Коммунальные войны

Уважаемая Инга, ну, я не хочу давать Вам какой-то большой надежды, потому что, к сожалению, в данной ситуации закон против Вас. Если УК «Центр Дом» действительно перешёл в процедуру банкротства, то его долги, то есть, соответственно, и Ваш долг, временно замораживаются. В то же время, долги, которые должны «Центр Дому», они являются обязательными для возможности их взыскания, но естественно, цивилизованным образом. Конечно, Вам надо было бы своевременно иметь официальное обращение в УК «Центр Дом», в том числе и через службу судебных приставов, о зачёте вашей квартплаты в счёт уменьшения исполнительного листа. Хотя и это помогло бы не до конца, потому что как только была введена процедура банкротства, в любом случае произошло бы то, о чём я Вам сказал, то есть мораторий на долги, которые возникли до этой процедуры и, соответственно, обязанность арбитражного управляющего принять меры по взысканию долгов, которые висят перед организацией-банкротом. Поэтому с точки зрения закона о банкротстве, то что предлагаете Вы действительно не совсем приемлемо. Я думаю, что лучший вариант в данной ситуации, — попробовать обратиться в прокуратуру района, она достаточно грамотно работает, чтобы они попытались обеспечить Вам защиту хотя бы от неправомерных действий коллекторов. Тем более, что, насколько я понимаю, до момента введения процедуры, право на производство зачёта, как Вы пишете, на сегодняшний день у Вас есть — на мой взгляд, хотя я могу и ошибаться. Что касается Вашего желания отремонтировать крышу, то естественно, что ЗАО УК «Центр Дом» вряд ли сейчас ведёт какую-то финансово-хозяйственную деятельность. И вероятнее всего, как я думаю, вас обслуживает другая управляющая компания. Поэтому, на мой взгляд, оптимальный вариант решения вопроса по вашей крыше — это корректировка плана капитального ремонта на ближайший 2016 год (потому что, судя по году постройки, ваш дом обязательно должен находиться в программе капитального ремонта где-то в ближайшие 2-3 года), с направлением средств на капитальный ремонт крыши. Это как один из вариантов. Если, как Вы считаете, у Вас достаточно текущего ремонта, который может быть осуществлён за счёт средств на содержание жилья, тогда опять же, с помощью прокуратуры и с помощью Госжилнспекции можно попытаться в новую управляющую компанию сконсолидировать средства, которые они получают на эти цели, для того чтобы эти работы выполнить. Хотя опять же, в соответствии с жилищным законодательством, решение о направлении средств, которые в течении года собираются на ремонт, это опять же, принимается на собрании собственников. Прошу Вас внимательно изучить ответ, и если что-то необходимо будет ещё разъяснить, пришлите информацию, мы наберём Ваш телефон.