Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.
Уважаемый Вячеслав Викторович !
Подскажите нам, гражданам РФ Емелину Александру Ивановичу и Емелиной Галине Васильевне, как жить в государстве, в России, если права человека и гражданина нарушают должностные лица организаций(ООО "Госжилстрой, ООО «УК “Содружество”», ООО «УК “Фортуна”» и ООО «УК “Форум”»), а признавать, соблюдать, защищать и реализовывать мои и моей семьи законные права не хотят(не желают) должностные лица(государственные служащие) ни исполнительной власти, ни прокуратуры, ни следственного комитета, ни полиции. Я многократно обращался к к депутату ГосДумы ФС РФ Володину В. В. за защитой и реализацией моих и моей семьи законных прав, даже был записан 31 июля 2019г. в нему на прием, но помощники депутата ГосДумы ФС РФ Володина В.В. в его приемной г. Саратове(Татьяна Петровна, Игорь Николаевич, Вадим Александрович) затянули решение наших проблем с застройщиком ООО "Госжилстрой», связанных с устранением недоделок в жилом помещении и передачей нам жилого помещения, что в дополнении к проблеме с ООО «УК “Содружество”», выставляющей нам незаконные платежные извещения за будто бы использованные нами коммунальные услуги, появились проблемы с ООО «УК “Фортуна”» и ООО «УК “Форум”». В связи с тем, что мы живем в правовом государстве(ст.1 Конституции РФ), мы рассчитывали на помощь депутата ГосДумы ФС РФ Володина В.В. в принуждении руководителей этих организаций исполнить требования закона в отношении меня и моей семьи, но все тщетно… А 16 июня 2022г. Вадим Александрович на приеме в приемной депутата ГосДумы ФС РФ Володина В.В. по всем моим обращения к депутату ГосДумы ФС РФ Володину В.В. рекомендовал мне обращаться в прокуратуру и в суд, хотя я обращался неоднократно к депутату ГосДумы ФС РФ Володину В.В., государственному служащему, обязанному в первоочередном порядке признавать, соблюдать и защищать права человека и гражданина, к доктору юридических наук для получения от него квалифицированной юридической помощи по существу вопросов в обращениях. А по результату рассмотрения обращения лично депутатом ГосДумы ФС РФ Володиным В.В. я смог бы правильно принять решение по рассматриваемому вопросу в обращении. Согласно сообщения Вадима Александровича, депутату ГосДумы ФС РФ Володину В.В. доложено о записи меня на личный прием к депутату ГосДумы ФС РФ Володину В.В. Но … депутат ГосДумы ФС РФ Володин В.В. так и не принял меня лично до настоящего времени. А нас продолжает грабить ООО «УК “Содружество”» даже несмотря на то, что застройщик ООО "Госжилстрой» отказывается передать нам наше жилое помещение, хотя я довел до сведения директора ООО "Госжилстрой», что министр строительства и ЖКХ Саратовской области Мигачев П.В. за №383/22-3 от 05.05.2022г., сославшись на Постановление Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27 июня 2017г.(!), сообщил, что “согласно п.26 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ)”, но мер прекращения грабежа не принял и не дал указание директору ООО "Госжилстрой» о передаче нам нашей собственности ведь учредителем(владельцем) ООО "Госжилстрой» является министерство строительства и ЖКХ Саратовской области(Ранее директор ООО "Госжилстрой» Кожевников сказал нам, что он все выполнит, если получит указание от министра строительства и ЖКХ Саратовской области Мигачева). Мы не можем пользоваться коммунальными услугами и не пользуемся ими вследствие того что нам не передано наше жилое помещение, но ООО «УК “Содружество”» грабит нас вследствие того, что судья, государственный служащий, утверждает судебные приказы о взыскании с нас денежных средств даже не предоставляя нам копии судебных приказов после вынесения судебных приказов, нарушая наши законные права, гарантированные нам статьями 128, 129, 130 Главы 11 “Судебный приказ” ГПК РФ с обязательным выполнением их во взаимосвязи после вынесения судебного приказа:
- право должника знать информацию о взыскателе, который подал заявление о взыскании с него денежных средств;
- право должника знать о документе, на основании которого взыскатель подал заявление о взыскании с него денежных средств(ст.153 и ст.420 ГК РФ);
- право должника на обязательное получение им копии судебного приказа;
- право должника иметь в материалах дела документ, подтверждающий обязательное получение им(должником) копии судебного приказа;
- право на представление должником возражений относительно исполнения судебного приказа, но только после получения им(должником) копии судебного приказа;
- право должника на отказ в выдаче взыскателю второго экземпляра судебного приказа, если от должника, получившего копию судебного приказа, в установленный срок поступили в суд возражения относительно его исполнения;
- право должника на отказ в выдаче взыскателю второго экземпляра судебного приказа при отсутствии в материалах дела документа, подтверждающего получение им(должником) копии судебного приказа;
- право на отмену судебного приказа, если должник, получив копию судебного приказа, представил в установленный срок в суд возражения относительно его исполнения,
вследствие чего отсутствует законность принятых судьей судебных приказов, хотя обеспечить законность судебного приказа является обязанностью судьи с его обязанностью в приоритетном порядке признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина, тем более, что противодействие коррупции в РФ основывается на следующих основных принципах:
1) признание, обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина;
2) законность.
