Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Эмилия, нет никакой странной схемы, есть процедура в рамках законодательства о банкротстве, при проведении которой есть определённые сложности с оформлением права собственности даже в сданном многоквартирном доме. Поэтому не с Болдыревой, а с арбитражным управляющим Синяевым договорились, что мы передадим квартиры участникам долевого строительства по акту приёма-передачи, в котором или будут указаны недоделки для устранения, или будет указано, что вопросов к жилому помещению нет, и люди, располагая этим актом, смогут пользоваться жилым помещением. Что касается оформления свидетельства о собственности, то в первую голову сейчас необходимо, чтобы арбитражный управляющий Синяев согласовал с судом дальнейшие действия, имея на руках реестр требований кредиторов. На сегодняшний день почему-то таких только 27, хотя в доме квартир 99, из них 10 свободны. Думаю, что Вы получали соответствующее письмо за подписью Ивана Владимировича Синяева. Поэтому я не совсем понимаю, что Вам ещё необходимо объяснить. Домом надо заниматься. Никто ваши квартиры не заберёт и никуда они не денутся. Но жилой дом передан в обслуживание управляющей компании, и как только произойдёт запуск котлов, а я думаю, что совместно с участниками долевого строительства мы это сделаем до середины февраля, необходимо будет оплачивать коммунальные услуги. Необходима будет ещё масса того, что связано с эксплуатацией сданного в эксплуатацию дома. Поэтому, что надо ещё объяснить — пожалуйста, обращайтесь. Но никаких схем нет. Что касается окончания строительных работ, то я ещё раз объясняю, что коммуникации к дому все полностью подведены. Вода есть, электроэнергия постоянная, водоотведение выполнено, пуск газа зависит от нашей, совместно с Вами, деятельности. Поэтому надо как-то конструктивно понять, что та стадия, в которой находится ЖСК «Свой дом», и те требования кредиторов, которые к нему предъявлены, они должны быть увязаны с вашим желанием оформления права собственности, чем сейчас конкурсный управляющий Синяев и занимаемся.

Уважаемая Елена, Ваш вопрос для меня абсолютно новый, если кто-то под нашей эгидой, может быть, даже и находясь в помещении «Саратовоблжилстроя», за что-то просит — Вы мне хотя бы пришлите фамилии, с кем Вы общались. Я попробую разобраться. И заодно, за что берут, что это стоит и так далее и тому подобное. Могу сказать, что элементы, которые имеют привычку прилипать к большому кораблю, когда тот плывёт, они всегда были, есть и будут, но если Вы так хорошо знаете законодательство, тогда зачем Вы пользуетесь услугами непонятных людей. Что касается постановки на кадастровый учёт — всё, что было необходимо по инвентаризации по всем нашим домам, по моей информации, было сделано. Поэтому ещё раз — первый раз возник такой вопрос, мне хотя бы необходимы от Вас какие-то документы, договоры, фамилии сотрудников, с кем вы общались. Думаю, что сможем урегулировать данную ситуацию.

Уважаемая Наталья, распределение квартир в городе осуществляется, как правило, по жеребьёвкам. Я не совсем участник этого процесса, поэтому могу только теорию транслировать, которая мне известна, по большей части, из средств массовой информации, которые доступны для всех. Вы сформулируйте вопрос — что Вас конкретно не устраивает в предлагаемом варианте. Я постараюсь помочь, потому что территория, в которую Вы переезжаете, входит в состав моего избирательного округа. Если необходимо будет, договорюсь о встрече для Вас с сотрудниками комитета по управлению имуществом, но вопрос должен быть конкретным. Поэтому, жду от Вас, что бы Вы хотели, какая помощь была бы Вам оказана, после этого мы ещё раз с Вами свяжемся.

