Несостоятельность ответа

Добрый день, Михаил Александрович!

На наше обращение 03.08.2022 года советом многоквартирного дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова получен ответ за подписью и.о. заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по экономическим вопросам О.В. Савенкова, исходящий  № 02.05-07-149р, следующего содержания:  

   «Статьей  11.2    Земельного кодекса Российской      Федерации             (далее - Земельный кодекс)        установлено, что земельные  участки        образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной  собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении , перераспределении  образуются  земельные  участки  (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации           права собственности      и  иных  вещных  прав  на  все  образуемые из них земельные участки  в порядке, установленном  Федеральным  законом от     13 июля        2015  года   №        218-ФЗ          «0 государственной  регистрации недвижимости».

Образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (подпункт 4 пункта 3 статьи 1 1.3 Земельного кодекса).

Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории городского округа принимается органом местного самоуправления городского округа  по  инициативе  указанного  органа  либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории (часть 1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации)».   

Таким образом из ответа   03.08.2022 года № 02.05-07-149р за подписью и.о. заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по экономическим вопросам О.В. Савенкова следует, что администрация МО «Город Саратов» в лице главы администрации Исаева М.А. не желает проявить инициативу и принимать «Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории городского округа» которое «принимается органом местного самоуправления городского округа  по  инициативе  указанного  органа», т.е. администрацией МО «Город Саратов» в лице её главы Исаева М.А.

Совет дома просил лишь пересмотреть границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:9, границы  земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050361:49, 64:48:050361:27 и 64:48:050361:48 нас вообще не интересуют.

В своём обращении совет многоквартирного дома № 44/54 по. ул. им. Рахова В.Г. просил об объединении земельного участка с кадастровым номером   64:48:050361:9  с муниципальным земельным участком расположенным между земельными участками с кадастровыми номерами 64:48:050361:49 и 64:48:050361:27, часть которого   площадью 790 кв. м. в кадастровом квартале 64:48:050361, адресный ориентир: г. Саратов, ул. Бахметьевская, б/н в Октябрьском районе Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 07.08.2018 № 1788 передана в пользование Касиян А.Р.  для размещения элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм сроком на 25 лет и которая не используется по назначению до настоящего времени.

Данная просьба обусловлена тем, что в пользование Касиян А.Р. передана часть подъездных дорог к дому № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г., фактически перекрыт единственный подъезд к дому, не возможно оградить территорию с установкой ворот.

Из вновь образованного участка совет дома просил выделить с юго-западной части муниципальный участок с шириной проезжей части не менее 4,2 м. в соответствии с нормами пожарной безопасности для зданий высотой от 13 до 46 метров.

Данная просьба обусловлена тем, что данная часть придомового земельного участка с кадастровым номером  64:48:050361:9 и так используется как земля общего пользования в связи с организацией рынком «Арига» прохода и входа в рынок.

Для чего следует:

Администрации МО «Город Саратов» в лице главы администрации Исаева М.А.  проявить инициативу и принять «Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории городского округа», которое «принимается органом местного самоуправления городского округа  по  инициативе  указанного  органа», т.е. администрацией МО «Город Саратов» в лице её главы Исаева М.А.;

Отменить Постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 07.08.2018 № 1788 Касиян А.Р. о разрешении использования земель площадью 790 кв. м в кадастровом квартале 64:48:050361, адресный ориентир: г. Саратов, ул. Бахметьевская, б/н в Октябрьском районе, для размещения элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм сроком на 25 лет.

С учётом вышеизложенного совет многоквартирного дома №44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова убедительно просит:

Администрацию МО «Город Саратов» в лице главы администрации Исаева М.А.  проявить инициативу и принять «Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории городского округа», которое «принимается органом местного самоуправления городского округа  по  инициативе  указанного  органа», т.е. администрацией МО «Город Саратов» в лице её главы Исаева М.А.;

Отменить Постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 07.08.2018 № 1788 Касиян А.Р. о разрешении использования земель площадью 790 кв. м в кадастровом квартале 64:48:050361, адресный ориентир: г. Саратов, ул. Бахметьевская, б/н в Октябрьском районе, для размещения элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм сроком на 25 лет.

P.S. Если что-то непонятно, приезжайте на место, всё покажем, разъясним.

Председатель совета МКД          Н.Ряснянский

 ​