Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.
Здравствуйте. Испытывает ли Ваша организация финансовые трудности в связи с кризисом на рынке недвижимости Саратова? А как думаете, будут ли оставшиеся покупатели покупать квартиры в Вашей организации, если по несколько месяцев после сдачи, дома в Ласточкино стоят без электричества, но с отоплением. Отсутствие эл.проводки делает невозможным и проживание и отделку. А за коммуналку деньги УК начисляет. Когда будет электричество по адресу Романтиков 48а и будет ли Эл проводка в квартирах? Помогите в скорейшем решение данного вопроса.
Уважаемый «Птенец из Ласточкино», к счастью, мы не испытываем финансовых трудностей, а касаемо Вашего вопроса могу сообщить следующее. В одном из домов (строительный номер №3, сданном в конце сентября месяце), в трех подъездах произошло массовое хищение электротехнической продукции. К сожалению, действия правоохранительных органов, которые даже помогли установить виновников этого - не дали практического эффекта и факстически пришлось переделывать полностью электропроводку в жилом доме №3. Что касается жилого дома №2, который был сдан в декабре 2019 г., тут как в народной мудрости «у семи нянек дитё без глазу ». Суть относительно дома заключалась в том, что в соответствии с договором долевого участия все квартиры коммерческого назначения были нам переданы изначально без устройства внутренней электроразводки внутри квартир, в отличие от квартир социальных, которые передаются с полной отделкой и предусматривают полный монтаж системы электроснабжения. Честно скажу, я об этом узнал буквально несколько дней тому назад, когда пошли жалобы и стали разбираться. При этом при трансформации через уступку в часть договоров долевого участия попало электроснабжение. Подрядная организация вместо того, чтобы своевременного озадачится этим ребусом, попросту решила, что ничего делать не надо и, успешно сдав социальные квартиры, ждала окончательного решения. В настоящее время мною принято решение, невзирая на то, что содержится в договорах, дана соответствующая команда во всех квартирах в течение максимум 2 недель выполнить внутреннюю электрическую разводку. Я взял на контроль это вопрос, и думаю, что до 1 марта все 110 квартир, ну может быть за исключением тех, где люди уже может быть сделали сами электроснабжение будет выполнено и в конце февраля месяца дом будет переключен на постоянное электроснабжение. Я приношу свои извинения, что к сожалению из-за сдачи Поликлиники №9 и детского сада в г. Энгельс сам просмотрел этот вопрос, а мои сотрудники, которые знали об этом своевременно не поставили в известность. Ну что произошло – то произошло, поэтому давайте наберёмся терпения и надеюсь, что в конце февраля все вопросы снимутся. Что касается дома №3, там в настоящее время восстановлено все и все силы брошены на то, чтобы догнать ту недоделку которая была по объективным или субъективным причинам не выполнена на доме №2. Добавлю еще от себя, что, по сданному в ноябре 2019 г. жилому дому №9 вопросов по электроснабжению не поступает, и если у Вас есть информация, что там у кого-то есть вопросы, то не стесняйтесь, сообщите, чтобы мы могли их снять.
Уважаемый Леонид Александрович!!! Просим вас посодействовать, в расчистке дороги к детскому саду №158 (ленинский район, пос. Солнечный). Сплошной лед с большими ямами. А ведь там деток ведут в сад и школу. Там не то что пешком сложно пройти, на машине кое-как проезжаешь. "Дорогу" не ремонтировали там очень много лет. Просим Вас посодействовать в решении этой проблемы.
Уважаемый пользователь «7370», я попрошу кого-нибудь из сотрудников доехать до места, потом мне сообщат, что необходимо сделать и конечно поможем.
Уважаемый Леонид Александрович!
Обращаются к Вам жители микрорайона Иволгино, г. Саратова, 3 Овсяной проезд, дом 12 с просьбой разобраться с огромными суммами счетов за отопление.
Многоквартирный дом по адресу: РФ, г. Саратов, 3-й Овсяной проезд, дом 12 сдан в эксплуатацию в октябре 2016 года, относится к высокому классу «В+» энергоэффективности, оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), теплоснабжение осуществляется от новой, современной котельной расположенной в г. Саратове, микрорайоне Иволгино.
