Здравствуйте, Леонид Александрович! Сегодня, 15 февраля 2017, в СМИ появилось множество публикаций на тему рабочего визита в Саратовскую область, в частности в мкр. Иволгино, председателя наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ С.Степашина и генеральный директор Фонда К.Цицина.
Цитирую информационный портал ЖКХ и строительства "Стройсар": "Подводя итоги визита, Сергей Степашин отметил, что программа переселения работает, что «люди поверили в то, что государство их не забывает»." У меня к вам вопрос-показали ли уважаемой комиссии ,к примеру, дома № 1,дом № 5 по 3-му Овсяному проезду?
Дома введены по документам в эксплуатацию еще в декабре 2016 года, соглашения мены с указанием благоустроенности квартир в этих домах подписаны, квартиры оформляются в собственность, однако в доме № 1 (3 Овсняой проезд)не закончены отделочные и сантехнические работы, не подключены коммуникации. В доме № 5 безобразная отделка, плесень на обоях и пластиковых окнах.По факту люди туда переехать не могут, а по документам дома введены в эксплуатацию.
В почтовых ящиках уже размещены, поквартирно, платежки с начислениям по отоплению. Посетила ли комиссия вышеуказанные дома? Как член Совета МКД № 11,ул. Барнаульская,от лица собственников жилых помещений в вышеуказанном аварийном доме,хотелось бы получить разъяснения и содействие по данным вопросам.Мы участники второго этапа переселения из аварийного жилого фонда,на сайте "Реформа ЖКХ" указана плановая дата окончания расселения нашего дома- 31. 12.2016 г.
В декабре 2016 г.Комитет по управлению имуществом г.Саратова уведомил жильцов о завершении второго этапа программы и введению в эксплуатацию вышеуказанных домов. Соглашения меня были подписаны многими собственниками в декабре 2016 г.,в них указывалось ,что квартиры в этих домах отвечают установленным требованиям,предъявляемым к жилым помещениям. Однако даже в январе 2017 г. квартиры не являлись благоустроенными,были не закончены отделочные работы, отсутствовала сантехника,не были подключены коммуникации.
На обращение от 28.12.2016 г. к председателю комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству Желанову В.А. по данному вопросу(с приложением фото),был получен ответ,что что все недостатки в (квартире № 44,дом №1 ,3 Овсяной проезд) устранены ПОЛНОСТЬЮ,сантехнические приборы будут установлены до 6 февраля 2017 г. При осмотре квартиры 8 января не все недостатки были устранены( а это было официально заявлено), сантехнические приборы были установлены частично. Более того, в квартирах для переселенцев в доме № 1,которые не обращались с официальными заявлениями в комитет, сантехнические приборы не были установлены вообще.
При осмотре квартир 14 февраля 2017 года (что возможно подтвердить фото) мало ,что изменилось,такое впечатление,что никто не за что не отвечает. На высказанные замечания получаем ответ-"вы что хотите евро?". Мы хотим не "евро",нам бы хотелось выполнения заявленных обязательств, в рамках закона. По какой причине в ответ на замечания о сантехнике,не совсем трезвые работники отвечают "сами сделаете","нам так сказали,мы на всем экономили",в ответ на замечания по электрике,о том ,что прибор учета впихнут так,что показания абсолютно не видны-ответ инженера по качеству" никто вам ничего не переделает, сами решите".
В доме № 5 по 3 Овсяному проезду до сих пор не устранены недоделки ,не устранена плесень. Комитет по управлению имуществом г.Саратова информирует жильцов о необходимости оформить квартиры в собственность.Однако возможно ли в данные квартиры переселиться и проживать?Нельзя не согласиться со словами заместителя Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации А. Чибиса :«Неопрятно. Понятно, что жилье эконом-класса, но опрятность должна быть». Да, опрятность,ответственность и уважение к людям.
В связи с вышеуказанным возникает ряд вопросов:
1. по каким причинам были сорваны сроки переселения нашего дома?
2.почему нам были предложены не благоустроенные квартиры при подписании соглашения мены, как дома в таком состоянии могли быть по официальном документам введены в эксплуатацию?
3. когда в доме №1 ,З Овсяной проезд будут устранены недостатки ,подключены коммуникации и нам будут предоставлено благоустроенное жилье?
4.по какой причине и для кого размещены платежные документы по отоплению в каждом почтовом ящике дома поквартирно, с указанием ,что в квартире проживает 1 человек( если квартиры еще не оформлены в нашу собственность)? для кого они и кто должен их оплачивать?
Так же просим вашего содействия в ускорении решения вопроса устранения недоделок и недостатков,подключения коммуникаций, а так же вопросов в плане более ответственного, качественного и оперативного отношения к вопросам реализации программы переселения,чтобы не было расхождения( как информируют СМИ) "с принципиальной позицией главы региона — гонка за квадратными метрами не должна идти в ущерб качеству."