И теперь мы получаем из пенсионного фонда только 50% пенсии, а куда и какому взыскателю перечисляется остальная часть пенсии остается для нас загадкой: у нас нет ни одной копии(!) судебных(!) приказов(!). И как долго мы будем получать только 50% пенсии – неизвестно ! А Вадим Александрович сказал мне, что он не получает ни копейки за свою работу в приемной депутата ГосДумы ФС РФ Володина В.В.
Уважаемый Вячеслав Викторович !
Прошу Вас принять меры к депутату ГосДумы ФС РФ Володину В.В. по выполнению им требований законодательства РФ и по исполнению депутатских обязанностей в соответствие с Федеральным законом от 08.05.1994г. №3-ФЗ “О статусе сенатора Российской Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации” и Регламентом работы ГосДумы ФС РФ и обязать его реализовать мои законные права:
- право на рассмотрение лично депутатом ГосДумы ФС РФ Володиным В.В. моих обращений к нему за защитой и реализацией моих и моей семьи законных прав,
- право на личный прием у депутата ГосДумы ФС РФ Володина В.В.
Я, Емелин Александр Иванович, не боюсь уголовного преследования за будто бы клевету и ложный - на моей стороне Конституция РФ, законы РФ, Указы Президента РФ, судебные решения, а также беспристрастный и независимы суд согласно Конституции РФ и обязанностью государства признавать, соблюдать и защищать права человека и гражданина, а на стороне руководителей организаций и должностных лиц Саратовской области только власть, служебное положение и должностные полномочия, вследствие чего их решения являются будто бы законными.
Я и моя семья боимся только одного – непредсказуемых и противозаконных действия в отношении нас, нашей семьи, в отношении нашего имущества со стороны нарушителей закона.
ЧЕСТЬ ИМЕЮ !
С уважением, “Александр Иванович Емелин”
эксперт в области конституционного и гражданского права,
автор академической диссертационной научно-исследовательской работы на
тему: “Выявление коррупционных связей среди должностных лиц в
органах государственной власти РФ. Пути преодоления преград в
вопросе реализации законных прав граждан РФ”.
annot@list.ru
Здравствуйте уважаемый Вячеслав Викторович. Обращаюсь из города Балашова. В моей семье случилась беда,мы с братом были под опекой бабушки. Совсем недавно наша бабушка и по совместительству опекун умерла. Жили мы у бабушки,после ее смерти,нам с младшим братом негде жить. Прошу у вас помощи с получением опекунства на брата, в отделе опеки и попечительства мне сказали что брата мне вряд ли кто отдаст, потому что у меня нет своего жилья. Прошу вас о помощи, помогите с получением опекунства над младшим братом. Знаю что мне положена квартира но в Балашове новые дома не строятся,прошу у вас сертификат. Надеюсь на вашу поддержку.
Здравствуйте уважаемый, Вячеслав Викторович!
Хочу узнать у Вас, почему у нас в городе так мало наружной информационно-политической поддержки специальной военной операции России на Украине???
Я увидела в городе Энгельсе только два бледных баннера и то не на центральных улицах.
