Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.
Добрый день, Леонид Александрович! Меня зовут Елена ,живу в городе Саратове на ул. Уфимцена д. 2. Два года назад с мужем купили квартиру в ипотеку. Квартира в панельном доме на 9 этаже девятиэтажного дома без особого ремонта. Бывшие хозяева при продаже сказали, что швы меняли, панель обработана. Это видно: цвет панели другой.К сожалению, зимой после морозов углы и потолок во всех комнатах квартиры почернели , обои начали отваливаться, покрываться плесенью. Писали письма в УК: приходила комиссия. В итоге был составлен акт,обещали сделать необходимые замеры. Месяца через 1,5 после прихода комиссии муж пошел на приём к заместителю руководителя УК,который в свою очередь уведомил о проделанной работе: замеры сделаны,утепление стен квартиры будет произведено летом, в июле - августе. В мае-июле начались ремонтные работы по утеплению стен в соседних подъездах. До нашей квартиры очередь так и не дошла. Поговорив с рабочими в середине июня, мы узнали, что нашей квартиры в смете на ремонт нет. Муж повторно обратился к заместителю руководителя УК, обещавшему произвести ремонтные работы по утеплению стен квартиры.В ходе беседы выяснилось, что замеры не произведены, утепление стен производиться не будет, будут меняться только швы. Муж напомнил, что швы меняли несколько лет назад: никаких результатов, напомнил о первой беседе и обещании утеплить стены. На что заместитель руководителя УК опустил голову и ответил молчанием. Подскажите пожалуйста, как нам быть??? Мы молодая семья, недавно появился ребенок, я в декретном отпуске, муж работает один, и возможности утеплить фасад квартиры за свой счёт (а это около ста тысяч рублей) у нас нет. А делать ремонт в такой квартире бессмысленно.
Уважаемая Елена, ситуация понятная, больше того, она в последнее время становится достаточно часто повторяемой. Причина банально проста — в основном она связана с тем, что панели однослойные в условиях современного законодательства не могут обеспечить расчётную теплостойкость, которая была выполнена при советской власти, когда предполагалось, что температура теплоносителя в системах отопления будет выше, чем та, которая есть на сегодняшний день в соответствии с новой нормативной базой, связанной с энергосбережением, начиная с 1997 года. В ряде панелей произошли естественные деформации, которая тоже снизила теплостойкость вследствие того, что домам уже 25-30 лет. Поэтому, конечно, не зря были в своё время на федеральном уровне приняты решения о сплошном утеплении фасада снаружи, но, к сожалению, когда решения эти принимали, никто не учёл цену выполнения этих решений. И на сегодняшний день жалобы о промерзании панелей и о тех явлениях, о которых вы пишете, они становятся достаточно частыми. При этом могу Вам сказать, что ремонт шва действительно, особенно, если он выполняется качественно, на практике не даёт ничего. Поэтому давайте с Вами договоримся таким образом: очень плохо, что не было просветки тепловизором стен вашей квартиры, и определить пути устранения проблем, о которых Вы пишете, на сегодняшний день, не имея данных замеров, невозможно. Поэтому не хочу Вас расстраивать, но даже требовать что-либо с УК по принципу «иди туда — не знаю куда» я на сегодняшний день не возьмусь, потому что заранее знаю, что они нам ответят. Поэтому хотим-не хотим, Вам придётся набраться терпения и обратиться ко мне с наступлением первых холодов. Специалисты нашей строительной лаборатории современным тепловизором снимут фотографию вашей квартиры, после этого, изучив данные замеров мест утечек тепла, мы попробуем как-то помочь. Что касается ремонта, ну, наверное, если уж совсем невмоготу, я бы рискнул. Если всё будет нормально, мы, наверное, просветив в ноябре, до момента наступления более глобальных холодов, как-то что-то сможем Вам помочь. Хотя, конечно, расположение квартиры на 9-м этаже большого оптимизма не внушает. Елена, я постарался Вам всё объяснить, поэтому изучите внимательно, если нужно будет, пускай муж зайдёт к нам на приём в субботу и дальше будем с ним решать.
