ОТСУТСТВИЕ ГАЗА И СВЕТА В СДАННОМ ДОМЕ

Уважаемый Александр, проблема подключения новостроек мне известна как никому. Поверьте, у меня тоже бывают аналогичные случаи, как, допустим, сейчас это происходит на Вишнёвой. Есть определённая проблема в жилищном законодательстве, поэтому действительно, новостройки «зависают» на 3-4 месяца, так называемый переходный период. Поэтому я узнаю информацию в «Кронверке», выясню чем им помочь и думаю, что вопросы будут урегулированы. Что касается платы за тепло — в соответствии с законодательством, обязанность внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги возникает с момента подписания акта приёма-передачи от застройщика дольщику.

При этом, конечно, законодательство не регулирует какие-либо иные вопросы, так как считается, что если квартира передана, то, естественно, человек должен зарегистрировать право собственности и использовать её так, как положено. И такой форс-мажор, как отсутствие прочих коммунальных ресурсов, он может быть учтён только путём подачи с вашей стороны соответствующего заявления, что вы не могли проживать по объективным причинам и не могли использовать это имущество. Поэтому просите не начислять. И дальше, дождавшись уже ответа от тех, кто принял дом на обслуживание, принимать решение, в том числе, дополнительно запросив какие-то консультации у нас. Или оплатить, потому что затраты управляющая компания, естественно, понесла, и не особенно расстраиваться, потому что действительно, как я уже писал выше, проблема этого переходного периода она изначально заложена последние три года в Жилищном кодексе, так как застройщик привлекает на 3 месяца управляющую компанию, которая не знает, будет ли она победителем конкурса, который в течение 3 месяцев должно провести местное самоуправление на поиск подрядчиков по обслуживанию этого дома.

В таких ситуациях в своей деятельности я очень часто или прошу своих сотрудников заранее предупредить людей, или мы оплачиваем тепло сами, ну и подчас не полностью включаем его, чтобы не иметь убытков, понимая, что на заключение договора по газу, электроэнергии и воде уйдёт какое-то время. Но ресурсоснабжающие организации точно так же не торопятся заключать договора с временными управляющими компаниями, они, как правило, ждут результатов конкурса. Я постарался вам разъяснить.

Если будут нужны какие-то дополнительные разъяснения и консультации — пожалуйста, сообщите, и мы с вами созвонимся по телефону, который вы указали.