приватизация земельного участка

Добрый день. Мы не знаем кто нам поможет, кроме Вас. Мы обращались в Комитет по имуществу, и в администрацию город Саратова, но никак не можем приватизировать земельный участок. Мы купили старый ,трухлявый дом, 1953 года, который пришлось снести по причине непригодности для проживания(весь обвалился).Взяли кредит ,и построили небольшой дом(36 кв.м) , на месте где стояла баня с сараем , которым было не меньше 60 лет . В этом, 2015 году решили оформить право собственности, наткнулись на препятствия .Оказалось , что мы пересекли границу соседнего участка, и часть нашего участка расположена в зоне Р-З(зоне городских лесов, лесопарков, питомников). Хочу отметить ,что никак пересечь границу с соседями мы не могли , даже при большом желании т.к стоит забор, и еще остались старые трубы у нас на участке разделяющие границы соседних участков , им тоже немало лет. А по поводу зоны Р-З(зона городских лесов, лесопарков, питомников) я хочу довести до сведения , как моя семья переехала на этот адрес, мы убираем ДО СИХ ПОР МУСОР , который состоит из стекла, и это называется зона городских лесов , лесопарков, питомников ) не говоря о сворах собак и не понятных личностей, блуждающих по горе . У нас пропадали вещи, потому мы загородили забором прилегающую территорию. Просим посодействовать в оформлении права собственности на земельный участок. Заранее благодарны.