Добрый день, Леонид Александрович! Очень просим Вас посодействовать в восстановлении работы лифтов в нашем доме которые не работают с 01.07.2016г.(и не только в нашем доме 20,20а,26 все на Исаева). УК Сфера ссылается на застройщика,что установлены такие лифты которые теперь попали,я так понимаю, что то вроде отзывной компании.Лифты отработали год, при этом постоянно,практически каждый месяц ломаются.Понятно что УК приняла дома с такими лифтами и теперь это их ответственность, но могли бы Вы принять участие в более быстром принятие ими решения по данному вопросу.И ещё одна наболевшая проблема это вопрос парковок, а точнее их отсутствие.Конкретно у нашего дома есть возможность их расширить например за счёт участков по бокам дома,но для жильцов делая это самостоятельно очень затратно выйдет,прошу посодействовать в данном вопросе, т.к Вы являетесь застройщиком и изначально не предусмотрели наличие парковочных мест либо озвучить этот вопрос в УК Сферу если это теперь их зона ответственности. Заранее благодарю!
Уважаема Оксана, я в курсе ситуации с лифтами. По моей просьбе руководитель компании, осуществлявший поставку и монтаж лифтов Александр Байбаков совместно с УК «Сфера» осмотрел все шахты, проверил замечания, указанные подрядчиком «Сферы» по обслуживанию лифтов, назвал их «полной хренью» и сказал, что это надуманные обещания, потому что люди не хотят работать. Я могу Вам дать номер этого сотрудника, он грамотный монтажник лифтов и если Вам будет интересно, расскажет больше деталей. Что касается дальнейшего — я сейчас рекомендую «Сфере» расторгнуть договор с этим подрядчиком и перезаключить с тем, кто обеспечит работы лифта. Потому что то, что Вы пишете, в том числе и поломке лифта, это не средство какого-то брака при монтаже, а следствие их некачественного обслуживания. И думаю, что те сотрудники, которые осматривали лифты, дав мне эту информацию, ещё раз подтвердили моё предположение. Более того, поскольку лифты включаются в стоимость услуг по содержанию и ремонту жилья, как это ни парадоксально, ситуация, когда они не работают, очень выгодна. Ибо удержать и уменьшить платёж за дни или часы неработающих лифтов на практике очень сложно. И это отдельная тема, которую я тоже взял себе в работу. Что касается стоянок — я уже много раз рассказывал, что во-первых, мы не являемся застройщиком, так как застройщиком был КПСО, а мы работали по чертежам, которые нам дали вместе с квадратными метрами, которые мы использовали для инвестирования в строительство этого объекта. Но и КПСО «Госжилстрой» здесь тоже не виновато впрямую, ибо нормативная база по машиноместам по отношению к количеству квартир устарела в своём развитии на 15 лет. И фактически только за 2014-13 годы мы смогли изменить нормативы градостроительного проектирования. И в домах, проекты которых разрабатывали, начиная с 1 января 2014 года, уже учтено количество машиномест в разы превышающее то, которое учтено при проектировании комплекса «Берёзки». Уже даже у ваших соседей справа выполнена отдельная стоянка для машин на 36 мест, параллельно с теми карманами, которые существую в домах. Хотя на мой взгляд, и этого недостаточно. Примером нормального количества машиномест может служить такие микрорайоны как «Иволгино», где фактически количество машин, которое может быть расположено, соответствует количеству квартир, как и должно быть в современном обществе. Я Вам это сказал не для того, чтобы оправдаться, а для того, чтобы у Вас было понятие вследствие чего это произошло. И если у Вас действительно есть — подчёркиваю — большинство тех, кто хотел бы расширить парковочные месте за счёт того, о чём Вы пишете, Вам надо будет появиться у меня на приёме, чтобы мы могли оформить юридически, оказать Вам содействие в тех мероприятиях, о которых Вы пишете.
Когда проходил праймериз ввп единая россия почтовые ящики жителей кировского районы были заполнены печатной продукцией с рекламой товарища чернова из вашей депутатской приемной.
