Капитальный ремонт подъездов в многоквартирном доме

                           Уважаемый Михаил Александрович 

На основании федеральных законов Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) обязана проводить проверки качества капитального ремонта в многоквартирных домах на основании Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) и закона № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре)...", который регламентирует сферу госнадзора. Согласно статье 20 ЖК РФ, ГЖИ осуществляет государственный жилищный надзор, который включает в себя в том числе и проверку качества проводимого капитального ремонта.

• Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ):
  • Статья 20 ЖК РФ наделяет ГЖИ полномочиями осуществлять государственный жилищный надзор, который включает в себя контроль за соблюдением требований законодательства при проведении капитального ремонта.
  • Раздел IX ЖК РФ (статьи 166–190) устанавливает общие положения о капитальном ремонте, включая его организацию и проведение.
• Федеральный закон № 248-ФЗ:
  • Этот закон регулирует всю сферу государственного надзора, в том числе и проверку, проводимую ГЖИ.
  • На основе этого закона разрабатываются отдельные положения, которые определяют порядок проведения проверок для различных видов контроля.
• Постановления Госстроя РФ:
  • Постановление Госстроя РФ № 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" возлагает на ГЖИ государственный контроль за соблюдением этих правил.
  • В пункте 1.10 этого документа указывается, что государственный контроль за их соблюдением возложен на Государственную жилищную инспекцию.
• Федеральный закон № 416434-8:
  • Этот закон, принятый в 2025 году, внес изменения в ЖК РФ и Градостроительный кодекс РФ, что привело к уточнению правил контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
• Федеральный закон № 185-ФЗ:Этот закон также регулирует сферу капитального ремонта и содержит положения, касающиеся проведения капитального ремонта многоквартирных домов. 30.10.2025 года нам поступила отписка из ГЖИ и была перенаправлена вам Главе муниципального образования Мы писали жалобу что председатель ТСЖ тратит денежные средства не на цели многоквартирного дома . В нашем доме в 4.5.6 был произведен капитальный ремонт , а именно : работы по усилению енесущих и ненесущих строительных конструкций , плиты перекрытий , несущие колонны промежуточные и поэтажные лестничные марши, ступени , косоуры. На самом деле стены в подьездах покрыли белилами. На этом все Дом 1969 года требует основательного ремонта , средства собственников идут не на цели улучшения многоквартирного дома , а идут на потребность в карман жуликам. Почему А.Н. Кузнецов из государственной жилищной инспекции не соблюдает федеральные законы, и на почему никому нет дела до многоквартирных домов, где управляющие оргнаниизации складывают денежные средства собственников в кариан и потом признают себя банкротами , и потом опять повторяеться, по Саратову по центру невозможно пройти без слез Все разрушено , никому нет дела , собственники живущие в этих домах не должны знать все законы, это просто невозможно, но наши дома и наши деньги разворовываються. И никому нет дела , Где все контролирующие органы? Они просто сидят в кабинетах и получают зарплату, или ? берут откуп ? Это наша земля мы тут все родились, и что мы оставим нашим детям и внукам разрушенные дома которые еще могли бы прослужить лет 50 Ведь как стороили наши родители , ведь все было в соответствии с Гостами и прочими соблюдениями законов, а сейчас какие красивые дома рушаться, Мирный переулок 17 дом великолепный , но никто не следит , все только деньги собирают, на проспекте какие красивые дома , почему никто не следит . Нам , что уже надо судиться, с органами местного самоуправления ? Просим вас проконтролировать наш дом и провести экспертизу сделанного ремонта . ведь это просто ужас , а не ремонт. Любите свою землю и планету не будьте эгоиставми , ибо нашим потомкам мы ничего хорошего таким отношением не оставим .