Три года ООО «МФ ЦО Энергосбыт» от лица теплоснабжающей организации ООО «Тепловой ресурс» производит начисления с огромными объемами потребления домом Тепловой энергии Гкал. по показаниям учета тепловой энергии, и соответственно большими сумами платежей.
Стоимость и объёмы потребления Тепловой энергии отопления нашего дома (общая площадь дома 3343 кв.м) по адресу: 410050, г. Саратов, 3 Овсяной проезд, дом 12, за периоды с октября 2018 по январь 2020 года составила:
Октябрь 2019г.: 70,197 Гкал /дом, 0,0299 Гкал/м2 (расчет за 21 день) 60,97 руб./м2 при среднемесячной температуре + 10,47 градусов;
Ноябрь 2019г.: 106,896 Гкал /дом, 0,0319 Гкал/м2, 62,90 руб./м2 при среднемесячной температуре -0,21 градус;
Декабрь 2019г.: 109,421 Гкал /дом, 0,0327 Гкал/м2, 64,39 руб./м2 при среднемесячной температуре -2,32 градуса.
Январь 2020г.: 126,945 Гкал /дом, 0,0379 Гкал/м2, 72,63 руб./м2 при среднемесячной температуре -1,63 градуса. (справочно: за январь 2019 года количество Гкал дома при при среднемесячной температуре -10,03 гр. составило 108,879 Гкал/дом, 0,0325 Гкал/м2)
С Ваших слов Леонид Александрович, дома в поселке Иволгино оборудованы погодозависимой автоматикой, что способствует экономии расхода тепловой энергии на отопление, котельная ООО «ТЭГК» в микрорайоне Иволгино работает согласно температурному режиму. Откуда берутся бешенные Гкал тепловой энергии на отопление? Парадокс, чем теплее на улице, тем больше Гкал начисляют и отсюда огромные платежи, хотя в квартирах не жарко.
Запросили УК «Стройдом» копии ведомостей ОДПУ за этот отопительный период по суточным показаниям счетчиков Тепловой энергии отопления и ГВС, для прояснения ситуации почему превышен даже норматив 0,03 Гкал./м2, нам отказали выдать на руки копии ведомостей ОДПУ.
Просим, сделать депутатский запрос на предоставления копий ведомостей ОДПУ по суточным показаниям счетчиков Тепловой энергии отопления и ГВС нашего дома по адресу: 410050, г. Саратов, 3 Овсяной проезд, дом 12, за периоды с октября 2018 по январь 2020 года включительно, а именно:- показания общедомовых приборов учета потребления горячей воды,- показания общедомовых приборов учета отопления.
Просим, оказать содействие по проведению независимой экспертизы, диагностики, состояния и корректности работы ОДПУ в ИТП дома по адресу: 410050, г. Саратов, 3 Овсяной проезд, дом 12, датчиков расхода и температуры (давления), вычислителя или их комбинации, соблюдения условий эксплуатации приборов узла учета. Также провести сверку показаний приборов учета в целях контроля объемов поставленной (полученной) тепловой энергии, контроль за достоверностью показаний (п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
Просим заранее оповести день и время проведения проверки, для присутствия собственников помещений жилого дома.
Счета ООО «МФ ЦО Энергосбыт за периоды с октября 2019 по январь 2020 года прилагаются.
С уважением, Мягкая Светлана Валентиновна
г. Саратов, 3 Овсяной проезд, д.12, кв.33
тел. 89271123193
Уважаемая Светлана, все необходимые запросы в том числе и по расходу тепловой энергии за декабрь 2019 и январь 2020 года подготовлены и направлены. Плохо конечно, что время идет быстрее, чем мы разбираемся, но я думаю, что в феврале нам необходимо увидеться с Вами и управляющей компанией по результатам обработки всех сведений.
