Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый Николай Михайлович, если будут опять проблемы с управляющей компанией, обязательно сообщайте нам, потому что после нашего обращения и Госжилинспекция, и комитет ЖКХ Саратова держат на контроле Зарубина, 202. Надо довести вопрос организационных мероприятий до конца, чтобы больше не было таких ЧП.

Уважаемая Мария, приму все меры.

Уважаемая Ольга, по ряду вопросов ответ положительный. Ну, в частности, имеются договорённости по расширению дороги к «Иволгино». В состав проекта входит разворотная площадка для автобусов большой вместимости. Достигнута договорённость с руководством минздрава области о строительстве ещё одного филиала поликлиники №20, аналогично, как и в «Берёзках-2». Что касается социальной инфраструктуры, то пока для конкретно этого микрорайона, врать не буду, — денег нет. Ну и будем прямо говорить, что с учётом относительно отдалённой перспективы массового заселения, которая уходит на конец 2016 года, думаю, что эту тему, по моему опыту строительства больших микрорайонов, надо будет начинать решать с лета 2016 года. Поэтому поддерживайте с нами связь, но опять же, исходя из опыта последних лет, могу сказать, что по детским садам, как правило, мы проблемы разрешаем. Это произошло и в микрорайоне «Цветочный», где был построен детский сад, это сейчас мы делаем в микрорайоне авиазавода, где достаточно большой комплекс, построенный нами совместно с У-24 и там сейчас заканчивается строительство детского сада. Со школой ситуация сложнее — они не так часто, как детсады, строятся, потому что это более капитальные объекты. Но если Вы читали ответы выше, то в микрорайоне Юбилейный сейчас предпринимается всё, для того чтобы начать строить школу. Хотя это, конечно, и не шаговая доступность.

Уважаемые родители 62-го лицея, спасибо за благодарность. Если что, обращайтесь.

Уважаемая Елена, ну, филиал 20-й поликлиники, с нашей помощью, с помощью депутата Госдумы Панкова мы собираемся к весне открыть и устроить там пять терапевтических участков, так как население «Русинвеста», «Берёзок», «Берёзок-2», «Риолита», «Цветочного» уже зашкаливает за 5 тысяч человек и большинству тяжело ходить до 20-й поликлиники. Что касается проезда — ну, я уже несколько раз отвечал, что по заключению комитета по архитектуре Саратова к микрорайону «Берёзки-2» должен быть иной альтернативный проезд, а не через дворы «Берёзки-1». Именно для этого по моей инициативе в состав нижнего комплекса «Риолит» была включена достаточно широкая улица Хрустальная, которая разделила этот комплекс на две части, чтобы малой кровью соединить от неё вверх и вниз через улицу Самойловскую правую часть «Цветочного» и правую часть «Ясной поляны». Для этого надо построить всего навсего чуть меньше полукилометра дороги. Вроде бы никто не отказал, но 2015 год кончился, к сожалению, безрезультатно. Буду лоббировать этот вопрос, потому что дело не только в проезде к поликлинике, но и вообще, в сложности подъезда к «Ясной поляне». Поэтому дополнительные посетители поликлиники они не определят в уже и так перезабитом дворе картину в ещё более худшую сторону. Поэтому рассчитываем всё-таки, что идея с улицей Самойловской всё-таки получит свою практическую реализацию.

Уважаемый дольщик, стройка не буксует, а, будем говорить, несколько нарушает плановые сроки, и я не скрываю, это действительно так. Причина банально проста — пришлось (всё-таки я житель города, я депутат) пропустить вперёд два объекта социально значимых. Это детский сад в Заводском районе, где сдали массу домов, но забыли его построить своевременно, и один дом для переселенцев из аварийного жилья. Сейчас мы усиливаем темпы на Поперечной, да, конечно, три этажа не будет к Новому году, полтора будет точно. Поэтому контрольный срок, а точнее сказать, срок ввода в сентябре 2016 года, он остаётся. Начиная с конца декабря на Поперечной будет работать две бригады каменщиков в продлённом режиме, в непрерывном цикле рабочей неделе, поэтому потерянные объемы полностью будут восстановлены во первом квартале.

Уважаемая Ольга, вот сколько этих переходов, сколько этих предложений, я уже честно могу Вам сказать, извините, конечно, что у меня ужа башка кругом пошла. Свяжитесь, пожалуйста, с Евгением Александровичем Черновым, телефон 21-50-60. Давайте мы до конца посмотрим, что мы уже сделали, что люди бы хотели, что бы мы ещё помогли сделать. Конечно, ходить по грязи к новым домам среди нового микрорайона невозможно. Ходить в темноте тоже нехорошо, поэтому или на приём приходите, или хотя бы свяжитесь по телефону — наши помощники подъедут к Вам. Ну давайте мы до конца определимся со схемой проходов от «Олимп-С» до Антонова, и весной я обещаю вам её реализовать.