Судя из этих прокламаций этот персонаж из вашей приемной достоин звания героя труда. Так в чем заслуга этого вашего работника - в том, что он долго сидел в приеменой, так в этом заслуга небольшая!
Как-то общались мы с этим персонажем по вопросу Жилкомплекса, помощи и разъяснений не получили.
Теперь его хотят протащить в депутаты. Зачем нам такой депутат - ставленник из вашей приемной.
Голосовать будем против! И не надо мусорить в почтовых ящиках с рекламой этого товарища !!!
.jpg)
В СМИ сообщалось, что приняты ваши поправки в закон о капремонте, что за дома, сданные после 1 января 2013 г. жители не должны платить за капремонт. Наш дом по Исаева, 2а сдан в 2014 году. И тем не менее нам продолжают приходить платежки за капремонт. Так приняты поправки или нет?
Уважаемая Татьяна, Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» статья 170 ЖК РФ была дополнена частью 5.1, предусматривающей освобождение от уплаты взноса на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта и включенных в нее при актуализации. Данная норма вступила в силу со дня официального опубликования, т.е. с 30 июня 2015 года. При этом законодатель не применил правило обратной силы для данной нормы. Таким образом, действие нормы распространяется на собственников, чьи дома были включены в программу после 30 июня 2015 года. Поэтому в действующей редакции законодательства собственники домов, сданных в 2014 году, обоснованно должны оплачивать капремонт.
Касаемо наших поправок, которые ушли в Госдуму, принято решение профильного комитета Госдумы включить их рассмотрение в программу законопроектных работ в период осенней сессии этого года (см.приложение). Если их примут, то Вам вернут накопленные до наступления пятилетнего срока с даты ввода дома в эксплуатацию средства, а до момента принятия платить придётся. Ну а если не примут — видит Бог, я сделал всё, что смог. А дальше принцип Маяковского «Вышли мы все из народа, но как нам вернуться в него». К сожалению, пока так.
Уважаемый Леонид Александрович.Может быть Вы сможете нам помочь наставить на путь истинный руководство УК Сфера? За немногим более чем год сотрудничества с это компанией, никаких отзывов кроме отрицательных в ее адрес у нас нет. У нас в домах достаточно адекватных и активных людей, которые не на словах, а на деле стараются сделать уютнее и красивее наши дома. И тут у УК Сфера поворачивается язык заявить что жильцы сами снимают заглушки чтобы топить подвалы!!! Они, Сфера, вообще в своем УМЕ? да если бы мы не увидели вовремя что в подвал льется горячая вода, то подвал был бы затоплен кипятком больше чем по колено, и про отсутствие заглушек мы узнали случайно при замене стояков отопления. Сообщили об этом Сфере и как Вы думаете какая была от них реакция - НИКАКОЙ. мы разбиваем возле подъездов цветники, мы поставили 2 лавочки, чтобы молодые родители могли спокойно посидеть пока дети играют, сделали заборчик возле клумб, в общем стараемся облагородить наши дома. А сфера вместо того чтобы помогать нам в этом заняла совершенно противоположную позицию - сами ничего не делаем и вам не дадим. Впервые вижу чтобы управляющая компания вступала в такую конфронтацию с жильцами. А сегодня случилось удивительное "совпадение" сразу после регистрации в Сфере коллективного заявления от жильцов домов, буквально через два часа у нас отключили горячую воду. Надеюсь что это чистое совпадение.... В общем не хочется воевать, но выбора у нас нет, свои дома мы на растерзание никому не отдадим. Может сможете помочь?
Уважаемый Вячеслав, ну, у меня была реакция примерно та, о которой Вы пишете, поэтому ничего удивительного в этом нет. Я буду в ближайшее время в очередной раз общаться со «Сферой». Будем как-то пытаться, чтобы они действительно к вашему дому относились по-другому. «Нелюбовь» к нему присутствует, Вы правы, с первого дня фактически и спорить с этим сложно. Что касается учредителей«Сферы», руководства — вроде бы никогда ответа «нет» я не получал, но и оперативности тоже не замечал, хотя в целом могу сказать, как человек в этих вопросах достаточно знающий, что в новостройках проблемы есть у всех.
