Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Марина, во-первых, я вас спешу расстроить или, наоборот, обрадовать, но УК «Управдом» вообще не имеет никакого отношения ни ко мне лично, ни к организации, которой я руковожу. В соответствии с законодательством, данная УК заключила договор с застройщиком МУП «Саратовгоркапстрой» на 3-месячное обслуживание домов, а потом, как победитель конкурса, который проводил орган местного самоуправления, приступила, в соответствии с законодательством, на календарный год к обслуживанию вашего микрорайона. Что касается её тарифной политики, то она точно так же формируется в части содержания жилья органами местного самоуправления. И если вам действительно интересно, что туда входит, я запрошу комитет ЖКХ Саратова, который проводит конкурсы, чтобы они всё расписали и отправили мне, а я, соответственно, перешлю вам. Что касается оплаты за отопление, то если вы считаете, что она завышена, я готов помочь в проверке платежей, ибо все дома оборудованы современными приборами учёта и проверить правильность начисления со стороны управляющей компании очень легко. Поэтому, если вам этот вопрос интересен, я уже записал себе сделать запрос в УК, чтобы они прислали обоснование по отоплению. Что касается подъезда: я уже много раз отвечал, что надеюсь, в весенний период закончим переговорный процесс между вашими соседями ЖСК «Олимп» и руководством УК «Управдом» для того, чтобы подъезд был и через их жилой комплекс. По качеству воды: первый раз слышу, что есть какие-то вопросы, поэтому обязательно пошлём лабораторию, возможно, возьмём пробы вместе с Роспотребнадзором. Конечно, вода должна быть соответствующего качества. По холодным батареям первого этажа были жалобы, касались они только одного дома — я не помню его номер, строительный он был когда-то 6-й, тот, который был сдан последним. На сегодняшний день мною дана команда организации, которая осуществляла пуск и наладку отопления, чтобы они разобрались, в чём причина. Думаю, что этот вопрос должен разрешиться. Что касается достройки ЖК Ласточкино — мне не совсем понятен ваш вопрос, потому что весь микрорайон предполагается достроить за период 2018-2019 годов. И каким образом рядом строящиеся объекты оказывают, так сказать, влияние на существующие, и какая необходимость вернуть 3-сменный режим работы, как это было летом, когда сотни жалоб поступали на то, что невозможно спать в соседних домах, мне пока не совсем представляется понятным. Поэтому я готов более подробно ответить по нашим планам, если мне будет понятно, кому нужно устроить очередной аврал. Я постарался объяснить всю ситуацию, как она есть. Для более конкретных действий желательно, чтобы вы как-то дали свой контактный телефон, чтобы сотрудники лаборатории подошли к вам, и чтобы потом мы дали отчёт по проверке начисления за отопление со стороны управляющей компании.

Уважаемый Константин, для более объективного и оперативного решения, если не сложно, дайте, пожалуйста, свой контактный телефон, чтобы руководитель службы контроля качества мог подъехать и посмотреть, что и как можем помочь.

