:Жилищное законодательство

К Вам обращаются пайщики ЖСК «Стройинтерсервис» и ЗАО «Стройинтерсервис», ведущего строительство жилого 10 этажного дома строительный №14 расположенного по адресу: жилая группа №6 в микрорайоне №6 в Кировском районе г. Саратова. Дом должны были сдать в эксплуатацию в 4 квартале 2011г. На данный момент дом построен на 90% , строительство дома полностью остановлено по вине казенного предприятия Саратовской области «государственное жилищное строительство» учредителем которого является Министерство строительства и ЖКХ по Саратовской области. Застройщиком объекта является КПСО «Государственное жилищное строительство» 25.12.2006г. КПСО «Госжилстрой» и ЗАО «Стройинтерсервис» заключили договор о совместной деятельности №7. В соответствии с договором КПСО «Госжилстрой» оказывает услуги застройщика, т.е. предоставляет строительную площадку, получает разрешение на строительство, а ЗАО «Стройинтерсервис» выполняет обязанности подрядчика. В ноябре 2010г. в договор о совместной деятельности вступил ЖСК «Стройинтерсервис», осуществляющий финансирование строительства объекта. 08.07.2014г. данный договор был расторгнут в одностороннем порядке КПСО «Госжилстрой», в результате чего пайщики ЖСК «Стройинтерсервис» и ЗАО «Стройинтерсервис» не имеют никаких сведений о том, кто и когда будет достраивать дом. С 08.07.2014г., почти целый год, КПСО «Госжилстрой» проводит инвентаризацию объекта строительства, о сроках окончания инвентаризации не сообщается, в течение этого времени строительство дома полностью остановлено. Сотрудники «Стройинтерсервис» на стройплощадку не допускаются. При этом никаких действий по поиску нового подрядчика КПСО «Госжилстрой» не предпринимает с 08.07.2014г. КПСО «Госжилстрой» работает в рамках социальной программы «Гражданам России - доступное и комфортное жилье». В данном доме есть социальные квартиры, участвующие в различных государственных программах по обеспечению граждан жильем. Директор КПСО «Госжилстрой» Боткин Д.С. в письменном виде сообщил, что КПСО «Госжилстрой» не компетентно решать вопросы, возникающие из отношений между пайщиками ЖСК «Стройинтерсервис» и ЗАО «Стройинтерсервис», т.к. в соответствии с договором стороны самостоятельно регулируют вопросы, вытекающие из отношений с третьими лицами, а КПСО «Госжилстрой» в отношения с пайщиками ЖСК «Стройинтерсервис» и ЗАО «Стройинтерсервис» не вступало. Тот факт, что дом строился на наши деньги никак не учитывается. В итоге, «Сройинтерсервис», затянувший строительство дома на 4 года получил возможность не достраивать дом вообще, при этом имея другие площадки, а КПСО «Госжилстрой» получило возможность присвоить квартиры, оплаченные пайщиками. Согласно информации, поступившей из Министерства строительства и ЖКХ по Саратовской области на строительство дома необходимо 15 млн. руб. Таким образом, в настоящий момент складывается ситуация, когда мы, пайщики ЖСК «Стройинтерсервис» и ЗАО «Стройинтерсервис», имеем все основания полагать, что стали объектом мошеннических действий со стороны КПСО «Госжилстрой», ЖСК «Стройинтерсервис», ЗАО «Стройинтерсервис», под прикрытием Министра Строительства и ЖКХ Саратовской области. Основываясь на вышеизложенном, просим Вас оказать нам помощь в защите наших прав как граждан российской Федерации, а также в обеспечении законности и правопорядка при строительстве жилого 10 этажного дома строительный №14 расположенного по адресу: жилая группа №6 в микрорайоне №6 в Кировском районе г. Саратова.