Опубликуйте своё сообщение

Около 5 лет как наш дом наконец-то вышел из управляющей компании "Жилкомплекс" и создал свое ТСЖ "Эдельвейс" , но несмотря на это первое время приходили непонятные платежки от Жилкоплекса, а сегодня пришло сообщение от " Самарского коллекторского агенства" на взыскание отсутствующей задолжненности. Вопрос следующий: Доколе будет твориться сие безобразие и как поступить в данной ситуации? Многоквартирный дом находиться по адресу ул.Рябиновская 6. С уважением Астафьев Сергей.

Уважаемый Сергей Владимирович!!!Пишет вам молодая мама 2-х летнего ребенка.Прошу поставьте детскую площадку в поселке Мирный.Детям негде играть.За ранее спасибо!!!Надеюсь меня услышали!

Уважаемый Сергей Владимирович! На Вашей территории находится Воскресенское кладбище, которое Вы как представитель власти скорее всего посещаете хотя бы 9 мая. Не могли бы Вы силами нашего района или вместе с городской властью решить вопрос по уборке территории не только мемориала, но и всего кладбища, особенно дорог, ведь участники ВОВ захоронены не только в братских могилах! И их могилы посещают ежегодно родственники, у которых всё меньше возможности пробраться сквозь бурелом к дорогим могилам!!! Надписи с номерами участков стёрлись и завалены мусором и сваленными деревьями, стыдно за наши власти!! Придите и посмотрите сколько народу ещё посещают этот исторический погост! Помогите!!!

Здравствуйте,Сергей Владимирович!Обращаюсь к Вам вот с такими вопросами:кто занимается благоустройством дворов на ул.Киселева,а конкретно на Киселева д.4?Это самый центр города,вот только во дворе у нас не очень красиво.Стоит огромный старый-старый тополь и клен,которые могут рухнуть в любую непогоду.У меня пятеро несовершеннолетних деток,которые хотят бегать и прыгать во дворе.Может как то там,хоть совместно,поставить небольшую детскую площадку.Мы готовы сами принять активное участие в уборке и помощи посильной.Очень Вас прошу,помогите нам найти пути решения на мои вопросы.Ведь это всё общими усилиями можно сделать!

Здравствуйте, Сергей Владимирович! Очень хочется узнать на каком же основании Вы приказали отключить отопление? На основании того, что последние 10 дней температура воздуха была выше 10 градусов? А то, что в течении следующей неделе ночные температуры ожидаются до -2 это проблема населения? У нас маленькие дети и мы будем вынуждены отапливать квартиры обогревателями, а это лишние расходы на электроэнергию (у нас нет многотысячных доходов). Можно же регулировать подачу отопления в зависимости от температуры воздуха, Вы отключили отопление сегодня, а на градуснике всего 3, а ночью будет 0. Будьте добры, пересмотрите свое решение!

После того, как наш дом был передан в управление коммунальной фирме ООО Жилкомплекс – из года в год повторяется одна и та же ситуация . В апреле – с окончанием отопительного периода , когда температура воздуха на улице устанавливается выше 10 градусов, коммунальщики продолжают отапливать квартиры, при этом температура в жилых помещениях повышается до 30 градусов. Чтобы спастись от невыносимой жары – жильцы вынуждены открывать окна и балконные двери! Горе- коммунальщики из ООО Жилкомплекс не производят регулировку температуры теплоносителя в системе отопления, как это предписывается Постановлением Госстроя РФ № 170! Обращались в ЖЭУ-51, но там нам ответили, что ничего делать не будут, а ждут постановление администрации города об окончании отопительного сезона! Маразм полный, повторяющийся из года в год на протяжении многих лет. Зачем это делается – чтобы содрать с жителей дополнительные деньги за ненужное отопление и чтобы увеличить среднее по году потребление тепловой энергии за 2012-2013г.г. и рассчитывать отопление в 2013-2014г.г. по повышенному потреблению с квадратного метра в месяц? Прошу Вас разобраться и принять меры по этому факту!!!

Уважаемый Сергей Владимирович! Поясните, пожалуйста , жителям Кировского района г. Саратова почему средства, выделенные на капитальный ремонт многоквартирных домов в районе в рамках 185 Федерального Ззакона были распределены в 2010-2012г.г. только лишь по домам, находящимся в управлении известной Вам частной фирмы ООО УО «Жилкомплекс »? Почему также и средства, выделенные в рамках партийного проекта «Единой России» на благоустройство прилегающих территорий многоквартирных домов района также были распределены в 2010-2012г.г. только лишь по домам, находящимся в управлении известной Вам частной фирмы ООО УО «Жилкомплекс »? Почему такое «особое» отношение к этой управляющей компании администрации района? Поясните - кем были подписаны акты приёмки выполненных работ форм КС-2 и КС-3 – как обычно подрядчиком, заказчиком – ООО УО «Жилкомплекс», сотрудником районной администрации и лицами, не уполномоченными на подписание таких актов решением общего собрания собственников помещений? Просим разяснить ситуацию!!!

Скажите, пожалуйста, когда Ваш первый заместитель будет отправлен на пенсию???