Уважаемый Леонид Александрович! Прошу Вас от имени всего нашего жилого комплекса оказать помощь и содействие в проблеме дорог и парковки! Наши дома в "Ясной поляне" постепенно заселяются и у жильцов происходят регулярные, переходящие в кулачные бои разбирательства! Суть я думаю Вам ясна, это : 1.Проезд через ЖК "Березки" затруднен, в связи с тем ,что местным жителям тоже надо где то ставить свое авто(мы их понимаем), а как нам проезжать?! 2.Около наших домов нет парковочных мест ( ул.Скоморохова 23 и 21) Помогите нам прошу Вас! Нам нужна дорога к нашим домам и места для парковок! Может необходимо собрать подписи или собрание произвести, написать президенту и т.д. ПОМОГИТЕ НАМ, мы оооочень просим С Уважением Светлана! 89271259627
Уважаемая Светлана, ещё когда в прошлом году жители «Берёзок» были категорически возмущены транзитом через их дворы, я обращался в комитет по архитектуре Саратова за подтверждением того, о чём Вы пишете — что проезд к «Ясной поляне» должен быть явно не через территорию жилого комплекса «Берёзки». И в соответствии с документами территориального планирования, он должен осуществляться, естественно, по улице Скоморохова. И для того, чтобы это было возможно, мы за свой счёт фактически сделали улицу Хрустальная. Для того, чтобы проехать вниз, затем подняться наверх и спокойно въехать к вашим домам. После этого, при выполнении работ по устройству филиала поликлиники, я использовал возможность нахождения на объекте руководства города и тоже объяснил сложность ситуации. Но, может быть, недостаточно чётко объяснил, потому что вразумительного ответа, что эти «несчастные» 8-10 миллионов рублей, чтобы «пробить» Скоморохова от «Цветочного» до «Ясной поляны», при распределении денег выбить не удалось. Поэтому я не опускаю руки, но думаю, что на этот год уже что-либо кардинальное уже вряд ли получится. Поэтому давайте я ещё раз попробую на месте с администрацией как-то попробовать пролоббировать этот вопрос, чтобы на следующий год дорога по Скоморохова была включена в план. Какие-либо подписи, обращения в этих ситуациях, как правило, не помогают, их всё равно все пересылают на уровень местной власти и банальный ответ, что «денег нет», но уже никого не удивляет. Поэтому заниматься будем самостоятельно.
http://www.vzsar.ru/special/2016/06/06/jiteli-zavodskogo-raiona--ludi-bydyt-rady-daje-yamochnomy-remonty.html В прошлом году произвели ремонт дороги по улице Прессовой между 4-ой Нагорной улицей и 5-ым Нагорным проездом. Спустя несколько недель город настиг сильный дождь, который и унес с собой большую часть вновь положенного асфальта "по ГОСТу". Дождь вымыл огромные куски асфальта, которые по течению остались лежать на ул. Огородной, которые убирали жители и водители. С тех пор там (по ул.Прессовая) просто нет дороги. Каждый день там "повисает" около трех машин. Проблема данного участка дороги заключается в следующем. Там активные грунтовые воды (насколько известно что-то типа родника), который снизу все размывает и вследствие чего ни одно дорожное покрытие там надолго не задерживается. Для того, чтобы покрытие продержалось хотя бы год необходимо установить что-то типа водоотвода, и под асфальт класть не песок, а что-то более крепкое и не размываемое. В связи с отсутствием тротуара, по этой части ходят и пешеходы, а ситуация с "дорогой" такова, что любой пешеход может быть сбит, задет, и травмирован от машины, которую повело в глубь очередной ямы, или объезжающего яму. Прошу Вас оказать содействие на власти, так как все отвечают, что данный участок дороги не включен в перечень 2016 года, и чинить его никто не будет (Так ответила Заводская администрация). По этой дороги в день проезжают и проходят тысячи людей, там проходит маршрут общественного транспорта (№ 14), который угрожают снять, так как там просто невозможно проехать. Там огромное количество людей проживают: огромный частный сектор и недавно выстроенный ЖК "Бестужев сад". Люди своими усилиями закупают битый кирпич и прочие сподручные средства, чтобы хоть немного сравнять ухабы, ямы и провалы. На фото не сильно видно "печальность" ситуации, но проехав там раз Вы уже не захотите туда возвращаться. Вблизи есть школа, садики, дети в опасности потенциальной. Нас и так шпыняют все органы туда-сюда, отписываются бумажками. Просим Вас о содействии в ремонте данного участка дороги (он протяженностью около 50 метров и шириной не более 7), а также проконтролировать, чтобы не вышло так, что новое покрытие снова смоет на ул. Огородную, как было в прошлом году. Вы многим помогли с похожими ситуациями, не оставьте и нас. С наилучшими пожеланиями, жители Пролетарки
Уважаемый Алексей, ну, городская администрация на сегодняшний день, наверное, не имеет всей полноты информации. Город получил примерное количество средств, в том числе, и на выполнение мероприятий, связанных с ремонтом дорожно-транспортной сети. Я перешлю в администрацию города Ваше письмо, копию направлю вашим депутатам и попробую ещё лично поговорить с администрацией, чтобы хотя бы качественный ямочный ремонт был сделан.
