Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый пользователь, наличие отдельных жилых и нежилых помещений, ставшими непригодными для проживания, не является основанием для включения дома в программу переселения граждан. Вы, к сожалению, не дали адрес, поэтому я не могу окончательно проверить, есть он или нет. Но программа доступна на сайте минстроя, поэтому вы можете сделать это и сами. Если нет, то по телефону 21-50-60 сообщите свой адрес, и мы поднимем. Но думаю, что раз не было юридического факта признания непригодным для проживания всего МКД, то в программу попасть не мог, хотя, скажу вам честно, бывает всякое. У вас есть полное право на обращение в судебную инстанцию по выкупной цене, если вы собственник, или по предоставлению иного жилого помещения, если вы наниматель.

Что касается требования от администрации о признании дома непригодным для проживания, то это вообще не связано с наличием или отсутствием муниципальных квартир. Это решение собственников жилья, которое принимается по обращению в администрацию. И администрация обязана в рамках 47-го постановления правительства, провести необходимые мероприятия по оценке состояния дома, собрать необходимые справки и вынести вопрос на межведомственную комиссию для принятия решения по непригодности жилого дома и его сносе или по непригодности жилого дома и возможности его реконструкции.

Нот возможен и третий вариант – что, изучив все документы, администрация не найдет оснований для признания дома непригодным для проживания. Такие случаи, хоть и редко, но бывают. Могу вам сказать, что вопрос признания в администрации буксует всегда.

Причина банально проста – ряд процедур, которые необходимо пройти при подготовке документов, носят возмездный, то есть платный характер, и в муниципальном бюджете, как правило, на эти цели денежных средств нет. И если вы хотите, чтобы признанием непригодным для проживания занималась администрация, надо набраться терпения. Потому что, как правило, они деньги на мероприятия по освидетельствованию по паспортизации дома закладывают.

Но, в рамках Бюджетного кодекса, на год, следующий после вашего обращения. Поэтому это не быстрый путь. Вы можете сами собрать необходимые документы, могу вам сказать по своей практике на территории своего избирательного округа, что, как правило, через депутатский запрос получаем необходимые данные от БТИ, Роспотребнадзора, пожарной инспекции и других контролирующих органов. Имея допуск СРО на проектирование, мои специалисты по моей просьбе сами оценивают состояние дома и пишут соответствующее заключение. И после этого пакет документов направляется уже в администрацию.

Тогда мы экономим время, потому что в администрации не требуется никаких средств. В моей практике было больше трёх десятков случаев, когда мы помогали жителям Кировского района, один раз Волжского, признать дом непригодным для проживания. Но это общая информация. Могу вам сказать одно – что даже если дом будет признан непригодным для проживания, в программу, которая действует на сегодняшний день, он уже не попадёт.

Поэтому, поскольку вы обратились за советом, считаю, что вам необходимо готовить обращение в суд. И, исходя из факта признания вашего помещения непригодным для проживания, ждать такого решения, которое позволит вам улучшить ваши жилищные условия.

Уважаемая Виктория, в июне должно быть подтверждение от Минстроя России о включении на 2020 год ассигнований на строительство поликлиники в Солнечном-2. Всё, что требовалось от региона, мы сделали. Давайте наберемся терпения, и надеюсь, что всё получится.

Уважаемая Елена, Вы, если живете в Иволгино, могли обратить внимание, что места для размещения стадиона, там нет. Думаю, что в ближайшие пять лет, но, к сожалению, не сегодня и не на следующий год рядом с детским садом «Пчелка» запланировано, в соответствии с документами территориального планирования, строительство школы. Естественно, что современные школы предусматривают современные стадионы и, по опыту последних школ «Солярис» и «Аврора», могу сказать, что, как правило, их хватает для того, чтобы дети могли где-то заниматься спортом. Если будут какие-то предложения по установке каких-то элементов, как это модное слово, для воркаута, то готов их выслушать и оказать содействие в размещении. Подумайте, какие перспективы в Иволгино присутствуют. Что касается аптеки – подготовлено письмо в Минздрав. Это бизнес. Считаю, что количество граждан, проживающих в Иволгино, достаточно для того, чтобы этот бизнес был окупаем. Поэтому позанимаюсь и думаю, что получится.

Уважаемая Ольга, не принципиально, износ 73 или 85%. Если состоится то, чем я занимаюсь, введут нормативный документ от Минстроя России по вопросу содержания ветхих домов, то назначенный критерий будет один – это износ более 70%. Поэтому я и написал, что на сегодняшний день это не принципиально – 73 или 85%. Что касается отписок от администрации – мотивация вполне понятна: перечень многоквартирных домов, непригодных для проживания и подлежащих сносу, на сегодняшний день зашкаливает. Программа по отселению принята по состоянию признания домов на 1 января 2017 года. Но могу Вам сказать одно – всё, что связано с экспертизой, это решаемый вопрос. Но в основании любых действий по признанию дома аварийным и подлежащим сносу, для начала процедуры нужно собрания собственников. Если Вы такое собрание сможете организовать и получить легитимное решение, то есть осознанное, то думаю, я смогу помочь экспертизой и дальнейшим действием. Что касается Ваших предложений по фасаду, наверное, Вы правы. И если крыша не вызывает вопросов, то ремонтировать ее и тратить деньги, конечно, не следует. Особенно, если дом балансирует на грани признания непригодным для проживания в ближайший год. Поэтому я перешлю Ваше обращение в Фонд. Попрошу, чтобы они встретились с Вами и рассказали, каким образом Вы можете изменить решение о проведении капитального ремонта крыши. Единственное, если фонд не отыграл аукцион на проектирование и проведение работ. Но думаю, что ещё не отыграл.