У нас в городе дислоцируется дивизия ВКС, летчики которой совершают ежедневный подвиг, где граффити или иная поддержка им от лица жителей города, области и страны?
По Саратовской области более 60 погибших войнов, как Саратов – столица Поволжья помнит об этом? Ни как!!!!!!!!! На центральной площади Саратова тишина.
А телевидение России (в целом), это какой-то мрак. Бесконечные политические ток-шоу на разных каналах уже З А Д О Л Б А Л И (извините за грубое слово, но оно самое цензурное). Я о положении вещей в Конгрессе США, Бориса Джонсона и Зеленского знаю лучше, чем о волонтерском движении в поддержку СВО у нас в городе, области и в стране в целом. За то начали рекламировать новый сезон «Холостяка» - это же самое важное на сегодня.
Когда будет принят единый закон и соответствующие меры в отношении артистов и иных популярных и не очень личностей, которые выступают против операции и льют грязь на Россию? Только общественное мнение отменяет их выступления.
Где наше законодательство в отношении и таких «организаторов»? И это только верхушка айсберга.
Складывается впечатление, что у нас в руководстве страны и среди руководителей разного уровня сплошная либерда и каждого второго можно объявлять инагентом.
Пора уже принимать действенные меры, а не только хлопать в ладоши.
С уважением, Наталия Мартынова
Обращаюсь к Вам с просьбой, в виде оказания помощи, а именно расселить аварийное жилье по адресу: Семхоз, 1-я Гуселка, д.3. Дом признан аварийным по постановлению. В программу не включён, а Администрации Кировского района отвечают, что подали заявку о включении нашего дома в новую программу по переселению из аварийного жилья, которая ещё даже не готова и не известно когда она будет, а потом ещё и 5 лет ждать расселения. Дом 1930 г постройки, ему 92 года, кап.ремонт никогда не проводился В 2017 году горела кровля, случился пожар из за того что текла крыша и замкнуло проводку, после которого дом обещали признать аварийным, но признали его только в 2021 г., благодаря усилиям собственников. В этом году при наступлении весны вместе со снегом сошёл шифер со стороны нашей квартиры, ремонтировать за собственные средства мы не имеем возможности, УК у на нет, было обращение в Администрацию Кировского района с просьбой об оказании помощи, был получен ответ "в бюджете денег нет". Администрация МО Город Саратов на вопросы о расселении нашего дома даёт ответы, чтоб мы ждали программу, возможно нас в неё включат, на вопрос когда будет программа был ответ "весной", но сейчас уже лето и программы нет. Сейчас выставлен тендер на подбор УК для нашего дома, как мы должны содержать УК? Многие жильцы съехали, другим просто некуда идти. Мы уже готовы просто получить выкупную стоимость за кв, чтоб что то купить самим и не тянуть этот баласт, но ответ тот же "денег в бюджете нет". Остаётся только судиться с Администрацией города, отстаивая свои законные права, но разве так должны выстраиваться отношения между органами местной власти и жителями?
Комментарий Кировской администрации МО "Город Саратов":
Жильцам дома может быть предоставлено для временного проживания жилое помещение маневренного фонда в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Для получения консультации по данному вопросу можно обратиться отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Кировского района по номеру телефона: 26-27-98.
Здравствуйте, Вячеслав Викторович! В микрорайоне Лётный городок города Энгельса до 2019 года существовало две школы под номерами 15 и 23. В 2019 году школы были объединены в "Образовательный центр имени Марины Расковой". Два года учреждение эксплуатировало здания обеих школ-предшественников, а в 2021 году здание бывшей 23 школы было признано аварийным и закрыто. Дальнейшее будущее (реконструкция или строительство нового здания) остается неизвестным.
В этой ситуации строительство еще одной школы (но не на 1000 мест, а чуть поменьше), о котором вас просят не один год, становится более актуальным. И участок для этого более подходящий, чем земля под стадионом, который тоже необходимо модернизировать. Очень не хотелось бы, чтобы вместо здания 23 школы появилось другое учреждение с кардинально другим предназначением.
Хотим, чтобы нас услышали. Спасибо.
Уважаемый Вячеслав Викторович!
