Угроза жизни людей в многоквартирном доме и рядом находиться детский садик

                                      Уважаемый Вячеслав Викторович

Мы собственники многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. Большая Садовая 151/8 обращаемся к вам за помощью, наш дом с 1969 года постройки.  Наше ТСЖ «Большая Садовая» заключило договор на обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов.  За 4 года работы председатель правления Савенкова Елена Анатольевна ни разу не привлекла обслуживающую организацию по прочистке дымоходов и вентиляции в нашем доме.  Не было и поквартирного обхода ни разу в наших квартирах не были проведены работы по прочистке вентиляции и дымоходов. По требованию жителей  и по предъявлению коллективной претензии председатель Савенкова Елена Анатольевна  не реагирует на жалобы, разговаривает с жителями по хамски, орет матом , угрожает , и вообще ведет себя не адекватно, жители пишут жалобы  однако эти жалобы остаются без ответа .  Все ответы и отписки , что собирайте собрание и переизбирайте председателя.

    Согласно п.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в этом доме. Наше общедомовое имущество находиться в плачевном состоянии.  Повалы дома разрушены. Лестницы в подъездах разрушаются , вентиляция и дымоходы не чищены , у нас в квартирах газовые колонки,  вентиляция забита дохлыми голубями. В подвале куча тараканов и подвальных блох, которые проникают в квартиры, полы в подвале провалены идет разрушение стен, фасад дома разрушается.  На все запросы в ТСЖ председатель правления не реагирует , начинает звонить и угрожать . Воровство денежных средств. Сделали якобы ремонт в подъездах стены покрыли белилами , которые через полгода сотрутся.

  Просим вас  привлечь виновных к ответственности и обязать обслуживающую организацию с которой у нас заключены договора провести техническое обслуживание оборудования, прочистить вентиляционные каналы с пятого по первый этаж ,  устранить не плотности в вентиляционных каналах и шахтах , устранить засоры  в каналах, заменить дефективные вытяжки и решеток на крыше нашего дома, что бы туда не проникали птицы  проконтролировать и обеспечить исправное состояние систем  дымоудаления ,  проверить и  восстановить антикорозийную окраску металлических вытяжных каналов, труб  прочистить дымоходы в нашем доме по квартирно.  У нас недавно люди на пятом этаже чуть не отравились угарным газом.

Управляющая организация, ТСЖ на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Просим вам привлечь председателя правления Савенкову Елену Анатольевну к административной ответственности предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ .

 Материалами судебной практики также подтверждается , что субъектом в  правонарушения , предусмотренного ст. 7. 22 КоАП РФ . является собственник либо лицо , которому по договору передана обязанность по содержанию и эксплуатации общего имущества.

Кроме того, арбитры отмечают . что ответственность по ст. 7.22 КоАП РФ несет не только  управляющая организация , принявшая на себя функции по обслуживанию , содержанию, эксплуатации , ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилищного фонда, но и предприятия , которым указанные функции переданы управляющей организацией на основании договора . А то все эти обслуживающие организации очень прекрасно , собирают деньги с многоквартирых домов и ничего не делают, по закону и по Постановлению Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ. Но мы так понимаем, что обслуживающие организации и председатели не знают законы и не соблюдают их , и потом по их вине дома разрушаются , взрываются целые подъезды , люди задыхаются угарным газом по вине УК И ТСЖ которые только воруют денежные средства собственников

 Просим ВАС проконтролировать и привлечь к ответственности , по всей строгости закона. Так как дальнейшее проживание людей в таких антисанитарных условиях невозможно и опасно, то, что дымоходы и вентиляция забиты и не прочищены создает угрозу жителям многоквартирного дома и детскому садику находящемуся рядом с домом в 10 метрах от нашего дома. И еще рядом находиться котельная которая обслуживает целый район, проходят трубы газового оборудования по периметру дома. Опасность заражения корью кроется в том, что вирус способен накапливаться в воздухе и перемещаться через систему вентиляции. Жители многоквартирных домов находятся в наибольшей зоне риска.

Исследование воздуховодов показало, что на внутренней стенке могут уживаться около 48 видов патогенных грибков. Их споры проникают в организм через легкие, и поражать различные органы. грязненная система вентиляции вместо очищения воздуха начинает загрязнять его.

Угроза распространения пожара

Загрязненная вентиляция препятствует своевременному срабатыванию огнезадерживающих устройств и это приведет к большой катастрофе.

Заранее благодарим вас