Иск в суд

Уважаемый пользователь, наличие отдельных жилых и нежилых помещений, ставшими непригодными для проживания, не является основанием для включения дома в программу переселения граждан. Вы, к сожалению, не дали адрес, поэтому я не могу окончательно проверить, есть он или нет. Но программа доступна на сайте минстроя, поэтому вы можете сделать это и сами. Если нет, то по телефону 21-50-60 сообщите свой адрес, и мы поднимем. Но думаю, что раз не было юридического факта признания непригодным для проживания всего МКД, то в программу попасть не мог, хотя, скажу вам честно, бывает всякое. У вас есть полное право на обращение в судебную инстанцию по выкупной цене, если вы собственник, или по предоставлению иного жилого помещения, если вы наниматель.

Что касается требования от администрации о признании дома непригодным для проживания, то это вообще не связано с наличием или отсутствием муниципальных квартир. Это решение собственников жилья, которое принимается по обращению в администрацию. И администрация обязана в рамках 47-го постановления правительства, провести необходимые мероприятия по оценке состояния дома, собрать необходимые справки и вынести вопрос на межведомственную комиссию для принятия решения по непригодности жилого дома и его сносе или по непригодности жилого дома и возможности его реконструкции.

Нот возможен и третий вариант – что, изучив все документы, администрация не найдет оснований для признания дома непригодным для проживания. Такие случаи, хоть и редко, но бывают. Могу вам сказать, что вопрос признания в администрации буксует всегда.

Причина банально проста – ряд процедур, которые необходимо пройти при подготовке документов, носят возмездный, то есть платный характер, и в муниципальном бюджете, как правило, на эти цели денежных средств нет. И если вы хотите, чтобы признанием непригодным для проживания занималась администрация, надо набраться терпения. Потому что, как правило, они деньги на мероприятия по освидетельствованию по паспортизации дома закладывают.

Но, в рамках Бюджетного кодекса, на год, следующий после вашего обращения. Поэтому это не быстрый путь. Вы можете сами собрать необходимые документы, могу вам сказать по своей практике на территории своего избирательного округа, что, как правило, через депутатский запрос получаем необходимые данные от БТИ, Роспотребнадзора, пожарной инспекции и других контролирующих органов. Имея допуск СРО на проектирование, мои специалисты по моей просьбе сами оценивают состояние дома и пишут соответствующее заключение. И после этого пакет документов направляется уже в администрацию.

Тогда мы экономим время, потому что в администрации не требуется никаких средств. В моей практике было больше трёх десятков случаев, когда мы помогали жителям Кировского района, один раз Волжского, признать дом непригодным для проживания. Но это общая информация. Могу вам сказать одно – что даже если дом будет признан непригодным для проживания, в программу, которая действует на сегодняшний день, он уже не попадёт.

Поэтому, поскольку вы обратились за советом, считаю, что вам необходимо готовить обращение в суд. И, исходя из факта признания вашего помещения непригодным для проживания, ждать такого решения, которое позволит вам улучшить ваши жилищные условия.