Открытое письмо. Остановите точечную застройку, не решайте проблемы обманутых дольщиков за счет других людей.

Уважаемый Валерий Васильевич!

Жители дома 40 «А» по проспекту Энтузиастов обращаются к Вам с требованием решить вопрос об отмене строительства компанией-застройщиком ЖСК «Тарханы» (компания-подрядчик УМ-24) многоквартирных высотных домов (25 этажей) по адресу: г. Саратов, пр. Энтузиастов, 42 и 44.

Своё требование объясняем следующими причинами:

1)      Строительство зданий любой высотности, особенно выше 5 этажей, нарушает наше право на инсоляцию и естественное освещение, поскольку это восточная сторона. Например, наш пятиэтажный дом затеняет находящиеся в 25 метрах двухэтажные бараки полностью всю первую половину дня (до 14-15 часов в летнее время). Что произойдет при строительстве в 25 метрах рядом с нашим домом 25-этажного строения, ясно без экспертиз. Мы навеки останемся без солнечного света. Тем более что многие квартиры нашего дома имеют выход окон только на данную сторону. Но и у других квартир существует проблема – окна противоположной стороны выходят на запад, осенью, зимой и весной естественная освещенность недостаточная, солнечный свет отсутствует вовсе.

2)      Наш дом построен в районе бывших прудов и стоит на искусственной насыпи (засыпанные болота). До постройки нашего дома рядом было запрещено возводить любые кирпичные постройки. В первый же год после постройки в середине нашего дома образовалась трещина, проходящая через все пять этажей. Нет сведений о том, были ли проведены исследования грунта под фундамент в районе данной стройплощадки и влияния строительства высоток на состояние нашего дома.

3)      Варварская массовая вырубка деревьев на стройплощадке нарушила наше конституционное право на благоприятную окружающую среду. Спилены даже те деревья, которые ни в коей мере не мешали подразумеваемому строительству. В нашем микрорайоне практически отсутствуют зеленые насаждения. Они сохранились только вокруг нашего дома, благодаря стоявшим там баракам. Это была естественная зеленая зона, в которой просто напрашивалось создание сквера. На одном из тополей гнездится краснокнижный сапсан.  Отписки чиновников министерств и администрации города по этой теме полны формализма и не отражают ни глубины проблемы, ни владения ситуацией.

4)      Несмотря на то, что в действующем законодательстве нет понятия «нарушение права на вид из окна», это обстоятельство в совокупности с вышеперечисленными, в разы снижает стоимость нашего жилья, что напрямую нарушает наше материальное право. Одно только сообщение в интернете о строительстве 25-этажных домов, снизило стоимость нашего жилья на 30%.

Мы знаем о проблемах обманутых дольщиков, коих много в нашем городе. Также знаем, что им предполагается выдавать квартиры в домах, о которых идет речь. Но почему проблемы одних жителей города должны решаться за счет интересов других? В конкретном случае за счет наших интересов?

В нашем районе много мест под застройку. Много пустырей, строительство на которых не ущемит ничьих интересов. Решите вопрос о предоставление ЖСК «Тарханы» нового места, пока не утвердили данный проект, который сейчас находится в правительстве области.

Уважаемый Валерий Васильевич, Вы обещали, что больше не допустите точечной застройки в городе. Но данное строительство и есть точечная застройка. Говорить о законности строительства в данном случае неуместно, поскольку все решения и разрешения органов власти в данном случае только подтверждают факт этой самой точечной застройки.

При не решенных вопросах создания новой и улучшения существующей инфраструктуры, усиленно застраивать данный микрорайон как минимум неразумно. Поликлиники еле справляются, школы переукомплектованы и работают в две смены, детских садов катастрофически не хватает.

Валерий Васильевич, Вы много говорите о создании комфортной среды для жителей нашего города. Так создайте эту комфортную среду хотя бы в одном отдельно взятом микрорайоне. Разбейте сквер по вышеуказанному месту, сделайте детскую площадку, и жители будут Вам благодарны.