Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый Алексей, во-первых, прочитайте ответ выше, во-вторых, я всё выяснил, надо немножко набраться терпения и подождать.

Уважаемая Валентина, наши мысли с Вами совпали. Я точно также — просто не все журналисты пишут — предлагал в качестве пилотного эксперимента запустить новую схему, которую мы сейчас нарабатываем в отношении наследства «ГеотехникиФин». Но я бы не был столь оптимистичен в практической реализации того, что мы добиваемся. Я не хочу никого обвинять из тех коллег, с кем мне приходится работать, но, к сожалению, с каждым месяцем всё больше понимаю, что народная мудрость «Сытый голодного не разумеет» становится доминирующей в ряде вопросов жизнедеятельности нашего государства. И без излишней критики могу констатировать, как человек, который понимает суть проблемы, наверное, как никто, так как в «Саратовоблжилстрое» тоже были проблемные дома, и мы на них испытывали различные финансовые механизмы достройки, и они большей частью оказались положительными, практически всё сдалось. Но донести до тех коллег по рабочей группе, чтобы они не загоняли в тупики те вопросы, которые возникают, а совместно их разрешали, мне получается, к сожалению, пока очень-очень слабо. Я уже в сердцах один раз сказал на рабочей группе, что очень жаль, что среди состава участников рабочей группы нет ни одного пострадавшего дольщика. Может быть, тогда бы работа была более эффективной. Поэтому я думаю, что в лучшем случае новую редакцию закона, которая бы предусматривала земельные участки в качестве инвестиционного ресурса для достройки домов с наименьшими затратами для пострадавших дольщиков, нам удастся принять не раньше конца этого года. Поэтому будем оптимистами, но всё-таки давайте принимать те сложности, о которых я сказал.

Уважаемая Елена, вопрос запуска котельной и вопрос пуска газа на Муленкова подходит к своему справедливому окончанию. Сейчас происходят пусконаладочные работы и обкатка котельной. Они невидимы для жителей, но без тепла Вы не останетесь. Думаю, что с 1 сентября можно будет уже, с учётом заселённости дома, пускать горячую воду. Что касается пуска газа, то я планирую это сделать до 1 октября, потому что, к сожалению, заселение идёт не так активно, как хотелось бы. Мне надо, чтобы хотя бы 70% жителей были в доме, чтобы мы могли вместе с «Саратовгазом» пустить газ. Думаю, что до 1 октября мы тоже это сделаем.

Уважаемая Марина, давайте не будем нервничать и всё-таки проблему разберём на две части. Какие-либо элементы, которые я называю недоделками, браком, всплывшие после ввода в эксплуатацию, были, есть и будут. Именно поэтому законодательство предписывает пятилетний гарантийный срок в отношении застройщика по безвозмездному устранению этих вскрывшихся недостатков. То, что юридически нет застройщика, в случае «Саратовоблжилстроя» не означает ничего. Мы никогда не занимались бюрократией и отписками, поэтому, если есть какие-то вопросы, о которых Вы пишете, с протечками крыши и тому подобное, достаточно по факту или по электронке отправить заявление с адресом, контактным телефоном. Специалисты службы контроля всё обследуют, дадут предписания, а инженерные службы проверят исполнение. В частности сейчас, сгруппировав поступившие вопросы, связанные с разрушениями благоустройства, с просадками неизбежными, специалисты Управления механизации идут и исправляют, всё, что вскрылось, и до 1 сентября это сделают. В том числе, их обязывал и обязываю, привлекать жителей для приёмки выполненных работ по устранению брака. Что касается ситуации с авариями сетей, то их, естественно, должна устранять управляющая компания «Сфера», и может быть, Ваши претензии частично справедливы, потому что последняя авария, когда они сами сделать не смогли, а ко мне обратились только три дня спустя, она, конечно, не красит их, как оперативных специалистов. Потому что в 30-градусную жару три дня отсутствует холодная вода — естественно, не есть хорошо. Поэтому я уже кому-то из ваших соседей отвечал, что опять же, поскольку мы не страдаем бюрократией, если Вы видите, что «Сфера» бездействует, обращайтесь к нам. Я быстрее найду их, и быстрее смотивирую их, чтобы с нашей помощью они быстрее устраняли аварии на инженерных коммуникациях. Что касается каких-либо других возникающих вопросов, то я в общем-то достаточно доступный человек и вполне, если уж совсем необходимо, вечером набрать телефон депутатской приёмной, меня с Вами обязательно после 8 часов вечера соединят.

Уважаемый Дмитрий, давайте я Вам отвечу на этот вопрос чуть-чуть попозже, ибо на последней планёрке, которая, кстати, состоялась в день Вашего обращения, хотя я его не читал, я точно так же задал этот вопрос и руководству ЖСК «Свой дом», и представителям наблюдателя Синяева, объясняя, что скоро зима и бездействие по пуску газа и заключению договоров на другие коммунальные услуги, может привести к непоправимым последствиям. Сейчас мои специалисты, которые осуществляли монтаж газа, собирают информацию, что было сделано застройщиком, и до 1 августа я хочу определиться, как их понудить всё-таки довести до конца всё, что связано с заселением дома. Поэтому давайте всё-таки мы свяжемся с Вами после Дня строителя в 10 числах августа.

