемая Татьяна, к сожалению, в юридическом плане КПСО право — оно не имело с вами никаких юридических отношений и дать вам необходимую справку для того, чтобы вы могли во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на квартиру, не имеет права и попросту боится.
Поэтому, в том числе, и нашими юристами, которые являются сотрудниками депутатской приёмной, разработаны типовые иски, но, к сожалению, вынужден признать, что оформление права собственности на квартиру возможно только в судебном порядке.
Поэтому думаю, что вам есть смысл прийти к нам на приём со всеми документами, которые у вас есть, и мы вам окажем необходимую консультацию для обращения в Кировский суд о признании права собственности на жилое помещение.
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
|