Добрый день. Леонид Александрович, очень прошу Вашей помощи и содействия в вопросе с долгостроем....Мои родители приобрели квартиру в ЖК Победа по Усть-Курдюмскому шоссе еще в 2017 году (строительство было начато в 2015 году), срок сдачи дома № 1 планировался на 3 квартал 2019 года. Однако, стройка за это время несколько раз замораживалась! В итоге, по состоянию на февраль 2020 года, она снова стоит, при количестве этажей около 10...
Мы обращались уже в региональное министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства, на что получили ответ о точ, что извещения в министерство о приостановке строительства не поступало, и застройщику выдано заключение о степени готовности объекта (прилагаю). Конечно же данная информация никак не повлияла на темпы строительства дома.
Сам застройщик, ЖБК-3, никакие комментрии не дает, а лишь сформировал в сентябре дополнительные соглашения к договорам долевого участия с продлением сроков.
Учитывая то, что на сегодняшний день стройка не идет, а судя по камерам видеонаблюдения, строительные материалы даже увозят с площадки, вопрос с достройкой дома стоит очень остро! По крайней мере у дольщиков!
Леонид Александрович, мои родители уже пожилые люди и работали на возможность купить эту квартиру всю жизнь ... Очень Вас прошу взять ситуацию на свой контроль, поскольку надежды на региональные власти нет совсем...Сейчас идет политика достройки всех проблемных объектов, но почему то наш дом таковым не считается, несмотря на то, что его строительство идет уже 6-й год (при 15% готовности). Помогите, пожалуйста, либо подскажите куда еще можно обратиться по данному вопросу.
Уважаемая Юлия, я уже озадачился вопросом «Победы» и не я один. Сейчас проходят постоянные совещания под руководством председателя Правительства Саратовской области Александра Михайловича Стрелюхина. Позиция правительства Саратовской области - не допустить рост количества проблемных домов и эта позиция достаточно жесткая. Думаю, что до конца февраля будет окончательно известно что, кто и когда будет достраивать и будет понятен ориентировочный срок ввода.
Уважаемый, Леонид Александрович!
мы являемся собственниками жилых помещений в домах 4А и 4Б по улице Кавказская г. Саратова, наши дома при строительстве возвели, имеющими общее имущество: подвал, инженерные коммуникации, систему теплоснабжения, общедомовой прибор учета тепловой энрегии (ОДПУ) и др. В 2017 году мы впервые столкнулись с проблемой когда установленный в нашем доме ОДПУ органы власти Саратова и теплоснабжающая организация назвали "кустовым" и не хотели признавать законным. Более года судебных разбирательств и все таки мы получили положительное для нас решение суда, по которому суд указал ГЖИ Саратовской области и РСО о необходимости применения к учету показаний ОДПУ. Разница между начислениями по ОДПУ и нормативным начислением за 14 календарных месяцев составило более 2 млн. рублей, после судебных разбирательств с РСО нам были возвращены все денежные средства. однако в конце 2019 года ГЖИ Саратовской области вновь провело проверку правильности начислений и вновь указало нашему ТСЖ о необходимости начислений по нормативу с мая 2018 года, ссылаясь при этом на поправки, внесенные с 01 января 2019 года в 354 Правила, в отношении формул по начислению за отопление. При этом сотрудников гос.органа, призванного защищать права граждан, не интересует, что их предписание неисполнимо, что они значительно ухудшают положение собственников, что они не исполняют решение суда, вступившее в законную силу, что есть решения общих собраний собственников как о составе общего имущества. так и порядке начислений. ГОС. орган не хочет вникать в то, что внесенные в закон изменения, фактически никак не могут повлиять на порядок начислений по ОДПУ, что нормы права, по которым СУДом ОДПУ был признан коммерческим и общим для 2 домов не утратил свое действие. Руководствуясь законом наше ТСЖ обратилось за судебной защитой, днако мы просим Вас оказать нам соедйствие и помочь в решении проблемы.
Уважаемая Лариса, я попрошу руководство Государственной жилищной инспекции Саратовской области организовать проведение рабочего совещания по данному вопросу. О его результатах будет сообщено дополнительно.