Уважаемая Татьяна Сергеевна, помню про вас, слава Богу, пришло лето. Я уже давал указания, чтобы те, кто допустил брак, его устранили. Не успел, обещают в этом году его сделать

Уважаемая Алена, я год не мониторил ситуацию с детсадами, потому что обращения прекратились. И как-то считал, что проблема на какое-то время решена. Поэтому удивлен Вашим вопросом и обязательно выясню в администрации ситуацию, в том числе, с прогнозом на ближайшие 3-5 лет. И если ситуация угрожающая, на этот год, конечно, решить ничего не сможем, так как программа принята. Но на следующий год будем стремиться восполнить этот момент. Пока могу сказать, что по Кировскому району в этом году будет строиться детский сад в микрорайоне Звезда, детский сад на улице Лесная на 1-й Дачной и увеличится мощность детского сада №5 по улице Артиллерийская. Сообщаю Вам это для того, чтобы Вы имели в виду, что иногда перетоки настолько значительные, что если в районе где-то увеличивается мощность по приему детей, то, как правило, это сообщающиеся сосуды, и, как правило, это во всем районе. Поэтому давайте, я позанимаюсь этим вопросом и давайте с Вами обязательно свяжемся спустя 2-3 месяца. Может, Вы зайдете ко мне на прием, чтобы с учетом Вашей гражданской позиции мы могли успеть поймать птицу за хвост и не допустить того, чтобы детям некуда было ходить.

Уважаемая Анастасия, мы тогда договорились с администрацией, что они должны будут провести кое-какие мероприятия. В связи с тем, что человек, который был от администрации, бывший зам. главы  администрации Олег Гребнев ушел, я так понимаю, что все благополучно забылось. Спасибо, что напомнили. Запросим администрацию и вернёмся к этому вопросу.

Уважаемый Владислав, вопрос роста Ласточкино мне не совсем понятен. Полная площадь застройки Ласточкино находится в границах улицы Безымянная, гаражами и «Олимп-С». Поэтому расти особо некуда. Микрорайон рассчитан на 100 тыс. кв метров жилья. Или примерно 2,5-3,5 тыс. жителей. Что касается машиномест, могу Вам сказать, что градостроительные нормативы размещения не успевают за машинизацией населения. Ласточкино рассчитано, если мне не изменяет память, на 3 машины на 10 семей. Но Вы абсолютно правы – расстояние между домами достаточно большое. И я думаю, что без какого-то скандала с гражданами можно благоустроить какое-то количество мест, как это сделано было между забором и крайним домом, который ближе к Кировскому району, строительный номер 6. Поэтому я думаю, нам есть необходимость с Вами встретиться на месте или в кабинете – выберите сами. Пришлите, пожалуйста, Ваш телефон и сотрудники приемной с Вами свяжутся. Что касается подъездных путей, то бьюсь как рыба об лёд. Уже поставил в известность прокуратуру области о недопустимости такого проезда. Надеюсь, что они отреагируют и внесут представление в органы местного самоуправления. Пока силами «Саратовоблжилстроя» как-то пытаемся поддержать дорогу. В последний раз Вы видели – сыпали щебень и равняли его. В лето сделаем ещё раз. Но на большее пока рассчитывать не приходится. После того, как прокуратура среагирует, думаю, что телодвижения будут более активными. По школе – это фейк. На сегодняшний день все пятна застройки всего микрорайона уже видны. Места размещения для школы нет. Поэтому перспективы развития школьной сети отсутствуют. Хотя потребность уже начинает возникать. Но размещать её пока негде и, скорее всего, не появится. Придется пользоваться существующей сетью МБЛ, 55-й, 47-й школ. И я всем советую, особенно,  кто едет в центр, завозить детей: у нас прекрасная 71-я школа на Молочке, она наполовину свободна. На сегодняшний день там порядка 300 свободных мест для детей. По Черниговской – мы уже просим «Саратовводоканал» ускорить работу. Запрошу их ещё раз, потому что, сказать честно, срок окончания работ уже прошёл. По поликлинике – вопрос подвешен и напрямую связан с размещением поликлиники на территории Солнечного-2. Поэтому, после того как в июне будет принято Минстроем России окончательное решение (если интересно, смотрите ответы выше) по финансированию новой большой поликлиники в Солнечном-2, это ближе, чем 19-я, то вместе с Минздравом мы рассмотрим всю сеть медицинского обслуживания в увязке и Солнечного, и микрорайона 1-а, и Солнечного-2, и, естественно, Ласточкино. Но время окончательного решения уходит на середину лета. И что касается деревьев. Пока, к сожалению, идет стройка. Думаю, что об этом рано говорить – там даже работаем не мы, а привлеченные сотрудники чужих организаций, которые калымят и делают ремонт. Но надеюсь, что к осени это все пойдет на спад, может быть, кроме первого дома, который самый дальний. Поэтому, если не сложно, давайте с вами увидимся где-то ближе к началу сезона осенних посадок в сентябре, продумаем, какую растительность, где лучше сажать, пригласить управляющую компанию. Вы правы – я могу себе позволить закупить тот посадочный материал, который более эффективен и который более качественный. И сделаем совместный субботник: граждане, УК, строители, и действительно займёмся озеленением. Жду от Вас обратной связи.

Уважаемый Артем, есть два варианта. Первый: мы вам накидаем нормативной макалатуры, и Вы с ней будете разбираться. Вариант второй: Вы позвоните по телефону 21-50-60, заедете на прием, расскажете. Проконсультируем более детально, есть ли у вас право на ипотеку (но, судя по тому, что у вас двое детей, оно у вас есть) и прочее, пятое-десятое. Поэтому пришлите или в почту, на которую надо будет отправить необходимую нормативную литературу, или, как я уже сказал, срочно придите на прием.