В нашем доме проживает очень много детей, они нуждаются в месте физического развития и времяпрепровождения, а детская спортивная площадка отсутствует. Дети приходят на прогулку, а заняться им во дворе нечем, также как детям близ лежащих еще 3 домов. Для школьников нет спортивных площадок с турниками, а для более младших детей отсутствует горка, качели и другие игровые зоны, хотя место позволяет сделать хороший комплекс. На данный момент на площадке только паутинка времен СССР, каркас от качелей тех же годов и песочница(в которой песок меняют раз в три года и то по заявлению). Фото состояния площадки на данный момент прилагаются. Управляющая компания говорит, что игровая площадка принадлежит муниципалитету, а в комитете ЖКХ говорят, что денег в бюджете нет.
Просим Вашего содействия в решении вопроса по установке новой детской площадки в нашем дворе. Мы надеемся, что наши дети не будут лишены возможности играть и заниматься спортом в собственном дворе. Постройка новой детской площадки в нашем дворе благоприятно отразится и для детей из соседних дворов, так как большую часть времени они проводят именно в нашем дворе, играя с нашими детьми. А сколько семей будут с благодарностью говорить о вашем добром деле!
Мы надеемся на Ваше понимание проблемы и скорое её решение.
С уважением, жители дома №2 ул. 148-ой Черниговской дивизии г.Энгельс Саратовская область.
Заранее благодарны.
По готовности ответа, просим сообщить по адресу эл. почты : YLIA-SMIR@MAIL.RU
Председателю Государственной Думы Федерального Собрания РФ Володину В. В.,
ВРИО губернатора Саратовской области Бусаргину Р. В.,
Министру молодёжной политики и спорта Саратовской области Грибову Р. В.
Открытое письмо-обращение от болельщиков ПФК «Сокол» Саратов.
Мы долго молчали и терпеливо слушали обещания руководства ПФК «Сокол» Саратов и представителей Министерства спорта Саратовской области. Наблюдали за их невыполнением и откровенным игнорированием просьб и пожеланий людей, небезразличных к делам и проблемам главного футбольного клуба области. Но годы шли, а обещания так и остались обещаниями.
Просим Вас обратить внимание на судьбу нашего любимого клуба.
Хотим начать с того, что в Саратове исторически сложились хорошие футбольные традиции.
В 2001 году «Сокол» находился в элите российского футбольного сообщества. Это было 21 год назад! Сейчас же, около пяти лет, мы наблюдаем неутешительные результаты флагмана саратовского футбола, а именно:
Для крупного областного города - это просто позор, учитывая футбольную историю «Сокола»! На протяжении многих лет нам откровенно пудрят мозги, обещая исправить ситуацию. А самым важным является то, что футбол областного города, который по площади стал вторым городом России, обойдя даже Санкт-Петербург, где «Зенит» каждый год радует своих жителей матчами Лиги Чемпионов, находится на дне.
В соседних областях футболу уделяется гораздо больше внимания. Команды Воронежа и Самары находятся уже в элитной Высшей Лиге Российского футбола, пока Саратов продолжает болтаться в третьем по силе дивизионе.
Наши же мечты гораздо скромнее, чем РПЛ.
Мы требуем официальной огласки задачи повышения в классе. Эта задача озвучена официально так ни разу и не была, к тому же тенденция раз за разом проигрывать весну (финишный отрезок чемпионата) более слабым говорит нам о многом. Вдобавок, тренерский штаб на протяжении нескольких сезонов показывает неспособность прибавить именно на финишной прямой. Считаем, что очень много квалифицированных тренеров пошли бы работать в Саратов под задачу повышения в классе, тем не менее этого не происходит уже несколько сезонов подряд. Мы делаем вывод о том, что это просто никому не нужно.
Так же хотим обратить Ваше внимание на неудовлетворительную работу клуба в медиа пространстве и полное отсутствие работы с болельщиками. Крайне малое количество презентаций (игроков, событий, акций), малое количество видео-интервью, обзоров, отсутствие клубного ТВ. А ведь всё это необходимые атрибуты современного футбольного клуба!
В мировом спорте практикуется такая тенденция, что если клубное руководство не стремиться улучшить его положение и вывести клуб на новый, более высокий уровень, то оно подает в отставку. Именно этого мы и не наблюдаем в руководстве ПФК «Сокол» Саратов в последнее время.