Уважаемая Ольга, приходите на очередной приём. Если речь идёт о том Юрии Курилове, который со мной вместе когда-то учился, то последний раз я его видел год назад. Не могу сказать, что он произвёл впечатление какого-то непорядочного человека, поэтому давайте попробуем разобраться с Вашей проблемой. Телефон 21-50-60, приходите.

Уважаемый Павел, ну, во-первых, мне сложно дать оценку затрат на юристов, которые понёс «Олимп». Лично я, как Вы могли видеть, выступал и в районной и в областной инстанции судебных. Хотя, наверное, это не входит в мои должностные обязанности, и мне денег никто за это не платил. Так же, как никто и не оплачивал тех специалистов-юристов «Саратовоблжилстроя», которые так же принимали участие в процессе. Что касается неразберихи с УК, то я думаю, что многие в курсе этих событий, что действительно, «Олимп-С» отобрал одну управляющую компанию, потом по результатам конкурса появилась другая. И действительно, может быть, из-за этого, те договорённости с «Олимп-С», которые были по вопросу обустройства дополнительной площадки, они, может быть, и рухнули. А та площадка, которую я установил, она в чертежах наличествует и её обустройство совпадает с теми рабочими чертежами, что я получил от «Олимп-С». Давайте я попробую провести совещание на эту тему вместе с руководством «Олипа», думаю, что речь идёт не о таких больших деньгах, чтобы не найти консенсус. Заодно выясню ситуацию с домофонами и с дверьми, которые они якобы должны были устанавливать.

Уважаемая Екатерина Эдуардовна, проблема нечистоплотности бывших отцов, она, к сожалению, существует. Я перешлю ваше обращение не в Волжский РОСП, а в областную службу судебных приставов, приложу своё ходатайство и зная, в общем-то, положительные стороны работы руководителя областной службы Олега Ткаченко, особенно в данных вопросах, буду вместе с Вами надеяться, что та информация, которую Вы сообщили, в том числе, и о машинах, на которых катается Ваш бывший супруг, она поможет, под влиянием областного руководства, волжским приставам восстановить справедливость.

Уважаемая Наталья, давайте Ваше обращение разобьём на три части. То, что связано с аварией водопровода (я уже кому-то из ваших соседей отвечал) — я тоже возмущён тем, что «Сфера» попросила нашей помощи, спустят трое суток после возникновения течи. Всё можно было с нашей помощью восстановить гораздо быстрее, тем более, что я это делаю, как правило, без предъявления каких-либо счетов в отношении УК «Сфера», понимая сложность их финансового положения из-за низкого уровня платежей и незаселённости домов. Поэтому если такие ситуации будут возникать, не стесняйтесь, выходите на нас. Тем более, что депутатский телефон 21-50-60 круглосуточный, на нём ответят в любое время, и если даже никого из приёмной, в том числе, и меня, не будет ночью на работе, утром обязательно передадут, что был такой-то звонок, и обязательно кто-то из наших помощников свяжется. Что касается руководства «Сферы»: ни я, ни ЗАО «Саратовоблжилстрой» не имеют никакого юридического отношения к формированию УК «Сфера» и уж тем более, к назначению его руководства. Скажу Вам больше — я даже никогда не задумывался, кто учредитель данной организации, потому что для меня это не имеет никакого значения. Поэтому говорил и говорю: право жителей, право собственников самим определить и способ управления, в том числе, и ТСЖ, и подрядную организацию, как при ТСЖ, так и при выборе управления управляющей организацией. Эта процедура чётко регламентирована Жилищным кодексом Российской Федерации и не так сложна на практике, как многие представляют. Но я всё-таки придерживаюсь принципа, что коней менять на переправе, наверное, не нужно, потому что проблемы в обслуживании новостроек, особенно в первые 3-4 года после сдачи, они возникают у всех, даже самых известных управляющих компаний. И причина банально проста — неполная заселённость домов, отсутствие платёжной дисциплины не дают возможности управляющей компании получить, подчас обоснованные, деньги за свои затраты. Плюс управляющая компания является заложником между ресурсоснабжающей организацией и жителями. Ну, к примеру, что если возникает недоплата, в том числе, и при прямых взаиморасчётах между собственниками и ресурсоснабжающей организацией, то ответчиком в суде, в любом случае, в этой ситуации возникает управляющая компания. Поэтому я многим из жителей «РусИнвеста», предлагал и предлагаю всё-таки общаться с УК «Сфера» на нашей площадке. Для этого существуют два варианта. Первый это еженедельная планёрка по вторникам в случае каких-то экстренных вопросов. Ну и плюс часы депутатского приёма по субботам. Могу Вам сказать, что такие встречи были уже не один десяток раз, да, одномоментного эффекта они, как правило, не дают, но всё равно вода камень точит, какие-то определённые вопросы они начинают под нашим, совместно с жителями, воздействием решаться. Поэтому подумайте, уважаемая Наташа, сгруппируйте вопросы, и если будете согласны, значит, на очередной приём в любую субботу мы Вас пригласим вместе с руководством «УК «Сфера».