Работа ГЖИ

Уважаемый Валерий Васильевич! 14 ноября с.г. мы обратились в жилищную инспекцию со следующим заявлением: В нашем доме по адресу: г. Саратов, ул. Куприянова д.5 с 21 сентября по 20 октября состоялось общее собрание собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования. Инициатором собрания была ООО "УК Ленинского р-на"

Повестка дня:

1. Утверждение повестки дня, избрание председателя и секретаря собрания, наделение правом подписания протокола и подсчета голосов председателем и секретарем собрания.

2. Выбор способа управления-управление управляющей организацией. Выбор в качестве управляющей организации ООО "У.К. Ленинского р-на".Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

3. О наделении правом подписи от имени всех собственников договора управления.

4.Принятие решения о внесении платы за все коммунальные услуги (электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление) соответствующим ресурсоснабжающим организациям.

5. Утверждение тарифа на содержание жилья и на текущий ремонт жилья (далее также Р/Ж).Решение о применении утвержденных на данном собрании тарифов с 01.11.2016г.

6. Возложение на управляющую организацию или Совет дома обязанности ежегодно в декабре каждого года индексировать установленные тарифы на содержание жилья и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с уровнем инфляции и применять проиндексированные тарифы с 01 января года, следующего за годом, в котором была произведена индексация.

7. О наделении управляющей полномочиями на заключение договоров об использовании общего имущества собственников многоквартирном доме. 8. Утверждение места хранения протоколов и другой документации.

1.Согласно представленного протокола кворум для принятия решений имеется. Однако из поквартирного опроса нам известно, что в собрании не принимали участия 54,9% голосов собственников, что составляет 4239,5 м2. Всего квадратных метров в нашем доме 7766,83 м2. Таким образом мы пришли к выводу, что кворум для принятия вышеуказанных решений собрания отсутствовал. 2. Вопрос об утверждении условий договора управления многоквартирным домом не мог быть поставлен на голосование, т.к. инициатор собрания (УК) не включил в собрание вопрос об обсуждении и принятия условий проекта договора. 3.По третьему вопросу: собственники не могут наделить Думскую С.А., правом подписания договора управления от имени всех собственников, т.к. собственники не были ознакомлены с текстом проекта договора управления. Ранее собраний по обсуждению условий договора управления домом ООО "УК Лен. р-на" не проводилось.

В связи с вышеуказанным убедительно просим ГЖИ обратиться в суд с иском о признании данного собрания незаконным, ничтожным.

Приложение:

1) Объявление о собрании.

2) Итоговый протокол б/н.

3) Список № квартир, собственники которых не принимали участия в голосовании данного собрания. Неголосовавшие выявлены путем поквартирного опроса. 14.11.2016г.

На сегодняшний день ответа из ГЖИ мы не получили! Чиновники нарушили сроки рассмотрения обращения заявлений! 28 декабря Филиппов А.В. лично приезжает в жилищную инспекцию за ответом, находит специалиста кому поручили провести проверку- это Устимов Антон Игоревичь, и просит предоставить заверенную копию проведения проверки, на что Устимов отвечает, что ему сейчас некогда и предлагает приехать за ответом 30 декабря, на что Филиппов А.В. опять напоминает ему что сроки рассмотрения и направления ответа давно истекли. Но Устимов продолжает утверждать, что ему сейчас некогда и выдать дубликат ответа ранее 30 числа он никак не может. Учитывая, что за полтора месяца не был опрошен ни один собственник, не принимавший участие в голосование из предоставленного нами списка, мы пришли к выводу, что в лучшем случае проверка была проведена формально, а скорее всего не проводилась вообще, а ГЖИ тянет время, чтобы прошел срок исковой давности. Мы не первый раз сталкиваемся с такой ситуацией, когда обращались в ГЖИ и не получали ответа по поводу проверки ООО «У.К. Ленинского р-на» в установленный законом срок. В связи с вышеизложенным просим: заставить должностных лиц ГЖИ выполнять свои должностные обязанности по рассмотрению заявлений граждан или решить вопрос о смене руководства. Почитайте отзывы о ГЖИ на саратовских сайтах.

С уважением, Серебрякова В.В. Иванова М.В. Филиппов А.В.