Таким образом, нам хотелось бы добиться повышенного внимания к таким деталям, как:
Мы прекрасно понимаем непростую ситуацию, происходящую в мировом сообществе прямо сейчас. Однако, искренне просим Вас взять на особый контроль деятельность профессионального футбольного клуба «Сокол».
С уважением, саратовские болельщики.P.S. В завершении письма хотим прикрепить видеозапись соц. опроса, который не так давно проводили болельщики ПФК «Сокол». Основной темой стала всеобщая осведомленность жителей нашего города о наличии в нем профессионального футбольного клуба.<< Огромная просьба распространить данное обращение в сети и мессенджерах, не оставайтесь равнодушными. >>
Обращаются к вам жители домов № 1, 1А, 3,5, 7 по улице Тархова г. Саратова. В близи наших домов расположен пруд "Зеркальный". Этот водоем размером примерно 300 на 550 метров представляет собой сплошное экологическое бедствие. С советских времен этот пруд, дающий начало речке 2-я Гуселка, был своего рода бассейном по сбору промышленных отходов завода "Техстекло". В настоящее время пруд очень запущен, в нем пропали лягушки, а так же рыба, которая имелась в небольших количествах. Кроме того жители в последнее время заметили, что пруд обмелел. Жители предполагают, что вновь как несколько лет назад спилили или открыли запорную арматуру и вода уходит во 2-ю Гуселку. Жители обеспокоены, что в случае осушения пруда вновь возникнет невыносимый запах как несколько лет назад при таких же обстоятельствах.Кроме того сообщаем, что в 2021г. Ленинский районный суд г. Саратова своим решением обязал администрацию Саратова устранить нарушения природоохранного законодательства. В защиту прав неопределенного круга лиц в суд обратился саратовский межрайонный природоохранный прокурор Виктор Ростов - с исковым заявлением к мэрии, МУП "Водосток", ПАО "Т Плюс", ООО "КВС", министерству природных ресурсов и экологии Саратовской области.Прокуратура провела проверку по обращению председателя TCH "3apя-59" о сбросе сточных канализационных вод в русло ручья с последующим попаданием в реку 2-я Гуселка.Специалисты минприроды провели обследование указанной территории, в ходе которого в 30 метрах от дома № 3Б по улице Уфимцева обнаружен выход сточных вод из металлической трубы с присутствующим специфическим запахом канализации. Сточные воды стекали в сторону ручья - притока 2-й Гуселки.Лабораторными исследованиями установлено превышение норм предельно допустимых концентраций для водоема рыбохозяйственного значения по нитрит-иону в 2,5 раза, что указывает на загрязнение водостока хозяйственно-бытовыми (сточными) водами.Прокуратура внесла в адрес администрации Саратова представление об устранении нарушений. Оно было рассмотрено, однако действенных мер по устранению нарушений мэрия не приняла.Суд также установил, что на момент обследования осуществляется сброс сточных вод от сетей и сооружений ливневой канализации на открытый участок местности с последующим попаданием в пруд "Зеркальный".В связи с этим происходит загрязнение земельных участков СНТ "Дружба-89" и СНТ "Заря-59", СНТ "Зеркальный пруд". По ручью сточные воды загрязняют и 2-й Зеркальный пруд.Ущерб, причинённый водному объекту, составляет более 44 миллионов рублей.Наличие загрязнений и причинения ущерба окружающей среде подтверждается материалами дела и выводами судебной экспертизы.Суд исходил из того, что администрация Саратова ненадлежащим образом осуществляет решение вопросов местного значения и не принимает меры по организации водоотведения систем ливневой канализации, в которую допущен несанкционированный сброс хозфекальных масс.На какой стадии находится исполнение данного решения жителям неизвестно, но никаких работ по восстановлению данного пруда не проводилось. Осушение данного пруда с учетом его загрязнения сделает жизнь жителей близлежащих домов невыносимой.Просим провести проверку для определения экологического состояния руда "Зеркальный" и не допустить его осушения.
Уважаемый Вячеслав Викторович !
