Бездействие УК Жилстройсервис

Бездействие УК Жилстройсервис

Добрый день, Вячеслав Викторович!!! 

Прошу Вас посодействовать в вопросе замены стояка канализации в квартире (Московская, 137/149, кв. 84) за счет средств управляющей компании "Жилстрой-сервис". Приходил к ним в офис, сотрудники спокойно отвечают: "никто вам ничего менять не будет, только из своих средств". Но это общедомовое имущество и все затраты должна нести управляющая организация, я исправно вношу оплату каждый месяц! По другим вопросам до них тоже не достучаться, состояние подъезда удручающее, вечно ломающийся лифт....

Прошу Вас помощи в разрешении вопроса с заменой коммуникации за счет средств, которые я ежемесячно отчисляю этой УК!!! Вы так много помогаете людям, что надеюсь и с моей проблемой вы поможете.... Заранее Вас благодарю!!! Мой номер телефона для связи: 8-987-389-59-63

Комментарий администрации Кировского района МО "Город Саратов": 

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ решение о проведении работ (капитального или текущего ремонта) по замене общедомовых стояков (в том числе канализационных) принимается на общем собрании собственников. На собрании определяется так же источник финансирования работ. За счет средств собираемых управляющей компанией по статье "содержание общедомового имущества" возможно выполнить разовые аварийные работы.

 

Прежде чем буду обращаться в прокуратуру и писать во все инстанции, задам вопросы к администрации Кировского района:

Кто несет ответственность за порыв стояка канализации и порчу имущества в результате затопления? 

Что подразумевается под понятием "разовые аварийные работы"? 

Сколько собственников должно находиться на собрании, чтобы решить судьбу с изношенной трубой? Все жильцы дома должны обсуждать судьбу трубы и затраты на нее?

Комментарий администрации Кировского района МО "Город Саратов":

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ решение о проведении работ по замене общедомовых стояков (в том числе канализационных) принимается на общем собрании собственников, необходимо 2/3 голосов от общего количества собственников. На собрании определяется также источник финансирования работ. За счет средств, собираемых управляющей компанией по статье "содержание общедомового имущества", возможно выполнить разовые аварийные работы - единовременную замену небольшого участка. В комитет по жилищно-коммунальному хозяйству направлена информация о необходимости проведения проверки УК на предмет соблюдения обязательных лицензионных требований в части содержания общедомового имущества. Ответственность за порчу имущества в результате неисправных общих сетей коммуникаций несет управляющая компания.