Здравствуйте, Уважаемый Леонид Александрович!Обращаюсь к Вам с проблемой полного отсутствия асфальта на "дороге" между торцами домов 25 по ул. Исаева и 48 по ул. Воскресенской со стороны посадок, после каждого прошедшего дождя там просто месиво,и невозможно ни пройти ни проехать ,еще машины растаскивают грязь вдоль дома и во дворе 25 дома вечная грязь, как нам кажется, что вокруг жилого дома в городе со всех сторон должен быть асфальт,посодействуйте пожалуйста в решении этого вопроса! Заранее благодарим.
Уважаемая Мария, очень тяжело понять из вопроса, где необходима помощь. Желательно, чтобы Вы прислали свой телефон, подъедут наши специалисты, посмотрят, что там можно сделать. Только, пожалуйста, не затягивайте, потому что в настоящий момент бригада работает недалеко от Вас, чтобы потом их не надо было завозить. Жду от Вас обратной связи.
добрый день, Леонид Александрович! спасибо большое! на аллеи, препятствие 2. то, что находилось, почти рядом с остановкой, 6-квартал. заасфальтировали. осталось.. препятствие 1. этот переезд! с одной части аллеи на другую, и находится ближе к нашему дому-17, по ул. Ломоносова. если идти от остановки 6-квартал. его упорно не хотят замечать, и даже увы, не попытались сделать. ВНИМАНИЕ: на фото видно, что здесь, накидали камней и битых кирпичей, что затрудняет мне переезд. это самое опасное место для жизни! машины сворачивают с главной дороги, каждые 2-3 мин. к аптеке, к маг. эдельвейс, и к дом БЫТА. бывает и на скорости! просим Вас, разобраться в данной ситуации ещё раз. это препятствие 1. ещё ближе к нашему дому 17. если идти от дома по аллеи. рядом стоит, дом 19 торцом к нашему, вот за ним как раз этот переезд. ps. прошло уже больше недели, как нам звонила женщина из Саратова, ЗАМ. депутата, по моему.. Ирина Михайловна, и хотела сама приехать посмотреть, на это безобразие! но судя по всему, так и не приезжала. мы ей объяснили, как смогли где это место, не увидеть которое трудно. ах.. да.. и зачем то попросила наш индекс. сказала что...письмо пришлют.. мы так и не поняли, зачем. если надо будет, переезд, то я или мама выйдем и покажем. на фото я более подробно, обозначил препятствие 1.
Уважаемый Александр, я ещё раз обращусь в Энгельсскую администрацию, лично попрошу главу администрации, чтобы он кого-то закрепил, чтобы окончили все вопросы.
В бархатисто-темной неге
Растворяется закат...
И в очах, как в ясном небе
Звёзды яркие горят!
Это - сказка вдохновенья...
Сладкий трепет суеты,
Где с надеждой и стремленьем
Достигаются мечты!
Спасибо!
Уважаемая выпускница, спасибо.
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
|