Я. Гражданин РФ, подполковник минобороны РФ, Емелин Александр Иванович, Без Определенного Места Жительства вследствие бездействия губернатора Саратовской области Радаева и беззакония должностных лиц Саратовской области: министра строительства и ЖКХ Саратовской области Мигачева, председателя Правительства Саратовской области Бусаргина, вице-губернатора Саратовской области Пивоварова в вопросе защиты моих и моей семьи законных прав довожу до Вашего сведения, что депутат ГосДумы ФС РФ Володин В.В. не рассмотрел мои обращения к нему в соответствие с законодательством РФ и в соответствие с законом о статусе депутата ГосДумы ФС РФ во взаимосвязи с регламентом работы ГосДумы ФС РФ, отказался реализовать мои законные права на личный прием к нему и на ответ на мои обращения к нему.
Неужели требование законодательства РФ необязательно для выполнения депутату ГосДумы ФС РФ, в том числе требования ст.1, ст.2, ст.17, ст.18, ст.19 Конституции РФ, п.п.1÷6 ст.8 ФЗ РФ №3-ФЗ “О статусе сенатора Российской Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации” от 08.05.1994г., ст.75 и ст.77.1
Регламента работы ГосДумы ФС РФ, ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан РФ”
Вследствие не рассмотрения моих обращений депутатом ГосДумы ФС РФ Володиным В.В. и не принятия им законных мер, меня и мою семью незаконно ограбило ООО “Госжилстрой”, грабили и продолжают грабить ООО «УК “Содружество”», хотя министр строительства и ЖКХ Саратовской области Мигачев П.В. за №383/22-3 от 05.05.2022г., сославшись на Постановление Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27 июня 2017г.(!), сообщил, что “согласно п.26 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ)”, но мер прекращения грабежа не принял: с 2017г. застройщик ООО "Госжилстрой» отказывается передать нам нашу собственность по акту приему-передачи жилого помещения, а мы, поэтому, не можем принять жилое помещение от застройщика, но нас, пенсионеров, за непринятое нами жилое помещение и непереданное нам жилое помещение ООО «УК “Содружество”» совместно с коммунальными службами ограбили уже более чем на 100 тыс. рублей, а также ООО «УК “Фортуна” — “Форум”» и, в дополнении сообщаю, что с 2019г. заблокировали все мои счета в банках на основании незаконных судебных приказов, выданных на основании поданных в суд незаконных заявлений о вынесении судебных приказов от неизвестных мне организаций в г. Норильске, предоставляющих коммунальные услуги, требующих о взыскании с меня денежных сумм в размере около 500 тыс. рублей, списали с моих счетов все денежные средства, а с 2021 г. списывают 50% с пенсионного счета, а я не получал ни одной копии судебных приказов, вследствие чего не имел возможности в установленный срок подавать в суд возражения относительно исполнения судебных приказов, а суд, не имея в материалах дел документа о получении мной копии судебного приказа, документа о сделке, совершенной в простой письменной форме между мной и неизвестной мне организацией, лишив меня моих законных прав, гарантированных мне взаимосвязью ст. 128, ст.129, ст.130 ГПК РФ, выдавал взыскателю незаконный судебный приказ по каждому заявлению о вынесении судебного приказа, хотя я имел после 04 октября 2015г. 50% скидку на оплату коммунальных услуг согласно удостоверения «Ветеран военной службы», копию которого мог бы предоставить в суд.
Уважаемый Вячеслав Викторович !
Прошу Вас принять меры к депутату ГосДумы ФС РФ Володину В.В. по выполнению им требований законодательства РФ и по исполнению депутатских обязанностей в соответствие с Федеральным законом от 08.05.1994г. №3-ФЗ “О статусе сенатора Российской Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации” и обязать его реализовать мои законные права:
- право на рассмотрение лично депутатом ГосДумы ФС РФ Володиным В.В. моих обращений к нему за защитой моих и моей семьи законных прав,
- право наличный прием у депутата ГосДумы ФС РФ Володина В.В.
ЧЕСТЬ ИМЕЮ !
С уважением, “Александр Иванович Емелин”
эксперт в области конституционного и гражданского права,
автор академической диссертационной научно-исследовательской работы на
тему: “Выявление коррупционных связей среди должностных лиц в
органах государственной власти РФ. Пути преодоления преград в
вопросе реализации законных прав граждан РФ”.
Совет многоквартирного дома № 44/54
по ул. им. Рахова В.Г.