Уважаемый Павел, я читал решение суда, наверное, в том числе, и с Вашей фамилией. В данном решении нет одного конкретного указания — это срока его реализации. Я не хочу вас расстраивать, но одна из причин изменения формы улучшения жилищных условий и предоставления жилого помещения специализированного жилого фонда взамен ранее действующей формы представления помещения по договору соцнайма — было то, что практически все регионы «валят» программу улучшения жилищных условия граждан вашей категории. И хотя у нас в области достигнуты неплохие показатели и в 2012, и в 2013, да, может, и в 2014 году, всё равно на сегодняшний день очерёдность по всем муниципальным образованиям на предоставление жилых помещений, как соцнайма, то есть по решениям, вынесенным до 1 января 2012 года, так и по решениям судов и без решений по помещениям, предоставляемым из специализированного жилого фонда, составляет более 3,5 тысячи человек. При всём этом, по всем формам представления нам удаётся в год достигнуть цифры порядка 800, но 800 отличается от 3,5 тысячи. Поэтому предоставление помещений специализированного жилого фонда осуществляется строго по очереди. И мы тему исполнения судебных решений рассматривали на рабочей группе буквально в 20-х числах января в минстрое. И, опять же, исходя из того, что данное решение, в принципе, подтвердило то, что записано в Законе Саратовской области — обязанность предоставить — но не указало внеочерёдность этого представления, потому что это будет нарушением Закона Саратовской области, Вам всё-таки придётся ожидать. Я понимаю, что утешение слабое, но если быть объективным, то правительство области, облдума действительно делают всё для того, чтобы очередь сокращалась. Но мы заложники того, что было 10 лет назад, когда в год давалось 3-5 помещений, а очерёдность росла. Поэтому отставание 2-3 года, к сожалению, на сегодняшний день имеет место быть. Я не смогу решить с каким-либо ускорением. Единственное, если я возьму вашу очерёдность, я вам смогу чуть-чуть поточнее спрогнозировать, когда минстрой сможет реализовать Ваше право на улучшение жилищных условий.

Уважаемая Евгения, по моим данным, и «Созвездие», и «Виктория», по-моему, имеют одни и те же корни. Я, конечно, обязательно вызову их к себе или побываю на месте, и разберусь, как наладить более эффективное обслуживание нового дома.

Уважаемая Евгения, оценив ситуацию с точки зрения закона, то есть после изучения протокола, который представило ООО «Созвездие», моё мнение, что прав на получение оплаты у них больше, чем у ООО «Виктория». Но дать окончательное решение может только судебное рассмотрение данного вопроса, которое или подтвердит легитимность проведения собрания и, следовательно, легитимность ООО «Созвездие», или признает его ничтожным и, соответственно, ООО «Виктория» будет претендовать на получение денежных средств. В любом случае, по опыту последних нескольких лет могу сказать, что с учётом относительно эффективной работы правоохранительных органов по этому вопросу, в конечном итоге, куда бы Вы ни платили, деньги попадают к тому, кто действительно нёс затраты на содержание жилого фонда. А если они не попадают, то, как правило, возбуждается уголовное дело. И судебная практика последних двух лет показывает, что, как правило, заканчивается реальным уголовным сроком.

Уважаемый Александр, я поднимал тему ситуации со «Стройинтерсервис» на совещании у Валерия Сараева, нашёл наконец-то там поддержку, хотя до этого минстрой давал голые отписки. Думаю, что в ближайшие пару месяцев ясность по расконсервации домов «Стройинтерсервис» будет какая-то получена. После этого обязательно всем сообщим.

Уважаемая Наталья Анатольевна, конкретно адрес квартиры определяется на жеребьёвке. Или Вас не было на ней, или что-то другое, но, к сожалению, это дикость, но в городе отсутствует возможность отказа от квартиры, которая предоставляется по результатам жеребьёвки. Я, конечно, свяжусь с комитетом по управлению имуществом и буду ходатайствовать, чтобы они учли конкретно Вашу ситуацию, но шанс 50 на 50, что они смогут что-либо сделать. Поэтому, давайте остаёмся на связи, пока ничего не оформляйте, дайте нам неделю возможность позаниматься — глядишь, что-нибудь получится.

Уважаемый Сергей, норма постановки на кадастровый учёт новая, поэтому в законе конкретно нигде не детализировано, кто её должен делать — застройщик или дольщик. Мы отдали все документы в Кадастровую палату через органы инвентаризации. Из той информации, которой располагаю, вроде бы срок полной постановки — конец января-начало февраля. Как любое ноу-хау, сначала набьём шишек, потом начинаем решать как эти дела оптимизировать. Поэтому, к сожалению, пока как есть.

Уважаемая Ольга, пришлите хотя бы или свой телефон, а лучше по факсу заявление. Выйдут сотрудники лаборатории и разберутся в причинах данного явления. Никаких замен окон за Ваш счёт, естественно, делать не надо. Поэтому наши специалисты посмотрят, думаю, что причина найдётся, и всё устранят.

Уважаемое сердечко, скажу Вам честно, до определённого возраста алкоголь и секс совмещаются вполне неплохо и даже дополняют друг друга. Но после 50 приходится выбирать что-то одно — или секс, или алкоголь. Уже чисто биологически они друг другу мешают. Поэтому, наверное, это крайне индивидуально, думаю, что Вам надо получить консультации ещё у людей моего возраста.