Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый Иван, честно Вам сказать — я не Владимир Ильич Ленин, который, говорят, знал всё, поэтому я Ваш вопрос перешлю в управление по контролю за торговлей города Саратова. Пусть они проверят, потому что дать здесь правовую оценку не могу.

Уважаемый Владимир, задержка с пуском котельной произошла по причине того, что «Сфера» не удосужилась только заключением договора на обслуживание с нами, но и ждала, что они сохранятся на доме как обслуживающая организация по результатам конкурса, который проводила администрация Саратова, как это положено в рамках жилищного законодательства. С учётом новогодних праздников, конкурс объявили только в конце января, результаты подвели в начале марта. Сейчас «Сфера» пытается наверстать упущенное время, и по их данным, которые они озвучили на совещании, которое я проводил с ними 27 марта, до 1-2 апреля они должны все договора, в том числе, и на пуск газа, получить, и котельную зажечь. Что касается вопросов счётчиков — вообще, я не знаю, почему они так говорят, но я вмешаюсь и думаю, что или они будут делать их сами, ставить, или, как всегда это было, они набирают определённый объём по установке и приходят наши специалисты и устанавливают. Поэтому я извиняюсь, что так произошло, но надо ещё где-то недели две потерпеть и всё нормализуется.

Уважаемая Ольга, давайте понимать, что мы работаем по проектам, которые нам дают застройщики. Поэтому, если у Вас есть уже необходимость в трёхкомнатных квартирах, ну, во-первых, можно индивидуально что-то на стадии строительства сделать и узаконить. И второе — можно использовать жильё, которое, думаю, что есть свободное трёхкомнатное в соседних домах. С парковкой вопрос сложнее — я проводил техсовет, потом мы все вместе выезжали на местность, это было 28 марта. Пока эту тему решили приостановить до выяснения двух обстоятельств. Первое: вокруг новой очереди будет сооружаться подпорная стенка, которая даст возможность видоизменить вертикальную планировку между домами. Там, где сейчас Вы обнаружили несколько машин. По моим расчётам где-то порядка 30 машин, там стоянку можно будет отсыпать. Второе: мне не совсем понятна, и я хочу в ближайшее время позаниматься этим вопросом, судьба старой трансформаторной подстанции, которая, как мне помнится, первоначально должна была быть демонтирована и всё должно было быть переключено на новую подстанцию. Во всяком случае, старый застройщик имел такие планы. И как раз вместо этой подстанции, как я помню, это было ещё в 2011 году, вроде бы планировалось устройство цивилизованной автостоянки. Что касается подземной парковки, ну, могу сказать, что теоретически, конечно, можно и её запроектировать и попытаться построить, в том числе, и в том месте, о котором я писал выше. Но себестоимость одного машино-места при таком инженерном решении достигает суммы от 600 тысяч до миллиона. И будем говорить прямо, уровень жизни саратовцев пока не позволяет массово приобретать машино-места в таких сооружениях. Поэтому те эксперименты, которые проводились, в том числе, и в новом микрорайоне «Солнечный-2», где, правда, не подземная, а многоярусная стоянка, они оказались пока неудачными. Поэтому мы договорились со службами инженерного обеспечения «Саратовоблжилстроя», с застройщиком, что после того, как будет до конца ясно с выполнением работ по подпорной стенке, мы ещё раз увидимся на месте, выясним судьбу трансформаторной подстанции и, конечно, будем по максимуму пытаться решить вопрос с машино-местами. Но, естественно, это будет не подземный паркинг, я уже выше писал про его стоимость, а то, к чему мы привыкли — обычные стоянки. Что касается асфальтирования подъездной дороги — поймите правильно, не может застройщик, а опосредованно это, естественно, дольщики и будущие собственники, делать какие-то затратные мероприятия вместо органов местного самоуправления. Я согласен с Вами, проезд по этой дороге достаточно сложный, во всяком случае, я на «Волге» проехал с определёнными сложностями. Поэтому то, что необходимо будет делать минимально, и то что после того, как будет работать технологический транспорт, будет ещё в более безобразном состоянии, конечно, мы сделаем. Вероятнее всего, это будет щебёночная подсыпка. Что касается устройства асфальтированного проезда, конечно, я попытаюсь — именно попытаюсь — поработать с администрацией города в этом вопросе. Может быть, что-то и удастся добиться, как это мне удавалось сделать в микрорайоне «Юбилейный», как, вроде бы, на этот год удаётся сделать в микрорайоне «Лесной» и ещё ряде аналогичных случаев. Но пока обещать за администрацию ничего не буду.

Уважаемая Ольга, я даже не знаю, что там ещё кто-то что-то собирается строить. Если Вам это сильно необходимо — ну, давайте, я запрошу комитет по архитектуре. Они мне могут сказать, кто является правообладателем каких-то смежных участков, но тогда мне желательно какой-то адрес поточнее, чтобы я мог конкретно в своём запросе написать.

Уважаемые дольщики, мы не будем ждать срока, указанного в декларации. Готовность дома действительно высокая. Поэтому я поставил задачу и третий, и второй дома «Олимпийского» вести в июне с передачей дольщикам в июле. Для того, чтобы, особенно, у кого есть потребность в школах, могли до сентября уже переехать в свои квартиры. Что касается отделочных работ: давайте договоримся таким образом — как только с площадки уедет башенный кран, который ведёт монтаж второго дома, и перестанут ездить панелевозы, я думаю, что мы сможем решить проблему начала вами отделочных работ, так как не будет особо опасных механизмов. До этого момента, пожалуйста, подождите, потому что технологический транспорт и башенный кран это средства повышенной опасности. Поэтому бережёного Бог бережёт.

Уважаемая Оксана, обязательно проинформируйте меня, как будет решаться вопрос перечисления Вам денежных средств по социальной ипотеке.

Уважаемая Татьяна, Вас наберут. Дайте, пожалуйста, свой адрес и куда бы Вы хотели, в какой детский сад устроить вашего ребёнка.

Уважаемая Наталья, я естественно прочитал Ваш вопрос ещё раз, чтобы пристально побеседовать с УК «Сфера». Что касается «полицейских», то их начали делать, но не успели из-за погодных условий. Я помогу их установить, а всё остальное — давайте с Вами почаще связываться для того, чтобы по принципу «вода камень точит» всё-таки мотивировать «Сферу» нормально обслуживать ваши дома. Единственно — не в качестве оправдания, а в качестве констатации — могу сказать, что слабая заселённость домов, конечно, вносит финансовую брешь в работу «Сферы». И хотя это не должно быть оправданием, потому что надо работать при любых условиях, думаю, что Вы правильно поймёте, то что я не в качестве защиты, а просто в качестве констатации Вам сообщил. Но беседовать с ними, как я делал до этого, я буду продолжать.

Уважаемая Екатерина, я попрошу администрацию вникнуть в Вашу проблему, напишу соответствующее письмо. Думаю, что с учётом ввода в эксплуатацию двух детских садов, расположенных ближе к Вам, обмен выгоден и администрации, и Вам.