410056, г. Саратов, ул. им Рахова В.Г., д. 44/54
sovetdoma_rahova44_54@mail.ru
Уважаемый Вячеслав Викторович!
Наш многоквартирный дом № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г г. Саратова находится на земельном участке площадью 4596 кв.м, с кадастровым номером 64:48:050361:9, категория земель населенных пунктов с разрешенным использованием под многоквартирные дома от 6 этажей и выше.
Земельный участок с кадастровым номером 64:48:050361:9 находится в кадастровом квартале 64:48:050361 и граничит с востока с земельным участком с кадастровым номером 64:48:050361:49 (категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) с назначением: Для производственно-хозяйственной деятельности), принадлежащем Касиян Ариге Рубеновне (4100005, г. Саратов, ул. им. Разина С.Т., д. 63, кв. 11, ИНН 645200363690, ОГРНИП 304645030200063) на котором расположен рынок «АРИГА» и с юга с земельным участком с кадастровым номером 64:48:050361:48, принадлежащем ЖСК «ПАРУС» (ОГРН 1026403339478, председатель Полянин М.В.).
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Как следует из выписки ЕГРН, участок с кадастровым номером 64:48:050361:09 образован не позднее 20.05.1998 года, а позднее ему был присвоен кадастровый номер 64:48:050361:9.
В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ч. 2 ст. 16 Вводного закона). В силу ч. 2 и 5 ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Из чего следует то, что каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
Таким образом, вышеуказанный земельный участок, предназначенный для обслуживания многоквартирного дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. в г. Саратове, должен был быть предоставлен в полное распоряжение и пользование собственникам помещений указанного дома и находится в составе общего имущества многоквартирного дома, и подлежать использованию только в соответствии с действующим законодательством и решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Однако в нарушение действующего законодательства администрация МО «Город Саратов» не только не расторгла договор аренды земельного участка площадью 4651 кв. метров от 22.10.1998 г. № 1656 (Постановления администрации г. Саратова № 455-273 от 25.09.1998 г. и № 273 от 20.05.1998г., но и после вступления ЖК РФ в действие не имея на то законных оснований, без согласования с собственниками помещений дома осуществила замену стороны в договоре аренды земельного участка (дата регистрации 20.07.2011 г. № 64-64-11/303/2011 – 071). В качестве арендатора земельного участка с 30.05.2011 года выступило ТОО «Производственно-коммерческая фирма «КОМФОРТ» (ИНН 6455004610, ЕГРЮЛ 111645000871, дата регистрации 09.03.2011 г.).
В результате незаконных действий МО «Город Саратов» и его структурных подразделений земельный участок с кадастровым номером 64:48:050361:9 в том виде и в тех границах, которые определены при регистрации земельного участка так и не был передан на безвозмездной основе в соответствии с действующим законодательством в общую долевую собственность собственников помещений дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова.
За время незаконной аренды части земельного участка площадью (4651кв.м.) на данном земельном участке со стороны рынка «Арига» с юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:9 незаконно возведено с нарушением строительных норм (менее 1,5 метров от границы участков) три сооружения (павильон, киоск) – объектов торговли для реализации продуктов питания (два для овощей и фруктов, один для хлебобулочных изделий), один из них вообще находится на земельном участке дома, что приводит к использованию данного участка третьими лицами и фактическому уменьшению его размера, поскольку часть участка занята данными объектами. При этом владелец данных сооружений не известен, в органах Росреестра отсутствуют сведения о регистрации прав на данные сооружения. Предположительно собственником является собственник земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:49 Касиян Арига Рубеновна. Это следует из того, что все павильоны имеют одинаковую отделку, кроме того, подключены к коммуникациям рынка «Арига».
Кроме того, часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:9 с юга прирезал к своему участку с кадастровым номером 64:48:050361:48 и незаконно его использует ЖСК «Парус» (председатель Полянин М.В.).
В результате противоправных действий в нарушение ч.3 ст. 36 ЖК РФ, без согласия собственников помещений дома № 44/54 по ул . им. Рахова В.Г. г. Саратова произошло незаконное отчуждение части земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:9 и как следствие уменьшение размера земельного участка (общего имущества), находящегося в долевой собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Согласия на отчуждение или аренду части земельного участка третьими лицами под размещение объектов торговли и отчуждение части придомового земельного участка ЖСК «Парус», собственники помещений в многоквартирном доме № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова не давали, как не давали и разрешение на проведение работ по возведению сооружений и ограждению своей части земельного участка в пользу ЖСК «Парус».