Прошу прислать Вашего представителя для фиксации безобразий регоператора 7.02.20. в 12 часов. Платим напрямую а видим грязь и спросить невозможно. Было 8 контейнеров при плохой ООО "Мехуборка" осталось 3 и 1 сломанный полгода при хорошем Регоператоре. Была контейнерная площадка до хорошего Регоператора - осталось изуродованное сотрудниками хорошего Регоператора убожище. Плохая ООО Мехуборка или УК ранее регулярно вывозили ТКО и КГО ,сейчас хороший регоператор портит жизнь как может. Терпение лопнуло пойду в суд и организую других жильцов для перерасчетов,штрафов и взысканий за услуги представителей. С уважением к Вам.(Жил.отдел администрации и УК для составления акта приглашены). Сделаем город чище и заставим работать Регоператора.
Уважаемая Татьяна Григорьевна, я конечно перешлю Вашу информацию с грозным письмом рег. Оператору, но если вы хотите нашей помощи, то сообщите пожалуйста адрес где расположена данная площадка для сбора ТКО.
Здравствуйте,Леонид Александрович! Помогите пожалуйста починить участок дороги вдоль Лисина д.10 , 10 микрорайон Солнечного-2! Спасибо
Уважаемая Ирина, спасибо большое, подключимся.
Добрый день. Леонид Александрович, просмотрела Ваши ответы по вопросу даления горячей воды в нашем доме по адресу: ул. Исаева, д.21. Хочу выразить благодарность в решении сложившейся в течение последних 3-х лет проблемы! После долгих выяснений между ресурсноснабжающими организациями и УК давление повысилось!!!
Между тем, хочется отметить, что соседи с последнего,5-го этажа все же в максимальные часы разбора воды жалуются на слабое давление ... Если есть возможность, хотелось бы Вас попросить поручить КВС еще немного отрегулировать подачу воды в сторону увеличения.
Заранее спасибо!
Уважаемая Юлия, я обращусь конечно еще раз в КВС, но КВС ищет ту грань между потенциальными авариями и нормальной поставкой воды, потому что я как я объяснял ранее высота перепада между Цветочным и Русинвестом очень большая и поэтому я думаю, что нам все равно придется летом, когда добавится водоразбор по дачным участкам и частным домовладениям вернуться к вопросу установки еще одного третьего регулятора давления, поэтому давайте мы будем с Вами на постоянной связи и будем рады любой информации которую Вы нам направите.
Уважаемый Леонид Александрович, у меня к Вам ещё один вопрос, я правда не знаю занимаетесь Вы этим или нет, ну надеюсь на Вашу помощь. Мне письмо не приходило о штрафе, но я вчера увидела этот штраф вчера в Гос Услугах за 2018 год. Это штраф за то, что у меня нету прописки, так как у меня нету жилья. Прописываться у первых встречных я тоже не могу, да и не пропишет никто, зачем им это нужно, бывают иногда родственники прописывают и то не надолго, но всё равно я оплачиваю штраф , за то что не вовремя прописываюсь. За что нам такое наказание сиротам, если мы не виноваты, то что у нас нету жилья и негде прописаться, надеюсь на Вашу помощь. Дубинская Любовь Олеговна 27.10.1994 Саратовская область Дергачевский район с. Антоновка улица. Набережная д.29
Здравствуйте, уважаемый Леонид Александрович. Вчера получила на почте Ваше письмо. Что я могу сказать? Да, действительно, был выполнен комплекс работ. И шум стал чуть меньше, уши уже не закладывает. За что я Вам очень блаодарна. Но он все равно остался......уснуть сложно. В письме указано, что между трубами и элементами крепления проложены резиновые прокладки. НЕТ! Их там нет. Между труб и плитами в подъезде выдолбили цемент, а расстояние просто запенили монтажной пеной. Трубы НЕ изолировали....И написано в письме " в ближашйшее времяуправляющая компания выполнит работы по уменьшению частоты вращения насосов". Надеюсь, хоть это нам поможет. Пока режим шума остается(
Уважаемый пользователь 7333, спасибо за информацию буду дальше заниматься решением данной проблемы.
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2024
|
