Опубликуйте своё сообщение

Добрый день, уважаемый клиент!

В обращении приведены начисления по квартирам схожей площади, но по домам разного класса энергоэффективности, года постройки и техническим характеристикам.

Так, дом № 5 по адресу Саратов, 11 Динамовский пр.  - девятиэтажный панельный, 1980 года постройки, с общедомовым прибором учета.

Дом 118 по ул. Колхозная в городе Пенза, платежный документ по которому приведен в обращении, – девятиэтажный кирпичный, 2006 года постройки, без ОДПУ.

При отсутствии ОДПУ начисление платы за отопление производится, исходя из утвержденных нормативов потребления.

В Пензе приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области N 5 от 25 января 2016 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению на территории Пензенской области (с изменениями на 23 августа 2018 года)» установлены дифференцированные нормативы. Для кирпичных домов после 1999 года постройки норматив потребления составляет 0,0107 (Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц). Это объясняется более высоким классом энергоэффективности современных кирпичных строений относительно панельных домов.

Обращаем внимание, что для домов в Пензе, аналогичных дому №5 по 11 Динамовскому проезду (панельный 9 этажный до 1999 года постройки), установлен норматив в размере 0,0262 (Гкал на 1 кв. метр), то есть более чем в 2 раза выше, чем в доме после 1999 года постройки.

Если к помещению площадью 62,1 кв. метр (в примере это квартира в Пензе) применить норматив 0,0262 (Гкал на 1 кв. метр) получим удельный расход тепловой энергии на помещение 1,627 Гкал, что сопоставимо с величиной, определенной исходя из показаний прибора учета по 11 Динамовскому проезду (1,66059 Гкал).

Также обращаем внимание, что согласно законодательства об энергосбережении приборный способ (в данном случае по ОДПУ) определения потребления энергоресурсов является приоритетным, поскольку он отражает реальное потребление домом тепла. В этой связи проводится работа по понуждению управляющей компании, обслуживающей дом в Пензе, к восстановлению ОДПУ. Напоминаем, что при наличии ОДПУ платежи за отопление меньше в тех домах, где были осуществлены энергосберегающие мероприятия: утеплены стены, окна, дверные проемы, проводится регулировка системы теплопотребления внутри дома с помощью специальных устройств. Одним из решений может стать установка в доме системы автоматического регулирования температуры. Оборудование позволяет оптимально расходовать тепловую энергию в зависимости от уличной температуры.

В части тарифов поясняем, что они устанавливаются государственными органами для каждого региона отдельно, также в зависимости от особенностей систем теплоснабжения.

Таким образом, нельзя сравнивать конструктивно разные многоквартирные дома из разных регионов. При этом, как видно из расчетов, дома с одинаковыми техническими характеристикам и конструктивным особенностям, потребляют тепла в среднем одинаково и начисление платы для дома в Пензе сопоставимо с начислением в Саратове.