Проблема при переселении из аварийного жилья.

Уважаемый Вячеслав Викторович!

Обращаюсь к вам с просьбой.

Наш дом по адресу г. Саратов, ул. Огородная, д. 170 признан аварийным в 2015 году и до конца 2021 года его должны были расселить, но он до сих пор не расселён.

В декабре 2021 года губернатор области В.В. Радаев отчитался перед Москвой, что в регионе полностью выполнена программа по переселению граждан из домов, признанных аварийными до 2017 года.

На данный момент не все жители нашего дома могут переехать в новые квартиры, не  у всех еще заключены договора. Но это все полбеды, в основном всем владельцам и съемщикам жилья город закупил квартиры.

Я хочу сказать о своей ситуации. У нас в доме оказалось 3 нестандартные квартиры, 2 квартиры по 100 кв.м. и одна наша – 60,5 кв.м. (с учетом балкона) тоже оказалась нестандартной.

С прошлой весны нам в администрации Заводского района предлагали компенсацию в размере 34500 руб. за кв. м. и самим покупать квартиру. Мы отказались, ссылаясь на то, что на эти деньги нельзя купить равноценное жилье, и что у нас есть право выбора – квартира или компенсация.

Нам упорно говорили в администрации района и в Капстроительстве, что нет в домах для переселенцев 2-х комнатных квартир, площадью 60,5 кв. м. Но ведь были 2-х комнатные квартиры по 59,9 , по 60, по 58 кв.м., причем это без учета лоджий, а с лоджиями - они и побольше нашей. На сайте ЖКХ по новостройке на ул. Миллеровской д.25 я видела порядка десяти 2-х комнатных квартир площадью 57-58 кв.м. (с лоджиями это более 60 кв.м), закупленных для переселенцев, имеющих площадь своих квартир менее 40 кв. м. Наверное, поэтому нам и не хватило квартиры. Что у них за привилегии?

Мы согласились бы и на немного меньшую площадь, но нам говорили, что меньше не имеем право дать. А предложить нам 2 млн. руб. на покупку 2-х комнатной квартиры, площадью в 60 кв.м – оказывается можно. Просто слов нет. Не зря говорят: закон, что дышло, куда повернёшь, туда и вышло.

В сентябре 2021 года город объявил конкурс на строительство жилого дома с нестандартными планировками на 2-м Новокрекингском проезде, и нам на словах пообещали предоставить квартиру в нём. Но никто не взялся выстроить до конца 2021 года жилой дом. В результате, не освоенные на переселение деньги за 2021 год вернули в Москву. Спустя пару месяцев (очевидно, после скандалов) в СМИ появилась информация, что эти деньги снова пришли в Саратов.

Сколько нам пришлось пережить за это время! В течение 3 месяцев нас мотали по судам, вынуждая брать компенсацию. Мы вынуждены были нанимать адвоката, понесли немалые издержки. Я уже не говорю, сколько ушло здоровья. А нам с мужем по 74 года, оба Ветераны труда. Из-за того, что власти провалили программу переселения из домов, признанных аварийными до 2017 года и, пытаясь скрыть это, были заведены в районных судах десятки (если не более) дел, направленных на принуждение к компенсации за аварийное жилье. Заводили судебные дела и против тех, кому уже были закуплены квартиры, мотая нервы и запугивая владельцев аварийных квартир. Кого-то и вынудили взять деньги.

В начале марта 2022 года все-таки состоялся аукцион на постройку этого злополучного дома на Новокрекингском проезде. Нам там (опять на словах) обещают 2-х комнатную квартиру.

Дом должны построить к ноябрю 2022 года, в настоящее время там видны только сваи. Когда выстроят и когда можно будет туда заселиться – большой вопрос. Никак не ранее конца 2022 года, если доживем. Если бы не эта дурацкая система «до конца года», дом к весне уже построили бы.

У нас оказалась очень сложная ситуация. Дело в том, что еще месяц-полтора, и жильцы нашего дома съедут в новые квартиры. В доме останется всего 3 квартиры, жильцам которых ничего не предоставили. В нашем подъезде 4 этажа, и мы с мужем должны в подъезде остаться одни. Сами понимаете, сейчас в пустых квартирах начнут снимать железные двери, плиты, батареи, тащить, все, что можно. Появятся бомжи, мыши, крысы. Начнутся поджоги. Это всё мы видели на близстоящих расселяемых домах. Как нам здесь можно нормально и безопасно жить?

Потом по поводу коммунальных услуг. Кто будет их поддерживать из-за 3-х квартир в 3-х подъездном доме на 28 квартир? Ведь нам придется и новый отопительный сезон встречать здесь.

У меня очень большая просьба к Вам.

17 января 2022 года в СМИ появилась информация, что Минстрой и ЖКХ Саратовской области утвердило среднюю стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения в первом квартале 2022 года в размере 47087 руб. в Саратове и Энгельсе.

Нельзя ли нам получить компенсацию за квартиру, исходя из этой стоимости за кв. метр.  Нам сейчас могут предложить лишь 34500 руб. за кв. метр, а это стоимость квадратного метра жилплощади на 1 квартал 2021 года. Сейчас уже 2 квартал 2022 года, и мы не по своей вине остались без жилья. Мы оказались заложниками невыполненной программы по расселению аварийного жилья в 2021 году.  

Если бы нам дали компенсацию за квартиру, исходя из цены 47087 руб. за квадратный метр, мы бы взяли деньги, и сами купили жильё. И вопрос бы снялся.

Помогите нам, пожалуйста!

10 мая 2022 г.

С уважением,                                                                   Базалеева Светлана Васильевна

Комментарий администрации Заводского района МО "Город Саратов":

Добрый день. В рамках ведомственной целевой программы переселения взамен Вашего жилого помещения планируется предоставить двухкомнатную квартиру общей площадью 65,32 кв. м в строящемся доме по Ново-Крекингскому проезду.

Строительно-монтажные работы планируется завершить до 30 октября 2022 года.

Жилое помещение будет предоставлено после ввода дома в эксплуатацию.

Для получения временного жилья из маневренного фонда (до момента расселения) граждане могут обратиться в комитет по управлению имуществом города Саратова (Театральная пл., д. 7, тел.: 39-03-46).