В результате неправомерных действий и бездействия администрации МО «Город Саратов», а так же действий третьих лиц (ЖСК «Парус» и предположительно ИП Касиян Арига Рубеновна) произошло незаконное отчуждение части земельного участка с кадастровым номером № 64:48:050361:9, в связи с чем, был не только уменьшен размер земельного участка (общего имущества собственников), но и нарушены права на использование части земельного участка. Кроме того, стало невозможно осуществление организации пожарного проезда вокруг дома и выезда на ул. им. Рахова В.Г..
Кроме того, Постановлением № 1788 от 07 августа 2018 года администрации муниципального образования «Город Саратов» без согласования с собственниками помещений дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова разрешено «Касиян Ариге Рубеновне (место жительства г. Саратов, ул. им. Ст. Разина, д. 62/76, кв. 11, паспорт 63 15 225354, выдан УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе гор. Саратова 13.01.2016 г.) использование земель площадью 790 кв. м. в кадастровом квартале 64:48:050361, адресный ориентир: г. Саратов, ул. Бахметьевская, б/н в Октябрьском районе согласно схеме границ предоставляемых к использованию к использованию земель на кадастровом плане территории для размещения элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм сроком на 25 лет».
Данный земельный участок расположен в кадастровом квартале 64:48:050361 между границами земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050361:9 (земельный участок дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г.) 64:48:050361:49 (земельный участок рынка «Арига», г. Саратов, ул. Бахметьевская, д 49) и 64:48:050361:27 ( бывший магазин «Лодка -хаус», г. Саратов, ул. Бахметьевская, д 49).
Передачей в безвозмездное пользование данного земельного участка Касиян А.Р. администрация МО «Город Саратов» фактически лишила собственников помещений дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова въезда во двор дома, так как въезд входит в переданный земельный участок.
Кроме того, в августе-сентябре 2018 года происходило благоустройство придомовой территории дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова. Благоустройство было проведено только на меньшей части земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:9. Благоустройство со стороны ул. Бахметьевской не производилось, как не производилось оно и в южной части на границе с земельными участками 64:48:050361:48 и 64:48:050361:49.
Но зато за счет бюджетных средств была благоустроена часть земельного участка, включая въезд во двор дома, переданная в пользование Постановлением № 1788 от 07 августа 2018 года администрации муниципального образования «Город Саратов» Касиян Ариге Рубеновне.
С августа 2018 года и по настоящее время Касиян А.Р. на переданном в пользование земельном участке никаких работ по размещению элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм не производила и не производит, кроме того незаконно пользуется земельным участком, принадлежащем на праве общедолевой собственности собственников помещений дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова организовав вход в рынок «Арига» без согласования с собственниками.
В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном жилом доме, как законные пользователи земельного участка, на котором расположены незаконно возведенные строения (ограждения), вправе на основании статей 304, 305 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, т.е. обладают правом на защиту своего владения, в том числе путем сноса (демонтажа) такого объекта.
Из содержания статьи 60 ЗК РФ следует, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, и действия, нарушающего права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно Положению о федеральном государственном земельном контроле (надзоре) утв. постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081 государственный земельный надзор осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, их территориальными органами. При этом органы Росреестра осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением, в том числе, обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
В связи с чем, просим:
осуществить внеплановую проверку по факту самовольного занятия земельного участка многоквартирного дома, привлечь виновных лиц к ответственности и принять меры к устранению выявленных нарушений;
отменить Постановление № 1788 от 07 августа 2018 года администрации муниципального образования «Город Саратов» о разрешении «Касиян Ариге Рубеновне на использование земель площадью 790 кв. м. в кадастровом квартале 64:48:050361, адресный ориентир: г. Саратов, ул. Бахметьевская, б/н в Октябрьском районе согласно схеме границ предоставляемых к использованию к использованию земель на кадастровом плане территории для размещения элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм в связи с неиспользованием земельного участка по назначению и длительном невыполнении условий его использования.
Председатель совета дома Н.А. Ряснянский
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
|