Уважаемая Елена, я себя назвал самоучкой, потому что у меня нет юридического образования. Но в то же время, по уровню знаний, которые я имею в юридическом плане, мне хватает, для того чтобы найти выход из любой сложившейся ситуации. Если, конечно, есть попутчики по поиску этого выхода, а не оппоненты, которые хотели бы, чтобы ничего никогда не получилось. Уже в конце Вашего вопроса находятся те ответы, которые Вы хотите получить от меня. Во-первых, разрешения на сегодняшний день выписываются в рамках Жилищного кодекса и Градостроительного кодекса, где и мансарда, и техническое подполье являются этажами при определённых характеристиках, коим соответствует, так сказать, в том числе, и ваш дом. Поэтому там написано то, о чём Вы пишете, а именно, 6-этажный, а не 4-этажный с мансардой. Во-вторых, единое разрешение не означает отсутствие возможности сдачи по очередям. Поэтому никто и никогда не вёл речь о том, что подъезд, которого ещё нет, будет вводиться в эксплуатацию вместе с подъездами, которые живут 7 лет. В-третьих, на сегодняшний день строительство нового подъезда нужно не мне, «Саратовоблжилстрою», а нужно, прежде всего, банкроту-ЖСК, который должен больше 50 миллионов всем и вся, в том числе, порядка 13 миллионов СПГЭС, которое именно исходя из этой ситуации, не даёт ту самую справку выполнения технических условий, которые, кстати, выполнены, именно мотивируя тем, что необходимо произвести расчёт. И где брать эти 13 миллионов для СПГЭС на сегодняшний день не знает никто. И возможность хотя бы какой-то частичной оплаты за те долги, о которых я Вам сказал, находится в потенциальной прибыли от строительства данной пристройки. Поэтому поверьте мне, что «Саратовоблжилстрой», который вводит более 100 тысяч квадратных метров жилья и как правило, работает на площадях квартальной застройки, как к примеру, «Русинвест», расположенный напротив вашего дома, очень геморройно строить подъезд площадью 1000 квадратных метров для того, чтобы закрывать финансовые прорехи ЖСК «Свой дом». Поэтому на сегодняшний день Вам правильно объяснили в минстрое, что все документы для ввода дома в эксплуатацию, кроме одной справкти, о которой я Вам сказал, они имеют место быть. Насколько сложно её получить? Ну, если на сегодняшний день, невзирая на всё давление со стороны минстроя, администрации города, наших просьб, эту справку СПГЭС так и не дал, мы можем предоставить такую возможность Вам. Я договорюсь о встрече с СПГЭС. Может быть, они пойдёт, так сказать, Вам навстречу, и дадут эту справку. И дом сразу будет введён. Поэтому на сегодняшний день мы делаем всё для того, чтобы до конца 2015 года помочь ЖСК «Свой дом» оформить разрешение на ввод, так же, как это сделали в прошлом году с жилым домом №14. Но для этого надо не сотрясать средства массовой информации или интернет, а сообща работать. Я очень хотел бы, чтобы Вы внимательно изучили мой ответ и если возникнут какие-то дополнительные вопросы — со мной очень просто увидеться или хотя бы созвониться, для того чтобы получить всю интересующую Вас информацию и задать те вопросы, которые Вас действительно волнуют. Потому что поймите, Елена, меня правильно, но на сегодняшний день сотрудники «Саратовоблжилстроя» достаточно большое количество времени тратят на то, что должен был делать застройщик ЖСК «Свой дом». И когда они ещё читают гадости про себя, мне очень сложно после этого просить людей оказывать какое-либо содействие в разрешении данной ситуации. Потому что могу Вам сказать одну неприятную вещь — что закон о банкротстве, в частности тот, что касается банкротства застройщиков, в той финансово-экономической ситуации, в которой находится ЖСК «Свой дом», очень неэффективно защищает права людей, которые попали в сложное положение при аналогичных ситуациях. И то что сегодня, опять же, юридический отдел «Саратовоблжилстроя» делает всё, для того чтобы прекратить процедуру банкротства путём заключения мирового соглашения, свидетельствует о том, что «Саратовоблжилстрой» является вашим другом и вашим партнёром, а не антагонистом, как Вы пишете в своих вопросах. Надеюсь, до связи с Вами по телефону или лично и дальнейшее обсудим, если захотите.

Уважаемый Андрей, спасибо за информацию, попросим собраться на месте администрацию и разобраться, чьи это люки. А после этого, что сможем сделаем, чтобы их восстановить.

Уважаемая Оксана, я уже сам устал подчас от вранья «Сферы», но на последней планёрке, которая состоялась 1 декабря, вроде бы, по оценке, в том числе нашей газовой компании, которая осуществляла монтаж, мы до конца года газ должны им включить. Ну, точнее сказать, не мы, а газовая компания с нашей помощью. Естественно, если «Сфера» не будет бездействовать, а будет выполнять те обязанности, которые положено выполнять управляющей компании. Что касается пуска по стоякам, то дело тут не в деньгах. Это обычное явление, когда происходит затяжка между вводом дома в эксплуатацию и пуском газа, и потом имеют место сложности при сдаче. Но пока об этом говорить рано, потому что ясности картины полностью или частично ещё нет. Я каждый вторник в 17.00 регулярно со «Сферой» провожу соответствующие мероприятия, о которых Вам писал. Поэтому, если будет интересно, ещё раз выйдите на нас, мы Вам дадим более подробную информацию.