Уважаемая Ирина, во-первых, когда вы перечисляете наши объекты, не надо увеличивать нашу рекламную привлекательность и включать в них те, к которым мы вообще не имеем никакого отношения. В частности, тот самый 19-этажный дом, о котором вы пишете, вообще никогда не был ни в планах строительства «Саратовоблжилстроя», ни каким-то другим образом имел к нам какое-то отношение. То же самое могу вам сказать, что ещё ряд объектов, которые вы перечисляете, к нам имел отношения постольку поскольку. Но в чём вы правы — это естественно, что большой объём жилого фонда микрорайона построен «Саратовоблжилстроем». И это было не только в последние 10 лет, это было и в 80-е, и в 90-е. И наверное, это так и должно быть, потому что организации в этом году исполняется 50 лет, и она является ведущей в области именно жилищного строительства. И практически каждый третий квадратный метр в городе и каждый четвёртый в области вводим в эксплуатацию именно мы. При этом «Саратовоблжилстрой» никогда не являлся застройщиком. А выполняет функции генерального подрядчика. А функции застройщиков — то есть тех, кому предоставляется земля, и тех, кто разрабатывает проекты в освоении этих земель, — были, в том числе, у муниципальных структур. В частности, в микрорайоне Ласточкино застройщиком является МУП «Саратовгоркапстрой». Но это в качестве справки. Что касается ситуации по школам и вообще по объектам социальной сферы: законодательство устроено таким образом, что в условиях Градостроительного и Земельного кодексов допускается два варианта комплексного развития территорий — первое, это когда земельные участки предоставляются застройщику и они обязаны в счёт определённых взаиморасчётов с органами местного самоуправления осуществить за свой счёт строительство объектов, о которых вы пишете, во втором случае, когда условия предоставления земельного участка не предусматривают строительство объектов социальной сферы. С учётом социально-экономической ситуации на рынке жилья в Саратове, случаев, когда застройщики бы осуществляли за свой счёт строительство социальных объектов (а здесь надо быть вполне искренним, чтобы сказать по-русски, что в этой ситуации стоимость школ, детсадов, прочих объектов будет ложиться на стоимость квадратного метра и продаваемых квартир в целом), таких случаев в Саратове практически нет. А бюджетное финансирование по ряду объективных и субъективных причин действительно отстаёт от новостроек. Но именно потому, что я являюсь одновременно депутатом, мне не безразлична судьба микрорайонов и уж тем более их жителей. Может быть, поэтому у нас удалось достроить и медико-биологический лицей, и «Солярис», и порядка 12 детских садов с учётом вновь реконструированных на территории старого и нового Солнечного, и практически снять вопрос с устройством детишек в детские сады. Но в Саратовской области не один 8-й избирательный округ, а 22, и мои коллеги тоже, может быть, не столь успешно занимаются лоббированием вопросов, которые им задают люди. Поэтому я никогда не прекращал заниматься лоббизмом и, наверное, не прекращу — именно как депутат. Ну а то, что строители на сегодняшний день не обязаны за счёт новосёлов строить социальные объекты, я постарался объяснить. Что касается застройки «Авроры»: что можно было сделать в рамках закона, в том числе, провести переговоры с потенциальным застройщиком, мы сделали. И на сегодняшний день страсти вокруг этого вопроса несколько поутихли. Хотя вы, конечно, абсолютно правы — увеличение жилого фонда, естественно, приведёт к дефициту объектов социальной инфраструктуры. Но как я уже ответил вам выше, мы будем продолжать, как это модно говорить, заниматься лоббизмом. Необходимость разрешения тех вопросов, о которых вы пишете, проблема территории и старого, и нового Солнечного. Но пока как есть. И ситуацию, связанную со школами в этом году (я часто встречаюсь с родителями), придётся разрешать не только за счёт «Соляриса», но и за счёт других близ расположенных школьных учреждений. В том числе, возможно, (и я этим сейчас занимаюсь), с использованием такого инструмента как школьный автобус. Что касается вообще моего отношения к застройке новых территорий, то скажу вам честно, что все последние 15 лет при каждом удобном (и не всегда для кого-то удобном случае) я предлагал прекратить растягивать город, как презерватив. И всё-таки больше думать о реконструкции существующих территорий. И на сегодняшний день то, что происходит на улицах Миллеровская, Огородная, где на месте старых расселённых домов появляются новые микрорайоны, для жителей проще. Но без новых микрорайонов тоже обойтись, к сожалению, на сегодняшний день невозможно. Да и скажу вам, опять же по опыту своему, даже когда на месте 2-3-этажек возникают современные 9-10-этажные дома, мы всё равно имеем определённые проблемы с социальной инфраструктурой. Но, конечно, на существующих территориях их решать в разы легче.

Уважаемая Валентина, с Вами свяжутся мои помощники и пригласят на депутатский приём.

Уважаемый дольщик, я ещё раз нажму на все рычаги, которые пока ещё есть у меня по отношению к этому объекту, но, по моим данным, которые получены от начальника производственно-технического отдела, тепло было включено 31 января или 1 февраля. Поэтому ещё раз всех соберём, чтобы перепроверить информацию.

Уважаемый Алексей, вообще, в Ласточкино количество машиномест полностью выполнено в соответствии с расчётом. Но как резерв за шестым домом (это последний, который вводился в эксплуатацию), после того как будет убран башенный кран и прекратится движение технологического транспорта, возможно, не нарушая каких-либо норм, произвести обустройство цивилизованной площадки, где по всяким моим наблюдениям войдёт минимум 70-75 машин. Если вы заинтересованы, нам необходимо с вами увидеться и обговорить совместные действия, потому что потребуется определённое решение собственников, чтобы реализовать это мероприятие.

Уважаемый Михаил, смотрите ответ выше. Протокол совещания с управляющей компанией, которая обслуживает микрорайон, мы разместили.

Уважаемая Елена, по поликлинике есть все договорённости и есть помещения. Я думаю, что в этом году, как бы тяжело ни было, финансовое положение «Саратовоблжилстроя» позволит мне выполнить отделку и заключить договор аренды с минздравом для того, чтобы там разместить детскую поликлинику. Сейчас мы закончим разрешать аналогичную ситуацию на микрорайоне Иволгино и ближе к лету займёмся приведением в соответствие помещения в вашем микрорайоне. Поэтому надеюсь, что к началу учебного года филиал детской поликлиники заработает.

Уважаемый собственник, мне надо актуализировать информацию (потому что, сказать честно, она у меня в голове по состоянию на конец лета ушедшего года), понять, что изменилось, и соединиться хотя бы с тем человеком, о котором вы пишете, чтобы ещё узнать и его мысли. Потому что всё-таки функции застройщика никто никогда не отменял. После этого я приму решение, как на кого воздействовать, и дам вам ответ через сайт. Но и хотелось бы, чтобы и от вас кто-то был на мобильной связи — мало ли, что нужно будет уточнить. Если не сложно, пришлите свой контактный номер телефона. Не хотите светить его в интернете — телефон приёмной 21-50-60.

Уважаемая жительница «Лесной Республики», я не имею привычки лезть в чужой монастырь со своим уставом, но то, что вы рассказываете, эта история была на слуху. И коммунальные войны в вашем микрорайоне, к сожалению, не редкость. Поэтому я запрошу информацию в Госжилинспекции, кто, по их данным, числится владельцем лицензии в разрезе домов. Потом, если не сложно, пришлите телефон контактного лица, чтобы мы смогли пообщаться для выработки совместных решений.