Уважаемая Маргарита, руководители Фонда даже физически не могут иметь возможности обойти более 900 квартир, которые построены в рамках программы переселения граждан, в том числе, и для жителей вашего многоквартирного дома по Барнаульской, 11. Тем более, поверьте моей памяти, я прекрасно помню ситуацию с этим домом и по признанию непригодным для проживания, и многие другие вопросы.
Они проходили, в том числе, через меня, когда я ещё работал в областной думе. Что касается ваших вопросов — разберу их на две части. Первая — состояние квартир. Не будут скрывать, что отдельные вопросы по отдельным квартирам были и есть, и, наверное, в ближайшие 2-3 месяца ещё будут. Аврал при вводе, человеческий фактор, несостыковка между комитетом, застройщиком «Волгасервис», генподрядчиком «Саратовоблжилстрой», вполне возможно, приводят к тому, о чём вы пишете.
Поэтому всем руководителям, кто связан с передачей квартир в «Саратовоблжилстрое» (хотя это не является нашей обязанностью, но это наш общественный долг), сказано чётко реагировать на все жалобы жителей, которые поступают, и не устраивать при этом какую-то бюрократическую волокиту, о которой вы пишете. Более того, в своих многократных комментариях я много раз говорил, что не надо писать ни в заводскую администрацию, которая перешлёт в комитет ЖКХ, комитет ЖКХ перешлёт ещё куда-нибудь, в конечном итоге всё равно это всё попадёт ко мне на стол. Проще приехать в любую субботу в районе 10 часов, встретиться на месте со всеми руководителями «Саратовоблжилстроя», которые в это время под моим руководством обходят квартиры, и решить на месте все вопросы.
Я очень жёстко пресекаю неисполнение обоснованных претензий жителей и, как правило, больше 3-4 дней вопросы устранения, если, конечно, они не носят какой-то грандиозный характер, не требуется. Поэтому уже при приезде Степашина, кстати, была осмотрена квартира, где точно так же, как и у вас, было обращение, что мы не смогли попасть в дом, но в доме нет электроэнергии и воды — как можно было об этом узнать, не попадая в квартиру, вообще, не понятно.
Но это, как говорится, действительно может быть, было вызвано каким-то внутренним порывом жителя. Уже в момент приезда Степашина, хотя прошло уже четыре дня и мы не знали об этом обращении, люди счастливо жили в своей квартире с детьми и действительно искренне были рады, что их посетили высокопоставленные гости. Поэтому, если вы действительно желаете переезжать, то я вам посоветую оптимизировать, особенно, если вы выступаете в защиту других жителей, в том числе, Барнуальской 11, вопрос приёма квартир. И если даёте «добро», то в эту субботу мы с вами можем организовать «туристический поход» по всем вопросам, о которых вы пишете.
На сегодняшний день абсолютно все дома подключены к коммуникациям, естественно, что там, где граждане ещё не живут, стояки снизу перекрыты, а электроэнергия выключена на щитах. Всё это делается в течении пяти минут в вашем присутствии, и ресурсы начинают поступать. Что касется вопросов отделки, да, действительно, в ряде домов в связи с неблагоприятными температурами декабря, ввиду задержки с пуском тепла, произошли процесы, которые действительно могут привести к появлению плесени.
Явление это относительно сложно устранимое, но решаемое: идёт просушка, переклейка обоев, но всё, опять же, занимает количество времени меньше, чем число пальцев на одной руке. Поэтому никто никого не будет корить, что есть справедливые претензии, наоборот, их будут всячески устранять. Хотя это, конечно, не евродизайн, а обычная социальная отделка, где не приходится выбирать цвет обоев или линолеума и аналогичные вопросы. Поэтому я ещё раз обращаюсь к вам: если даёте «добро», то сообщите, что вы не возражаете встретиться со мной и моими специалистами в субботу.
Мы организуем такое общение и пойдём по всем квартирам, для того, чтобы посмотреть. Что касается ввода в эксплуатацию — Градостроительный кодекс чётко предусматривает, что является основанием для ввода.
Такие основания по всем домам были, поскольку все энергоресурсы поданы, все общестроительные работы закончены, а пройти все без исключения квартиры в полномочия органа, который даёт разрешение на ввод, это не входит. Что касается платёжных документов — неудобно объяснять, но могу вам сказать, что обязанность оплаты возникает с момента заключения договора содержания жилого дома и предоставления коммунальных услуг. Соответственно, договор заключается в момент подписания акта приёма-передачи. Если вы не проживали, то, вполне естественно, что платить вы не должны.
Этот вопрос, как правило, разрешается добровольно в судебном порядке, и как бы это прискорбно ни было, администрация города или застройщики несут бремя содержания по теплу за этот, так называемый, переходный период времени. Поэтому не надо просить устранения недоделок, а надо показать, что необходимо сделать. Я жду от вас конструктивного согласия и надеюсь, что мы с вами встретимся на «Иволгино».
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2024
|
15.02.2017 в 21:31