Вот и дождались жители Кировского района Саратова очередных «сюрпризов» от управляющей компании «Жилкомплекс». По информации : http://news.sarbc.ru/main/2013/03/22/134331.html «Управляющая организация "сдала" жильцов коллекторам» 22 марта 2013, 13:59 «В редакцию продолжают поступать обращения от жителей Саратова, которые жалуются на действия УО "Жилкомплекс" и "Самарского коллекторского агентства".По словам жильцов, коллекторы агенства звонят гражданам на домашний и мобильный телефоны с требованиями погасить коммунальные долги перед управляющей организацией. В противном случае они угрожают перекрыть свет и воду, создать "невыносимые условия для жизни", присылают смс-сообщения с угрозами, требуют впустить их в квартиру.На вопрос, законны ли действия "Жилкомплекса" и "Самарского коллекторского агентства", руководитель межкомиссионной рабочей группы по подготовке экспертных заключений по проектам нормативно-правовых актов и рассмотрения обращений Общественной палаты Николай Скворцов, в частности, сказал:"Коллекторы не имеют права угрожать жильцам, тем более физической расправой. Полномочий отключить жителей от ресурсов у них также нет, они не ресурсоснабжающая организация. Как правило, у коллекторов есть два способа взыскание долга: они покупают долг у ресурсоснабжающей организации или заключают с ней договор по взысканию. Чтобы взыскать долги, коллекторы могут подавать претензии, иски в суд.Если гражданам предъявляются угрозы, стоит их зафиксировать (письменно, сохранить смс, запись разговора) и передать в полицию. Что касается использования персональных данных, то если не было полномочных договоров на передачу сведений, если в договоре с УО это не прописано, коллекторы добыли эту информацию незаконно, необходимо обратиться в прокуратуру. "Жилкомплекс" может понести ответственность в части передачи персональных данных. Но у них есть право долги продавать, в том числе и третьим лицам".Специалист центра правовых технологий "Юрком" Сергей Панкин заявил: "УО "Жилкомплекс" вправе заключать агентский договор с иным юридическим лицом, в данном случае - "Самарским коллекторским агентством".В любом случае необходимо попросить коллекторское агентство предъявить на обозрение, а лучше предоставить копию агентского договора. После чего необходимо показать договор юристу. По вопросу законности звонков должникам и рассылки смс-сообщений с угрозами необходимо предпринять следующие меры: записать на диктофон телефонные разговоры и сохранить смс-сообщения; взять распечатку телефонных звонков.Коллекторы могут попасть в квартиру должника, только если он их добровольно пустит. Выход за рамки закона грозит для "Самарского коллекторского агентства" неблагоприятными последствиями, в том числе уголовной ответственностью".Между тем, как сообщили в областном Роскомнадзоре, "Жилкомплекс" грубо нарушил законодательство о защите персональных данных граждан, в том числе, при передаче их коллекторам. Материалы направлены в прокуратуру для возбуждения административного производства». Что же получается – захватили в управление при помощи доверенности районной администрации дома в районе, наприписывали незаконных долгов – за утилизацию ТБО, корректировки отопления и др., и под конец сдали жителей коллекторам! Огромное «спасибо» за это муниципальной власти и депутатам по Кировскому району Саратова!!!

Уважаемый Сергей Владимирович! Я с 8 февраля 2013 года,являюсь собственником многоквартирного дома расположенного по адресу выше указанного. УК \"Жилкомплекс\" выставляет мне задолженность за период с 01 августа 2009 по 31 августа 2012 года в сумме 8 тыс.400 руб.по оплате жилья и коммунальных услуг. УК \"Жилкомплекс\" обращалась в Мировой суд с заявлением о выплате задолженности. Я в письменном виде предоставила свои возражения и Мировой судья судебного участка ?7 Кировского района г. Саратова т. Пчелинцева отменила приказ о взыскании с меня задолженности от 30 октября 2012 года. Разъяснив взыскателю 000 УК \"Жилкомплекс\",что заявленное требование при наличии соответствующих оснований им может быть предъявлено в порядке искового производства. Оплату коммунальных услуг я произвожу ежемесячно,добросовестно до 20 числа каждого месяца. Задолженность имеется по корректировке за период указанный выше по горячей воде и электроэнергии. Приборы учета по водоснабжению установлены с ноября 2008 года. На электроэнергию с 29 июня 2011 года. Но ООО УК \"Жилкомплекс\" подключила СКА коллекторское агенство,по взысканию долгов. Теперь ко мне коллекторы и рано утром и ночью приходят и барабанят в дверь и звонят по телефону с требованием оплатить задолженность за коммунальные услуги.иначе мне отключат свет и воду,перекроят канализацию,наложат арест на имущество и т.д. Давление оказываемое \"СКА\" негативно сказывается на моем здоровье. Я обращалась с жалобой на коллекторов 11 января 2013 года в Прокуратуру Кировского района,с просьбой провести проверку на предмет законности действий ООО УК \"Жилкомплекс\" и ООО \"СКА\",на что получила ответ. Моя жалоба направлена Начальнику ОП ? 3 в составе УМВД города Саратова,капитану полиции Кравцову. И второй экземпляр,Главе администрации МО \"Город Саратов\" Прокопенко А.Л.,от 18.01.2013г. ? 1р-2013. Но я так думаю,что никаких проверок не проводится,так как коллекторы не отступают и продолжают свои действия. Общедомовые счетчики в нашем доме установлены. Закон по оплате ОДН с сентября вступил в законную силу и я все добросовестно оплачиваю,хоть и не понятно откуда берутся такие перерасходы. Вот к примеру за январь я потребила горячую воду 1,1 куб.м.,а мне начислили 5,1906. Мой состав семьи 3чел.,но я проживаю одна,так как сыновья со мной не проживают,поэтому у меня небольшой расход,а приходится оплачивать в разы больше. На основании изложенного у меня вопрос такой,1)правомерны ли действия со стороны ООО УК \"Жилкомплекс\" и ООО \"Самарское коллекторское агенство\"? 2)Должна ли я оплачивать корректировки за прошедший период? С Уважением Свиридова О.А.